1Fが飲食店のマンションの7Fに住む時

1Fが飲食店(ラーメン・ショットバー)になっている
マンションの7Fへ引越をしようと考えています。

ゴキブリが怖いので不動産会社の方へ相談した所

「1Fが飲食店の場合、わざわざ上の階には上がって
こないから大丈夫。(1Fにいれば餌がたくさん
あるのだから)2Fや3Fならともかく最上階にあたる
7Fだから大丈夫ではないか。」

と言われましたがそんなものなのでしょうか。

もちろん自分の住み方の問題だったり色々なケースが
あるとは思うのですが。

他の方の投稿を見たのですが、2Fや3Fのご意見が
多かったのでもう少し高層階にお住まいの方のご意見
をお聞かせ頂きたいです。

立地は大通りから1本入った所で、飲食店はほとんど
見当たらないオフィスも多い静かなところです。

どうぞ宜しくお願いいたします。

No.4 回答者： noname#11216 回答日時： 2005/05/10 14:25

意外と知られてないのが深夜の排水管等からの侵入ルートです。

５号室にお住みなら違う階の５号室にお住みのお宅にゴキブリがいたら出ると思ったほうがいいです。

No.3 回答者： shs405 回答日時： 2005/05/08 11:42

不動産会社に勤める者です。

基本的にゴキブリが１００％出ない部屋は存在しません。
出る確率を少しでも少なくする努力が必要です。

ただ、ご自分がいくら注意していても、お隣で発生していると間違いなくお部屋に出ますよ。
まして、１Ｆに飲食店があればゴキブリが出る確率は当然高くなります。
『1Fが飲食店の場合～～～大丈夫ではないか。』は憶測です。
どこでも出る可能性があることを念頭において置かないといけないでしょう。。。
飲食店の２Ｆでも出ない部屋もありますし、
９階の部屋で困ったという人もいましたから。。。

ご注意が必要なのは、引越し前の現在の部屋でゴキブリを見かける
あるいは、廊下、階段、ベランダ等で１度でも見かけた場合、
家具等に卵が付いていて、引越し先で生まれるコトも多いようです。
入居の際に行われる消毒を過信してはいけません。
大手賃貸業者では、全く意味のない消臭剤を撒くだけと言うところもあります。
フェニトロチオン・ジクロルボス混合乳剤などを使用し、
塩化ベンザルコニウム、ペルメトリン水性乳剤を噴霧するような
専門業者に頼むと効果が高いですよ。

No.2 回答者： showta 回答日時： 2005/05/08 09:54

ゴキブリもですが、臭いがいいときばかりではありませんしね。

排気ダクトから流れてくる匂いは結構きついですよ。近所にいてもきついですけどね、
においが上がってくるかどうか、住んでる人や自分で確かめたほうが良いですよ

No.1 回答者： sirowan777 回答日時： 2005/05/08 08:20

住宅ではありませんが、オフィスビルの７階でゴキブリがでましたよ。

不動産会社は無責任ですね。
どうしても大丈夫というなら、出ないという保証書をかいてもらいましょう。
たぶん書かないと思います。
相当きれいにしている飲食店でも夜中はゴキブリが出ます。
弁当屋へ深夜に食材を配達していたことがありましたが、どこでもゴキブリ天国でした。