京都で賃貸を探すさいの更新料について

京都市内で賃貸物件を探しています。
不動産屋さんに「京都では更新料を取るのが普通でたいていは取られますよ」って
言われたのですが本当ですか？
更新ごとに一か月分プラス訳の分からない手数料とかびっくりです。
しかも敷金じゃなく礼金を取るのも多くて？？？
京都に住むのが不安になってきました。

質問者からの補足コメント

• 比較的おすすめの京都の不動産屋さんをご存じの方教えて下さい
  お願いします。

    補足日時：2020/07/05 12:56

No.2 ベストアンサー 回答者： suzuki0013 回答日時： 2020/07/05 17:33

こちらは東京なので関西とは礼金敷金や更新料などの内容がやや違うけれど。

大切なのは、トータルでいくら払うのか、それに見合う物件なのかどうか。
地域は違ってもこれは同じ。

例えば。
「礼金を取るのも多い」とあるけれど、礼金が多いか少ないかで判断するのではなく。
礼金を支払ってもその分家賃が安いかどうか、家賃が安いわけではないけれど礼金を払っても借りたいと思える物件かどうか。

あるいは、礼金を払う分、更新料が安いとかナイとか。
礼金の分だけ初期費用は高くなるが、更新料が安い/ナイのであれば長く住むならオトクな物件ということになる。

周辺の同じような物件の相場にもよる。
単にその物件には礼金や更新料がある・多いという観点ではなく、競合物件と比較してどうなのかを判断して借りることにすれば惑わされないよ。

この回答へのお礼

回答をありがとうございます。お礼が遅くなり申し訳ありません。
自分の視野の狭さに気づけました。部分的に見ないでトータルで考えます。

お礼日時：2020/07/12 15:25

No.1 回答者： zasax 回答日時： 2020/07/05 13:37

更新料も敷礼も普通です。

1年更新なら1ヶ月分、2年更新なら2ヶ月分程度っていうのが相場かと思います。
最近は取らない経営者さんもいますが、結局家賃や共益費に上乗せされてるだけじゃないでしょうか。
フラットエージェンシーを使った時に、担当者が有能で親切だったのですすめておきます。

この回答へのお礼

回答をありがとうございます。お礼が遅くなり申し訳ありません。
おすすめも教えていただきありがとうございます。
更新料は割と普通なのですね…。

お礼日時：2020/07/12 15:26