カテが分からなかったので、こちらに書き込みさせていただきます。
小さな駐車場を所有しており、月極め駐車場として貸し出しています。
去年の夏以降新しい契約がなく、現在の契約率は約50%です。
近くの企業から一括で借りたいという話があり、具体的に進めています。
10年来駐車場を管理している会社(不動産屋)には、今まで10%の管理手数料を払っていました。
近くの会社に一括貸し出しをすること、またその際には企業と直接契約をする(間に何も挟まない)旨を、その会社に話したところ、
解約手続きをお願いした場合、1件につき1万円請求すると言われました。
お付き合いが無くなるというのは分かりますが、ちょっと高すぎのように思えてなりません。
妥当な請求なのでしょうか?
A 回答 (2件)
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No.1
- 回答日時:
不動産会社と交わしている管理委託契約書には、
どのように書かれているのでしょうか?
この回答への補足
実は、委託当時は両親が所有しておりましたので、委託には関わっておりません。
確認したところ、管理委託に関する契約は締結していないようです。
口約束です。
No.2
- 回答日時:
その管理会社とは契約書を交わしていますか? あれば、なんと書いてありますか?
無いのでしたら、請求を無視してもいいと思います。ただし、現在借りている人を立ち退かせるという場合は話が別です。
その場合は、各自との契約書の記載によります。
この回答への補足
管理会社とは契約を締結しておらず、口約束です。
現在契約している方に、立ち退いてもらいます。
その業務を依頼した場合に、1万円×ユーザー数を請求するといわれました。
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