賃貸マンションに住んでいます。
最近下の階に新しい住人が引越してきました。
おそらくそれ以降の事だと思うのですが、窓を開けてか、あるいはベランダに出てかはわかりませんが、上の私たちの部屋にまでにおいがまわってきます。

私の家族は全員たばこのにおいが嫌いなので困っています。
家主や管理人に言って何とかなるものなのでしょうか?
また、何か自衛策はないでしょうか?

よろしくお願いします。

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A 回答 (2件)

Youyouさまと同じ悩みを持つ友人が、先日、マンションの総会で、くだんのお宅のご夫婦と初めて顔を合わせて、オーバーにこういったそうです。



「ウチの主人がいつもベランダでたばこを吸うので、臭いでご迷惑おかけしてるんじゃないですかあ。済みませんねえ、いつも主人に『自分のウチの中は汚したくないし、家族に有害な煙を吸わせたくないという気持ちは嬉しいけど、その分、よその人がどこかであなたの煙を我慢してるのよ』って言うんですけどねえ。臭いが我慢できないなら、ご遠慮なくおっしゃってくださいませねえ。自分のうちは汚したくないけど、他人に煙を吸わせるのは平気、っていう神経、我慢できませんわよねえ、ほんとにすみませんね、いつも言ってますのですけどね」

ほんとは友人一家はたばこ嫌いで、そのお宅の旦那さんのたばこに、だいぶいらついていたのです。一世一代の(!?)大嘘をついた彼女は、その時の相手のご夫婦がすっごく居心地悪そうで、「いえ別に…」とか言いながら、逃げるように離れていったと、笑っていました。その後、めでたく悩みは解決したそうです。

Youyouさまは友人のような厚顔ではいらっしゃらないでしょうから、この方法がそのままつかえるとは思ってないんですけど。友人とは長いつきあいですが、その私でも、話を聞いてあきれましたもの。

ところで、最近こういうタバコに関する苦情がうちのマンションでも増えています。スモーカーは気の毒ですね。でも、自分のウチさえ臭わなければ、という考えはやめて欲しいと思います。空気清浄機を買って、家の中で吸うべきです。自分のゴミは自分で始末しなければならないのと同じで、煙もそうしたものだと認識して欲しいですね。

管理人さんか家主さんに、どのお宅からどのお宅に対する苦情か、という点は厳密に伏せた上で、掲示で注意を促していただくのが一番穏便なんではないかと思います。スモーカーって煙には意外に無頓着なようですよ。掲示をみて、そんなに臭うのか、とビックリする人がいるんじゃないかなと思います。
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この回答へのお礼

naruniaさん、こんにちは。
お礼が遅くなりまして申し訳ありません。

ご友人のお話、楽しく拝読させていただきました。
確かにこの方法は使えないかもしれませんが、今後の揉め事の円満解決への参考にはなりそうですね。

ありがとうございました。

お礼日時:2001/10/20 21:54

こんにちは。


アドバイスはあまり参考にならないかもしれませんが、実は少し前に私も同じ事で悩んでいました。
うちの場合はお隣さんで、どうやらお子さんが生まれたらしく、ダンナさんがいわゆるホタル族になっていた様です。私もあれこれ自衛策を考えたのですが、どうにもならず、最初のうちは少しでも匂ってきたら窓を閉めるという事を繰り返していました。
でも、ほんのちょっとでも匂いを感じてしまうとたとえ窓を閉めた後でもすごく嫌な気分になりますよね。
で、どうしたかと申しますと、直接苦情を言いました。
わざわざお宅まで尋ねて行って、いかにも苦情という感じで言うのではなくて、隣のご主人がベランダで喫煙している時に洗濯物を干すフリをして、『あのぉ~・・』と、なるべくきつくならない様に《お願い》してみました。
それから匂いはしなくなりましたので、辞めてくれたんだと思います。
今の季節はちょうど窓を開けて良い風を感じる時なのでツライですよね。。
新しく越されてきた階下の住人さんはYouyouさん宅へ引越しの挨拶へやってきましたか?
どんな感じの人かわからないとちょっと言いづらいですよね。
相手によっては、管理人を通した方が無難な時もありますし、逆に管理人を通した事で気まづくなったりもする事もあるようなので、ちょっと人物観察をしてから行動を起こすと良いかもしれませんね。
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この回答へのお礼

tuppenceさん、こんにちは。ご回答ありがとうございます。

引越しの挨拶には見えられておりません。
そうですね、波風を出来るだけ立てないためにもしばらく様子をうかがうことにします。

お礼日時:2001/10/15 21:53

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Qたばこの通販

過去の質問も閲覧させて頂きましたが、質問させて下さい。

たばこ屋さんがネット通販を行うのは違法ではないんですか?
たばこ通販のHPを結構見かけるので・・・
色々と規制が厳しい中で、大丈夫なのか?と思いました。
私は愛煙家ではないのですが・・・ご回答よろしくお願いします。

Aベストアンサー

違法ではありません。
要は20歳以上の人にしか売らない仕組みが整備されていれば問題はありません。
具体的には下記のような仕組みです。
たばこやドットコムの案内です。
新規購入の方は、FAX又は郵送で年齢を証明できる運転免許証、各種健康保険証、住民基本台帳カード、各種年金手帳、各種福祉手帳、外国人登録証明書のいづれか1点のコピーを送っていただくことになりました。商品の発送は年齢証明の確認後になりますので、予めご理解ご了承の程何卒お願い申し上げます。

Q家主です。敷金のトラブルについて(たばこ)

敷金についてお伺いします。
東京に1R(35平米 洋室)をもっています。
礼金2、敷金2、家賃8万円。
この度入居者が退去し、敷金についてもめています。
入居者は1年6ケ月使用。その前は私が倉庫として半年使用。私が使用する際に部屋が全リフォーム(クロス、CF等)をしました。
今回の方が入居の際は室内清掃と、エアコン洗浄のみです。しかし、トラブルになるのが嫌だったので入居時に室内チェックをしてもらい文章で頂いていて、網戸の事のみリクエストがあったので、入居当初に対処しました。クロス等には触れられていません。
今回の解約で不動産会社に室内を見てもらったところ、女性一人の入居でしたが、男性の出入りがあり、その方がタバコをすわれるのかヤニがひどい状態で清掃でおちる状態ではないということでした。
得にヤニのひどい箇所 洋室のクロス張替えは負担していただき、少ない箇所(トイレ、洗面所等)は私のほうでもつ。
またエアコン洗浄、室内クリーニング、また洋室に
一部あるCFもヤニがひどいのでその部分も入居者に
負担として、トイレ、洗面所のCFは私の負担にしました。
しかし、先方では納得してもらえず、小額訴訟をして
全部を取り戻すといっています。これは家主負担だと。ヤニに関しては主観があると思いますが、不動産会社、リフォーム会社に聞いてみても清掃では取れないと言われています。
この場合に敷金精算はどのような形が正解なのでしょうか。
またリフォームは近日中に行う予定ですが、
先方は何も状況判断が出来ない状態での
小額訴訟をおこすのは可能なのでしょうか。
またその際にこちらが用意しておくことがあれば
教えて下さい。またアドバイス等がありましたら教えて下さい。

敷金についてお伺いします。
東京に1R(35平米 洋室)をもっています。
礼金2、敷金2、家賃8万円。
この度入居者が退去し、敷金についてもめています。
入居者は1年6ケ月使用。その前は私が倉庫として半年使用。私が使用する際に部屋が全リフォーム(クロス、CF等)をしました。
今回の方が入居の際は室内清掃と、エアコン洗浄のみです。しかし、トラブルになるのが嫌だったので入居時に室内チェックをしてもらい文章で頂いていて、網戸の事のみリクエストがあったので、入居当初に対処しました...続きを読む

Aベストアンサー

>この場合に敷金精算はどのような形が正解なのでしょうか。

まずタバコのヤニの汚れは通常以上の劣化ということで賠償してもらえます。
それ以外のクロス張替え、CF張替えは当然大家負担となります。

問題は先方のヤニで汚れたクロス、CFですが、厳密に言うと全額相手負担による張替えは過大な要求であり、通常磨耗分程度の減価償却はされてしかるべきです。
つまり、中古車を壊したから新品にしてもらえるかというとそういうわけには行かないというわかりやすい話しです。
つまりヤニで汚れた部分については一部相手負担、残りこちらといことになります。
クロスなどの寿命に対する入居期間の割合が、ご質問者負担に対するヤニ汚れの賠償金額と同じになります。

>またリフォームは近日中に行う予定ですが、先方は何も状況判断が出来ない状態での小額訴訟をおこすのは可能なのでしょうか。

この意味がわかりません。訴訟は訴状を書けば起こせます。

>またその際にこちらが用意しておくことがあれば
劣化の程度が他よりひどいという証拠写真などをそろえた方がよいでしょう。

>この場合に敷金精算はどのような形が正解なのでしょうか。

まずタバコのヤニの汚れは通常以上の劣化ということで賠償してもらえます。
それ以外のクロス張替え、CF張替えは当然大家負担となります。

問題は先方のヤニで汚れたクロス、CFですが、厳密に言うと全額相手負担による張替えは過大な要求であり、通常磨耗分程度の減価償却はされてしかるべきです。
つまり、中古車を壊したから新品にしてもらえるかというとそういうわけには行かないというわかりやすい話しです。
つまりヤニで汚れた部分に...続きを読む

Q楽天通販

お世話になります。楽天通販を利用させていただいております。
最近メールアドレスの変更をいたしました。楽天通販さんへメール変更届を
出したいのですが、どこから入ればいいのでしょうか?
ご存知の方教えてください。お願いいたします。

Aベストアンサー

楽天市場へログインします。
http://www.rakuten.co.jp/

右カラムの名前と会員ランクの間にある「会員情報の確認・変更」をクリック

右カラムの会員情報内の「登録内容を確認・変更」をクリック

真ん中のカラム「本人連絡先」の下の方のボタンを押して、変更。

Q真上の部屋の住人がベランダで立ちション

非常に困っています。どうか、皆様の知恵をお貸しください。

2ヶ月ほど前、賃貸マンションに引っ越してきました。
真上の部屋の住人が、ベランダから立ちションをしているようで、非常に困っています。

以前から、花の水やりとは明らかに違う感じで、上から液体が降ってるくので不審に思っていました。
数日前から、外壁の塗り直しが始まり、ベランダ側がシートで覆われ、上から塗料などが落ちてこないようなビニールが張られました。
何度か、その薄いビニールに液体の音がするので注意していたところ、ビニールに黄色い液体が溜まっていました。こんなことが、1日数回あります。
不潔極まりなく、洗濯物も布団も干せません。

管理会社に苦情を伝えてもらうつもりですが、明らかに非常識な行為なので、相手の行動が改善されるとは思えません。また、苦情の相手が私であることも特定できるので、苦情を伝えてもらうことも不安に感じています。管理会社から、相手に引っ越してもらうようにすることはできるのでしょうか。
また、私の部屋からは本当にそういう行為をしているかは確認できませんし、ベランダが見えるところから証拠を捕らえるまで監視するのも難しいです。

どうしたら、平穏な環境を得られるのでしょうか。
また、管理会社に話す際に気をつけた方がいいことなどがあったら教えてください。
よろしくお願いします。

非常に困っています。どうか、皆様の知恵をお貸しください。

2ヶ月ほど前、賃貸マンションに引っ越してきました。
真上の部屋の住人が、ベランダから立ちションをしているようで、非常に困っています。

以前から、花の水やりとは明らかに違う感じで、上から液体が降ってるくので不審に思っていました。
数日前から、外壁の塗り直しが始まり、ベランダ側がシートで覆われ、上から塗料などが落ちてこないようなビニールが張られました。
何度か、その薄いビニールに液体の音がするので注意していたところ...続きを読む

Aベストアンサー

普通の管理会社なら、とにかくそのように強くクレームを入れます。何も気をつけなくていい。強い態度が、相手の反応を早くします。

また、露出した上での行為でしょうから、その場を見たということにして、警察に通報しましょう。ちょっとオーバーに「ベランダで周囲に見せつけるように下半身を露出し、排尿してる変質者がいます!」とか言って。

Q楽天通販について

楽天通販について

最近スイーツにはまっています。
ということで、マカロンを購入しようと考えているんですが

支払方法についてです。
楽天通販は、auまとめて支払い ができますか?

ちなみに、購入する商品はコチラです↓
http://item.rakuten.co.jp/futaba-chatei/macaron013/#10000085

回答お願致します。

Aベストアンサー

質問者さんが購入されたいというショップの「お支払い・送料」のページはご覧になりましたか?
http://www.rakuten.co.jp/futaba-chatei/info2.html
支払い方法は、クレジットカード、楽天バンク決済、銀行振込、代金引換、セブンイレブン決済(前払い)、ローソン決済(前払い)ですね。
携帯を持ってないので楽天のどのショップでも支払い方法は気にしてないのですが、楽天のショップでauまとめて支払いができるショップってないような気がします。

Qアパートの自分のベランダを他の住人が通ります。

お世話になります。

私が住んでるアパートは、ベランダが同じ階の部屋とつながっててひとつなぎになっています。
そのベランダを住民の中で自由に行き来するひとがいるのですが、自分で仕切りを作ったり、苦情をいれたりしてもいいと思いますか?
大家さんにはちらっと相談しましたが同じ住民だから気にするなと言われました。

ベランダがひとつながりなんてめずらしいのでどこまで自分の権利を主張していいのかわからないんです。

実はこのアパートに越してからベランダにかけてあったハンガーや洗濯物を盗まれた経験があり、すこし神経質になっています。
ベランダを通ってる人はどうやらなにかを搬出する際にベランダを通ってるようなのですが…

どうしたらいいでしょうか。
ご意見おねがいします。

Aベストアンサー

気にするな、と言われても気になりますよね。
って言うか、気味悪いし、不愉快ですよね。

借り物とは言え、家賃払って自分の空間として使用している敷地内を他人が勝手に行き来しているなんて。
気軽に着替えたり、自由にカーテンも開けていられないってことですかね。

ちょっと、姑息なやり方かもしれませんが、私だったら、モノを置いて通りにくくしちゃいますね。
ロープを張る、とか、そう言うことではなく、あくまでも生活するのに必要なモノ、もしくは、趣味だからって建前で。

例えば、物干し竿を利用して洗濯モノを干すことが多いかと思いますが、腰くらいの高さの、物干しラックが売っていますよね。私だったらそれを買って、ベランダに置きます。幅があるので、当然通りにくくなります。そして、文句を言われたら、過去に洗濯モノが盗まれたので、人目につかないような干し方に変えたのだ、と言えば、十分な理由ですし、そのラックを壊されたり、盗まれたりしたら、警察を呼ぶこともできます。

私だったら、加えて、植木鉢も置いちゃうと思います。
家庭菜園を始めた、朝顔を育ててみようと思って…などの理由で、丈の高くなる植物を選びます。
鉢もそこそこ大き目で支柱も必要になるので、膝丈以上の鉢があるベランダは通りづらくなるはずです。

数年前、ベランダ菜園を始めましたが、物干し竿に洗濯モノを干す際、足で鉢を引っ掛けてしまったり、布団を干す際、植物にふとんが当たったりして、わずらわしくなってしまったので、結局止めたくらいですから。

非常識な行動を平気で行う人は、独自のものさしを持っていますから、それこそ常識は通じません。
真っ向勝負では、逆切れされるパターンが多く、こちらが泣き寝入りになりかねません。

とんちで考えて対抗するのが得策です。

ご参考まで。

気にするな、と言われても気になりますよね。
って言うか、気味悪いし、不愉快ですよね。

借り物とは言え、家賃払って自分の空間として使用している敷地内を他人が勝手に行き来しているなんて。
気軽に着替えたり、自由にカーテンも開けていられないってことですかね。

ちょっと、姑息なやり方かもしれませんが、私だったら、モノを置いて通りにくくしちゃいますね。
ロープを張る、とか、そう言うことではなく、あくまでも生活するのに必要なモノ、もしくは、趣味だからって建前で。

例えば、物干し竿を利用し...続きを読む

Q渋谷109の通販は楽天カードで支払い出来ますか?

渋谷109の通販は楽天カードで支払い出来ますか?

Aベストアンサー

利用ガイドを見ると
>2.クレジットカード払い
>ご利用可能なクレジットカードは、VISA、MASTER、ダイナース、JCB、AMEXです。
となっています。
http://www.shibuya109.jp/contents/siteinfo/guide

楽天カードにはVISA、MASTER、JCBのいずれかがついていますから
(カードにマークがついているので確認してください)、109通販で使えます。

Q証拠はないが下階の住人がベランダの洗濯物を落とす?

最近、奇妙な出来事が起きており、相談させてください。

我が家は分譲マンションの3階にあります。
ある日、2組の布団をベランダの手すりにかけて干していました。
じっと監視していたわけではないので確証はないのですが、2組のうちの片方(しかも重い方)がベランダの内側に徐々にずれてきているのです。その後しばらくしたらこれが完全にベランダの内側に落ちてしまっていたのです。
こんなことが2度起きました。

風が強くて落ちたのならば軽い方の布団が落ちやすいはずです。鳥などの仕業とも思えません。
また、1度目の落下の際に「ひょっとすると布団が下まで垂れ過ぎて(2階の住人が)気にかかったので少し上よりに押してくれたのかな?」とも思いましたが、2回目の落下の際は徐々、という感じでもなかったため、明らかに人間の仕業です。

なにぶん、証拠を押さえていないため、突き出しようもなく、対処に苦慮しています。

当マンションはベランダに布団を干してはいけない、といった規則もありません。

ベランダ内側に布団を落とされると排水の溝のあたりに落ちてしまうため、雨上がり後はドロドロになってしまいます。

監視カメラをつけて証拠を押さえる、といった金をかける方法は出来ればしたくありません。
どうすればよいでしょうか?

最近、奇妙な出来事が起きており、相談させてください。

我が家は分譲マンションの3階にあります。
ある日、2組の布団をベランダの手すりにかけて干していました。
じっと監視していたわけではないので確証はないのですが、2組のうちの片方(しかも重い方)がベランダの内側に徐々にずれてきているのです。その後しばらくしたらこれが完全にベランダの内側に落ちてしまっていたのです。
こんなことが2度起きました。

風が強くて落ちたのならば軽い方の布団が落ちやすいはずです。鳥などの仕業とも思...続きを読む

Aベストアンサー

お布団の上から布団バサミを挟めば良いんじゃないですか?思いっきり引っ張れば動くかもしれませんが、押してもずれないと思います。
マンションて下の階までお布団が届いてしまうのですか?no.1の方同様私も不思議に思いました。

Q楽天の通販で商品を買いました。何日くらいで皆さんは商品がお家に来ました

楽天の通販で商品を買いました。何日くらいで皆さんは商品がお家に来ましたか?

Aベストアンサー

 こんばんは。

 早いものだと翌日ですね。サプリや薬品だと在庫にもよりますが、1週間から10日位です。

 受付け(発送予定日を含む)、発送準備、発送済みで宅配便の荷物番号の明記がされたメールが届く会社が大半なので、安心して利用ができます。

 私の場合は夜間の時間帯指定をしているので、ほとんど指定時間に届けてくれます。たまにその日に届けられない場合は、宅配業者からお詫びの電話かメールが届きます。

 通販はこういう荷物に対してのフォローがしっかりとしているところでないと使えないですが、楽天での注文から発送まで今までかなりの回数を利用しましたが荷物が届かなかったとか、紛失したなどのトラブルは皆無です。

Q和室のたばこのにおい

タイトルどおりなのですが畳の部屋でたばこを吸っています。どうやらそれが原因だと思うのですが室内が臭いらしいのです。
自分では全く気付かないのですが…(*^_^*)指摘されるまで、ほとんど気付かず、ちょっとヤニ臭いかな~くらいにしか考えてなく、換気も1日~1~2回しかしてませんでした。もしかしたらもうにおいが部屋に染み付いてるかもしれません。
今後、友達なども来るのでいい機会ににおいを一層したいです。
何かコレ使えば消臭できるぞ!!みたいなものはありませんか?ご存知の方是非ともアドバイスください。
ヨロシクお願いしますm(_ _)m

Aベストアンサー

多分ついてます(笑)
タバコ吸ってる本人はあんまり気づかないもんですよ(笑)
コレならOK!みたいなものはあまりないのでは?とりあえずカーテンの洗濯(布は匂いが染み付きます)畳や壁のふき掃除それから、コーヒーのかすや飲み終わったお茶ッ葉をオーブントースターで軽くあっためるとけっこう消臭になりますよ、無料だし(笑)
 市販の消臭剤やお香やアロマエッセンスってそれ自体が持ってるのにおいとタバコの臭いと混ざってなんともいえない臭いに・・・私が気にしすぎなんですけどね、臭いに敏感なんですよ。


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