賃貸と一戸建てってどっちがコスト的に安く上がりますか？

賃貸と一戸建てってどっちがコスト的に安く上がりますか？

No.13 回答者： 919omar 回答日時： 2024/10/28 19:02

普通の人が買えるような一戸建てがあるような場所の賃貸って、地主が業者に騙されるようにして建てた、1部屋のベルを鳴らすとその階の住人みんなが出てくるようなしょぼいアパートくらいだと思います。

よって同じ場所での比較はできないと思います。

一般的には都市部の賃貸(RCのマンション)か郊外の一戸建て(木造のローコスト戸建)かという比較になると思いますので、ライフスタイル次第という回答になるとは思います。

また郊外の一戸建ては、賞を取った建築家だったり有名メーカー(積⚪︎など)の保証付だったりしない限りは価値が下がっていく一方ですから、長く住まないとお得感は出ません。30年くらい同じ場所に自分を縛り付けられますか？という話です。

No.12 回答者： satoshino 回答日時： 2024/10/27 08:26

コストだけを考えたら賃貸です

自動車だって所有するよりもレンタカーを借りた方が安い
フェラーリやポルシェだって買うよりも借りた方が安いです

しかし、自己所有と借りているでは評価が全く違います
自己満足も含めマイホームでしょう

不動産は資産です
お金を借りるにしても不動産以外は担保になりません

No.11 回答者： ppds_ppds 回答日時： 2024/10/21 14:26

一般的に家賃を20年は支払うと、同等の物件がその地域で買えるぐらい支払っていることになりますね。

基本的にレンタルよりは買った方が安いのが当然ですが、どれだけその家にとどまる可能性があるのかの問題です。

No.10 回答者： horry_horrw 回答日時： 2024/10/21 13:41

考え方と生き方しだいですよね。

転勤族でしたら持ち家はおすすめできませんし。

長く同じ地元で一生涯すみたい方には持ち家かなとおもいます。

とはいえ仕事とか安定しない方々の場合は、動かしづらいものに投資するのはおすすめはできないですかね。

No.9 回答者： mojitto 回答日時： 2024/10/21 12:24

何でもかんでもですがレンタルより所有です。

ただ対象が「住まい」ですので単純なコストだけでは比較できません。
賃貸は住まいにおけるリスクを大家が肩代わりするのでコストが高いのです。
それを「保険料」と思えるかどうか。
保険料と思えるのなら今度は賃貸が割安になります。

No.8 回答者： seiji91 回答日時： 2024/10/20 09:25

賃貸と・・って事は、一戸建ては持ち家って事ですね？

コスト・・つまり、資産は抜きでしょ？
そりゃ、持ち家でしょ。
固定資産税と修繕費、月割りにしても、ド田舎でもなければ同レベルの賃貸一戸建てより安い。

No.7 回答者： ぐー03 回答日時： 2024/10/20 09:14

乱暴な比較ｗｗ

条件等はないの？

　例えば　郊外と都心
山間部、沿岸、平野等

この回答へのお礼

同条件

お礼日時：2024/10/20 09:15

No.6 回答者： Atakumi 回答日時： 2024/10/20 08:38

これの答えは出ていませんし、ほとんどの差はないようですし、個人の考え方次第です。

TVで今まで何回も特集を組んで放映しています。

それでも結論は出ていません。
ほとんどは個人の選択次第で終わっています。

賃貸は月の支払いでだけで済みますし、いつでも好きな時の好きなところに引っ越しができます。

持ち家は支払いが終われば安く済むように感じますが、それまでに税金や諸費用でかなりの出費があります、ローンが終われば住宅の補修・管理にお金がかかってきますから、賃貸も持ち家もお金が掛らなくなることがありません、要は個人がどういうように考えるかによります。

No.5 回答者： 教えようgoo 回答日時： 2024/10/20 08:37

賃貸5万円に10年住み、600万円使ったとします。

家のローンを毎月5万円を10年払い600万円払い終わった際に家が600万円以上の査定であれば、売却で600万円が手元に戻って来るので、10年間家賃にお金を使わなかったも同然となります。
なので、得（コスト的に安く上がる）なのは一戸建てです。

No.4 回答者： lv4u 回答日時： 2024/10/20 08:26

賃貸物件って、他人に貸し出すってことで、安全性を要求されますから、設備的に高くつく可能性がありますね。

しかし、賃貸なので「自分が住むんじゃあないから、防音性能・断熱性能などは、最低レベルでいいや、設備も使いやすさや性能は最低レベルでいい、どうせ借りる人は、そこまで分からないはず」として、建設会社に安普請設計をお願いすることもできます。
なので、設計方針によって、どっちが安いか？が変わると思います。