物件を決めるのに、保証人不要のものを選ぶ良いところと悪いところは？

物件を決めるのに、保証人不要のものを選ぶ良いところと悪いところは？

No.3 ベストアンサー 回答者： ppds_ppds 回答日時： 2023/12/27 13:08

・メリット

保証人が不要。

・デメリット
保証会社との契約が必須で保証料が必要になる。
保証人は不要だが緊急連絡先は必要。
保証会社の審査と大家の審査がそれぞれある場合があり、保証会社の審査は一般的には厳しいところが多い。

ちなみに、ＵＲであれば保証人は不要でも保証会社も必要ありません。
その代わりとして敷金が４か月分とか多めになりますね。
礼金や更新手数料も不要。

No.2 回答者： YukihoAkasaka 回答日時： 2023/12/26 22:56

保証人不要の物件の良いところ

↑　保証人を探さなくてもよい。

悪いところ
↑　ほぼ100%保証会社との契約を求められる。保証料が必要になる（余分な経費が発生する）。家賃延滞等の場合、保証会社が取り敢えず立替えるが、あくまで建て替えるだけで、最終的にはあなたに取り立てが来る。

No.1 回答者： Wabu_478 回答日時： 2023/12/26 18:24

良いところ

保証人に頼む必要が無い。

悪いところ
保証料がかかる。
保証会社の審査があり入居できないこともある。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chinta …