賃貸か持家どちらがよいかとかいいますがこの論争は根本的に間違ってませんか？

Question

私７０才の男性死別で子は独立。

私は自営業者で４０年間まあかなり稼いできました。家なんて賃貸でよい、いつも新しい賃貸マンションに住み替えて快適な暮らしがしたい。将来は田舎くらしかアジアの地域で暮らすのもよいと、
持家に関心なかったのです。

昨年田舎の長兄の葬式に出たとき長兄の子である甥のうちに泊まったのですが
その家が立派な持家で、ああ負けた！オレ間違ってたやはり持家持ってこそ一人前だ。
賃貸派や持家論争ちゃんちゃらオカシイ、断然に家を買うべきだったと、激しく後悔してしまいまい
ました。

まだ現役なんで８０才まで働いて頑張れるだけ頑張って中古マンションくらい買わないと
死んでも死にきれないと思う毎日です。
もう老後ののんびり生活は諦め今から持家購入とその後の老人ホーム入居費を稼ぐことに
命を落とす気で頑張りたいと考えてます。

しかし一方でちょい冷静になり自分アホか今更誰に承認されたいのかと突っ込み入れたくもなります。

なんでもよいです、冷やかし結構、この迷える老人にコメントお願いします。

智代子日本ハムファイターズ · Accepted Answer

素晴らしいですね。

負けた、と思われたこと。
間違っていた、と思われたこと。
後悔されたこと。
死んでも死にきれない、と思われたこと。
頑張りたい、と思われたこと。
冷静になり、アホかと思われたこと。

全部、素晴らしいです。
こんなに素直に自分自身を見ていることが素晴らしいです。

持ち家も、賃貸も、どちらもメリット、デメリットが、ご存じの通りにあると、私も思います。
その上で、素直な気持ちで、頑張りたいと、前に進みたい気持ち。

ご自分の理想の実現は、誰かに承認されたいようには見えませんが。
ただ単純に、理想の実現なのでは。
過去は、賃貸が理想。住み替えの賃貸が快適。
今は、揺れている。

ogi_3 · Answer

私はマイホーム派です。
賃貸に家賃を払い続けても、何も儲けは有りません。
預貯金が目減りするだけです。

マイホーム（戸建て）は、固定資産税さえ支払えば家賃は払わなくても良いので、年金暮らしにとっては経済的にものすごく助かっています。
また、少なくとも土地は資産になります。
今は買った時よりも評価額の方が上回っています。

しかし、今からマイホームですか？
今から、元が取れますか？

もう70になられるのですよね？　私も丁度70です。
「中古マンション」は、絶対にお勧めしません。
メンテナンスしていないと、リフォームに多額の出費を招く恐れが有ります。
劣化したコンクリートの塊に「資産価値」は出ないばかりか、
更に10年後、20年後には負債に成るかもしれませんよ。
自分の部屋だけ壊すことは出来ないんですよね。
負債をお子さんに相続させますか？

「終の棲家」にライフサイクルとして過ごされたいのでしたら、
例えば「（田舎への）移住」なんて良いかもしれませんよ。
移住を求める自治区は、補助や支援も充実している所も結構多いです。

tobirisu · Answer

これは、完全に個人の価値観、好みの問題です。
正解はありません。

他人からの承認、というのも結局は自己満足です。
豪邸持って、すごいね、と言われて嬉しい、というのも本人の価値観です。
そんなのどうでもいい、というのも価値観。

ずい分昔ですが、こんな話を聞いて印象に残っています。
その男性は、いわゆる戦前の「お姫様」、宮家につながる女性と結婚したそうです。
お姫様を迎えるのだからと頑張って広い一戸建ての家を用意した。
ところが、お姫様はその家を見て、こんな広い家を掃除するのはイヤだといいだし、やむなく2DKのアパートを借り、2人で幸せに暮らしていると。

お姫様にしてみると掃除なんて女中の仕事。
サラリーマンだから女中は雇えない、自分で掃除するしかない。
ならば、2人分だけの広さでいい、というわけです。

家をステータスと考える価値観は確かにあります。
しかし、自分が本当に快適なのはなにか？を優先すべきじゃないでしょうか。
自分の人生ですから。

あとは、経済的な問題。
自分が1人で暮らせなくなって、施設などに入る時のお金。
安い賃貸で貯金をするのと、資産価値の高い家をもち売却してお金を調達する。
どっちが確実かを考える。

いずれにしても未来は見通せません。
明日交通事故で死ぬ可能性だってあります。
何事もなく100まで生き延びてしまうかもしれない。

確実な答えはないですが、「今の自分の快適さ」も大事にすべきだと思います。

joypeet · Answer

家賃✖12✖年数＝土地付き一戸建てが買える金額です。

はんサン · Answer

70歳にもなって家が勝ち負けですか。
これから先は健康ですよ。
文字通り生き残り合戦です。
どんどん脱落者が出る中、いつまでも健康でいられる人の勝ちです。

賃貸か持家どちらがよいかとかいいますがこの論争は根本的に間違ってませんか？

素晴らしいですね。

私はマイホーム派です。

これは、完全に個人の価値観、好みの問題です。

家賃✖12✖年数＝土地付き一戸建てが買える金額です。

70歳にもなって家が勝ち負けですか。

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