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住宅ローン変動金利の「5年ルール•125%ルール」について。 一般的な話で結構ですが、ネットで借りる住宅ローンにはこのルールが適用されないところが多いというのは本当でしょうか？
再質問で恐縮です。以下、前提です。 【おさらい】 5年ルールとは？ 住宅ローン（変動金利）は、一般的に半年に1度の金利の見直しがあります。しかし、その際に金利が上昇したとしても、すぐに毎月の返済額が増えるわけではありません。住宅ローンには、「5年ルール」というものがあり、金利が上昇しても、5年間は返済額が変わらないのです。 125%ルールとは？ 5年経過後の6年目からの返済額は、今までの返済額に対して125％の金額までしか上げることができないというルールもあります。元々の毎月の返済額が10万円であれば、変更時の毎月の返済額は12.5万円が最大金額ということです。これは大幅に返済額が変わらないようにするための規則であり、「125％ルール」と呼ばれています。
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A 回答 (1件)
No.1ベストアンサー
ご回答ありがとうございます てことは いきなり2倍3倍になるリスクもある訳ですね
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再質問で恐縮です。以下、前提です。
【おさらい】
5年ルールとは？
住宅ローン（変動金利）は、一般的に半年に1度の金利の見直しがあります。しかし、その際に金利が上昇したとしても、すぐに毎月の返済額が増えるわけではありません。住宅ローンには、「5年ルール」というものがあり、金利が上昇しても、5年間は返済額が変わらないのです。
125%ルールとは？
5年経過後の6年目からの返済額は、今までの返済額に対して125％の金額までしか上げることができないというルールもあります。元々の毎月の返済額が10万円であれば、変更時の毎月の返済額は12.5万円が最大金額ということです。これは大幅に返済額が変わらないようにするための規則であり、「125％ルール」と呼ばれています。