
中古マンションを売却する際、使え無くなった エアコンは予め 取りはずしておいたほうが 良いでしょうか。
でも そう致しますと、あとも多分黒くなっていて、壁紙も張り替えないとですが 何れに致しましても又 同じ所に 次のオーナーさんが エアコンを取り付け為さる訳ですので 無駄な様な気も致しました。
費用対効果を鑑なみた場合、又は中古物件売却において、如何様な形がベストでありますか、又は ご経験談 又は お詳しい皆様方 のお教えを頂戴願いたくぞんじます。
何卒 宜しくお願い申し上げます。
No.6ベストアンサー
- 回答日時:
売却条件に書き込めば良いだけです
中古マンションであれば相応の経年劣化があるはずです
購入希望者と価格の譲歩、引き渡し条件など話し合いで決めましょう
最近はエアコン下取りキャンペーンなどもあり
壊れたエアコンも価値があるかも?
普通に取り外し処分すれば5000円はかかりますからね
有り難うございます。
実は エアコンの近くの壁紙の一部分(小さな範囲)が とても汚れていて、もしも そちらのカ所の壁紙を小範囲で替えるのであれば この際エアコンの所迄・・・と考えてみた次第ですが、
壁紙は、小範囲でも4~5万円
エアコン撤退は、取り外し及び リサイクル料金 含め 2台で2万円(某 量販店さん) との事でした。
でも、下取りキャンペーンや もっと リーズナブルにお取り外し頂けます事を お教え頂けましたので、お陰様で もっとちゃんと 相見積もりをおとりして、条件の良い形で 出来ますのでは・・・と 考えるに至る事が できました。
大変 有意義なアドバイスを 頂戴出来まして、とても お勉強になりました。
No.4
- 回答日時:
売却先というか方法次第です。
業者売却なら外す必要はないですし、外したからと売値が変わるものでもありません。
残置物も同様で、業者買取なら多少の残置物は処分してくれます。
仲介で個人に売却するなら取り外して置くと買い手の印象が良いので売買交渉にほんの少しは寄与するかもしれません。
でも残っているのを前提で交渉するのもありですし、どうせリフォームするからそのままでとなるかもしれませんから、最初から外す必要もありません。
有り難うございます。
お陰様で "逆の考え方も有り" と言います事に 改めて 気ずかせて頂く事が 出来ました。
ターゲットは、仲介で 個人の方々ですが →リフォーム前提の方、そのままお住みに成りたい方、の何れかですが、値引き等の 大幅な交渉や、契約不適合責任を 一定期間 負います様な契約は 避けたい と考えてございます。
頂戴しました 貴重なアドバイスは、大変お勉強になりまして、そちらの点も視野に入れ 改めて ご検討させて頂くべきで有ります事と 存じました。
No.2
- 回答日時:
昨年、空き家になっていた実家を売却・処分いたしました。
そのときの経験を踏まえて回答いたします。
●【中古マンションを売却する際、使え無くなった エアコンは予め 取りはずしておいたほうが 良いでしょうか。】
⇒もちろんです。
「使え無くなった エアコン」ということであれば、なおさらです。
エアコンの取り外しや処分にも、それなりに費用がかかりますので。
すなわち、具体的には、相手の方(購入予定者)との売買契約締結時の交渉結果にもよりますが、通常は取り外すべきでしょうね。
なお、購入予定者が建物を取り壊して更地にする予定であれば、現状のまま容認してくれる可能性もありますけど。
いずれにしても、相手方と交渉した方がいいですね。
有り難うございます。
私も 確かに その様に思いました。その方が 印象も はるかに良いですよね!!
貴重な ご経験談を お聞かせ頂けまして、とても お勉強になりました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
今、見られている記事はコレ!
-
4月からどう変わる?所有者不明の土地対策と今後の見通しを弁護士が解説!
所有者が不明の土地に対する法律が改正され、令和5年4月から施行される。教えて!gooでも「相続登記の義務化」と題した質問が投稿されており、このあたりの問題について興味がある方は多数いるようだが、具体的に4月...
-
弁護士が解説!あなたの声を行政に届ける「パブリックコメント」制度のすべて
社会に対する意見や不満、疑問。それを発信する場所は、SNSやブログ、そしてニュースサイトのコメント欄など多岐にわたる。教えて!gooでも「ヤフコメ民について」というタイトルのトピックがあり、この投稿の通り、...
-
弁護士が語る「合法と違法を分けるオンラインカジノのシンプルな線引き」
「お金を賭けたら違法です」ーーこう答えたのは富士見坂法律事務所の井上義之弁護士。オンラインカジノが違法となるかどうかの基準は、このように非常にシンプルである。しかし2025年にはいって、違法賭博事件が相次...
-
釣りと密漁の違いは?知らなかったでは済まされない?事前にできることは?
知らなかったでは済まされないのが法律の世界であるが、全てを知ってから何かをするには少々手間がかかるし、最悪始めることすらできずに終わってしまうこともあり得る。教えてgooでも「釣りと密漁の境目はどこです...
-
カスハラとクレームの違いは?カスハラの法的責任は?企業がとるべき対応は?
東京都が、客からの迷惑行為などを称した「カスタマーハラスメント」、いわゆる「カスハラ」の防止を目的とした条例を、全国で初めて成立させた。条例に罰則はなく、2025年4月1日から施行される。 この動きは自治体...
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
あれほど言ったのに、エアコン...
-
【賃貸アパート エアコンが隠蔽...
-
賃貸です。この場合エアコンの...
-
ヤマダ電機のエアコン取り付け...
-
退去費用費用45万請求されまし...
-
お香のにおいは部屋に染み付き...
-
エアコン室内機をはずした後の...
-
どなたかエステムプランニング...
-
賃貸マンション退去時のエアコ...
-
賃貸マンション 石膏ボードが結...
-
賃貸の外壁へのネジ止めについて
-
団地の壁にエアコン用の穴を開...
-
退去時のエアコンクリーニング...
-
賃貸エアコンクリーニング
-
賃貸物件で突っ張り棒使用不可...
-
他人に家を貸す事について
-
賃貸家屋の植栽手入れは大家の...
-
今賃貸に住んでいて今月引越し...
-
エアコン取り付け時に筋交いが...
-
賃貸のエアコンが入居時既にに...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
あれほど言ったのに、エアコン...
-
退去費用費用45万請求されまし...
-
ヤマダ電機のエアコン取り付け...
-
賃貸の外壁へのネジ止めについて
-
エアコン設置時に付けたビス穴...
-
どなたかエステムプランニング...
-
賃貸マンション退去時のエアコ...
-
新しく入居した賃貸のエアコン...
-
賃貸物件で突っ張り棒使用不可...
-
賃貸です。この場合エアコンの...
-
賃貸の取扱説明書を紛失
-
エアコン取り付け時に筋交いが...
-
今賃貸に住んでいて今月引越し...
-
エアコンを取り外しました。ビ...
-
お香のにおいは部屋に染み付き...
-
団地の壁にエアコン用の穴を開...
-
賃貸のエアコンが入居時既にに...
-
賃貸アパートのエアコンが出力...
-
賃貸家屋の植栽手入れは大家の...
-
エアコンのカビ 今年の2月末に...
おすすめ情報