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賃貸物件の保証人ってのは保証会社がない場合つけるものですか?

A 回答 (3件)

話しは逆ですね。


以前は、賃貸物件には保証人をつけるのが当たり前だった。
が、保証人をつけられない(物件を借りられない)人が増えてきて、
新たなビジネスとして保証会社ができた。
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基本保証人足で賃貸契約は少ないと思います。


そして、そもそも保証会社がついていなければなおさら保証人を要求することが多いはずです。
保証会社は保証人に代わる立場であったり、保証人や契約者で不足するものを補うものでしょう。

保証会社の保証料も保証人が要る場合とそうではない場合でも金額は変わると思います。保証料はリスクに応じたものであり、大家さんからすれば保険のようなものですしね。
保証会社もなし、保証人もなしと言うことで、身内などでなければ、その分家賃や敷金礼金保証金の類が高額となったりもするのではないですかね。
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ほとんど必ず必要だと思います。

保証人なしで賃貸物件を貸してくれるのは大家が身内の場合位でしょう。
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