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月極駐車場の契約について質問があります。

○×会社の月極駐車場に電話で問い合わせてみましたところ、
一ヶ月の駐車料金は12000円ですが、
その他に、それとは別に3か月分の3万6千円を頂くことになっています、
と言われました。

この3か月分がどのような名目で徴収するお金なのかが不明なのですが、
敷金であれば、駐車場を使用していて、駐車場の一部を破損させるなどといった
問題が一切なければ、解約するときに返金されますよね?

実際は問題なく駐車場を使用していても返金されないと聞いたことがありますが、
その場合でも違法にはあたらないのでしょうか?

また、もし敷金でなく、契約金などの名目で徴収する金額の場合、
3か月分の3万6千円という金額はちょっと高額ではないかと思うのですが、
この場合は合法なのでしょうか。

3か月分の3万6千円を支払うのが妥当なものかどうかを前もって調べて、
違法にあたる場合はその事も含めて交渉したいと思います。

違法か合法かが分かってから、再度問い合わせの電話をしたいと
思っていますので、大変申し訳ありませんが、
「その3か月分が何の名目で徴収される金額なのか聞いてから質問してください」
という回答は無しの方向でどうぞよろしくお願いいたします。

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A 回答 (5件)

■敷金(保証金)・礼金(契約金)・仲介手数料・前賃料



これのいずれかでしょう。
敷金(保証金)は問題がなければ戻ってきます。戻ってこない場合は裁判すれば勝てますね。
ただし、礼金(契約金)と仲介手数料については、戻ってきません。

賃料の3倍程度の礼金(権利金)では、公序良俗(民法90条)に反するとも言えないので有効です。
仲介手数料は「宅地又は建物の貸借」の場合は1か月分以上は禁止されています。

■地域にもよりますが、実際この程度の礼金(権利金)はたまにありますね。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

敷金については問題が無かったのに返してもらえなかった、という人の
話を聞いていたので、ちょっと不安になっていました。

もし、3万6千円全てが仲介手数料だけだとすれば、
一か月分以上にあたるので違法になりますね。

ただ・・・ 礼金については未だに疑問が残ります。
以前、テレビとかで礼金は違法だとコメントされていたのを聞いたことがあるので・・・。

>契約前に不明な点は先方に確認し、納得できてから契約してください。

最初からそのつもりです。以前、ひどい業者にあたって、こちらの知識が無いのを
いいことに嘘の説明をされた事がありました。

ですので、今回はあらかじめ、こちらで知識を入れてから、電話で確認を取りたかったのです。
こちらは知らないフリをして話を聞いて、相手が嘘をついたなら、その時点で
契約はしないつもりです。

お礼日時:2006/07/29 17:43

それだけの情報では違法とも合法とも言えませんが。



私の場合ですが、車検を取るため車庫証明を請求した場合に、車庫飛ばし(車庫証明を取るための一時的に借りる、実際車庫がないのに車庫証明を取ってしまうこと)を防止するために数か月分先払いという形で支払いました。
そのようなものではないんですかね?

仲介手数料の場合は1ヶ月以内しか請求できないはずなので、敷金・礼金・手数料込みかもしれません。

ほかの駐車場の状況も調べたほうがいいかもしれません。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

全部で10件前後に電話で聞いて回りましたが、どこも「駐車料金とは別に
○か月分頂きます」という回答でした。

とりあえず前段階として、駐車料金を電話で聞いて回っただけですので、
その「○か月分」についての内訳は詳しいお話は聞きませんでした。
こちらから聞かない限り、何故か向こうも「○か月分」の理由は言わないんですよね・・・

ちなみに車庫証明は取ってありますし、自分の車は自宅の駐車場に止めてあります。
家の前の道路に車を止めることが出来なくなったので、来客用に駐車場を借りたいんです。

お客さんにのんびりして頂いて、帰るときになってから駐車違反のステッカーが
貼られていたらシャレになりませんから・・・(汗

お礼日時:2006/07/29 17:57

>また、もし敷金でなく、契約金などの名目で徴収する金額の場合、


3か月分の3万6千円という金額はちょっと高額ではないかと思うのですが、
この場合は合法なのでしょうか。

この部分だけ。
契約金として3万6千円という額を設定するだけなら別に違法ではないと思いますが。
高いと思えば契約しなければいいだけです。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

他の駐車場ですと、半年分の6万円以上を駐車料金とは別に欲しい、
なんて言われたところもありました。

そちらも、その半年分は、電話では何のお金なのか言わなかった上に
立地条件も悪いので見送りましたが、近辺はどこもこんな状態です。

契約金の上限って法律で決められてないんでしょうか・・・

お礼日時:2006/07/29 17:49

まさしく


>「その3か月分が何の名目で徴収される金額なのか聞いてから質問してください」<
その通りだと思います。

>実際は問題なく駐車場を使用していても返金されないと聞いたことがありますが、
その場合でも違法にはあたらないのでしょうか?<

本当はどうなのか分からないものをアレコレ悩んでも仕方有りません。
取り越し苦労です。

3か月分は多分保証金でしょう。駐車料金を決められたように払い、
器物を破損しなければ、返してもらえると思います。
不動産屋などが間に入っている場合は、その礼金.仲介手数料も入っているかもしれませんが。
最終的に大部分は帰ってくると思いますよ。

契約前に不明な点は先方に確認し、納得できてから契約してください。
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敷金 礼金(仲介料) 前家賃(必ず家賃等は前払いなので)ではないですか?


今アパートを借りるのも礼金?だかは違法とかでとらない不動産も多いですが

私も同じ様に請求されました
敷金に関しては解約時に当然戻ってきました
ちなみに駐車場での敷金は、未納のまま何処かに行ってしまった場合に充てると言われましたが

この回答への補足

すみません、誤字がありました。
家家賃 → 前家賃 でした。

補足日時:2006/07/29 18:32
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

敷金、礼金の可能性はあると思いますが、駐車料金とは別に3か月分欲しい、と
電話で言われたので家家賃は含まれないと思います。

お礼日時:2006/07/29 17:32

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Q月極駐車場を借りたいのですが、わからないので質問します。

月極駐車場を借りたいのですが、わからないので質問します。

今度単身赴任で引っ越します。駐車場がない物件なので、近所の月極を借りたいのですが、契約はどのくらい前から電話で問い合わせておくのがいいですか?(契約までどのくらいの期間を要するか)
契約に必要なものはなんですか?
支払い方法なども教えて下さい。

Aベストアンサー

電話して、空いていれば、契約さえすれば、当日から使えます。
(駐車場探し)
ただし、一般的に使用したい日から1ヶ月前くらいに連絡をすると、いい駐車場が見つかりやすいです。ぎりぎりに電話すると、いい駐車場は埋まっている可能性があります。
このサイトが便利です http://www.monthly-p.com (月極駐車場どっとこむ)

(契約)
最短で当日手続きできます。長くても1週間かかりません。
駐車場の管理会社しだいです。
(支払い)
最近は現金が減ってきましたので、振込か口座振替が多いですね

Q駐車場借りる際の初期費用はどれくらい必要ですか・・・?

質問なのですが、例えば1ヶ月2万円の駐車場を借りる場合、はじめにかかる費用はどれくらいかかるのでしょうか?
ネットで調べていると、3ヶ月分を先に支払うとか、
別途手数料や敷金がかかるとか様々でした。
敷金って駐車場代にもあるのが普通なんですか?
場所によっては大きく違ってくると思いますが、
駐車場代を借りる際の交渉材料になればと思いますので、
一般的にはどれぐらい、どんな名目での費用が必要なのか
教えて頂きたいです。

Aベストアンサー

私が借りた時は敷金も何も特別な初期費用はなかったと思います。単に最初の1ヶ月分を前払いするだけ。台帳のようなものをもらって翌月また次の1ヶ月分を前払いする。それだけです。
ただ、こういうのは地域によって違うと思いますよ。多分、私の住んでいる辺りでは全部こういう感じなのだと思います。他が取ってないのにそこだけ敷金を取ったり3ヶ月前払いを要求すれば客が逃げる、悪く言われるでしょうから、だいたい周りで合わせるのだと思います。
また逆に、敷金を取っているとか3ヶ月前払いさせているところが多い地域なら「じゃあうちも」と他も同じようにするでしょう。ただそういう地域でも金持ちの駐車場主が「借り手が気の毒だしうちはそんなの取らないでおいてあげよう」という場合もあるだろうけど。
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ゆえに「交渉する」と考えるよりも、近辺のあちこちの駐車場のオーナーに条件を聞いて、一番条件のよい駐車場を借りるのが一番現実的な方法だと思います。不動産屋の手数料を節約しようと思えば、自分で近所を歩いて駐車場を見つけ、多分、そこにオーナーの連絡先が書いた看板などがあるだろうからそこに直接問い合わせればいいのです。もしそういう看板がなければ近所の人に尋ねればオーナーがどこの人か教えてくれるでしょう。

私が借りた時は敷金も何も特別な初期費用はなかったと思います。単に最初の1ヶ月分を前払いするだけ。台帳のようなものをもらって翌月また次の1ヶ月分を前払いする。それだけです。
ただ、こういうのは地域によって違うと思いますよ。多分、私の住んでいる辺りでは全部こういう感じなのだと思います。他が取ってないのにそこだけ敷金を取ったり3ヶ月前払いを要求すれば客が逃げる、悪く言われるでしょうから、だいたい周りで合わせるのだと思います。
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Q3ヶ月だけ駐車場を借りた場合の車庫証明は?

知り合いが車を新規で車を買いました。
ところがあてにしていた駐車場が
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宜しくお願いします。

Aベストアンサー

同じ状況に私もなったことがあります。

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車庫証明のためだけに借りるんじゃないでしょうねえ?
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最低でも半年以上契約してもらわなければなりません。
駐車場によっては、一年以上の条件をつけてるところもあります。
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発行してもらいました。

たぶん、3ヶ月だけの契約は難しいと思います。
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なんとかなるといいですね。

Q月極駐車場を借りるのに、審査がある?

月極駐車場を借りるのに、その駐車場の看板に書かれている電話番号に、
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それでいいと思っていましたが。

借りたい人に対して、審査があるのでしょうか?、あと保証人も必要でしょうか?

利用のルールを守るのは当然なので、その上で
自分が、正社員か、アルバイトか、パートか、もしくは預金があればOKなのか?
もっと別の条件を含まれていないと審査に通らないのか?

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あと、保証人というのは、要るのでしょうか?

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

保証人いらないし審査もしないとこのほうが多いかと。

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あとは1か月分なり2か月分の保証金を預かる
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(いわゆる車庫飛ばし対策)

Q「月極駐車場」って、月決めの駐車場ってことでしょうか?

「月極駐車場」の看板をよく見かけます。
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読み方は「つきぎめ」でいいんですよね。
だったら「月決め駐車場」ではないでしょうか?
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関東でも関西でも同じ看板を見かけました。
事情をご存知の方がいましたら、教えてください。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

月極の極と言う字は一定の時間や期間等条件を極める(きわめる=明かにする)言う意味です。
従って月極駐車場とは「1カ月間いくら」で貸すという駐車場です。
月決めでは期間だけしか示していない言葉になります。

Q月極駐車場を値切る

カテゴリー違いだったら申し訳ありません。
車を購入して駐車場を探しています。
駐車場A(建設会社が管理しているようです)は
月額5000円
駐車場B(個人で管理されていて、管理者様の畑に併設されているようなところです)は月額5000円
駐車場Bは4台分ありまして現在は誰も借りていないようです。

一般的に月極駐車場って値切っても大丈夫なのでしょうか?(変な人扱いされますか?)
ケースバイケースだと思いますが、いくらぐらい値切れそうでしょうか?

Aベストアンサー

需要と供給ですね。。。

この5000円/月の周辺の料金も調べてみてください。
駐車場は不動産契約とはちょっと異なり、不動産会社で「扱わなくてもいい物件」なんですけど、貸し手側は集客のために不動産会社を利用しています。
御近所の不動産屋さんに赴き「相場」を訊いてみましょう。
利用可能な地域の「通り値=相場」が分かります。
そんで「安い方」なら値切りなんかしないで素直に契約しましょう。
「高い方」ならば一応「ドコドコは幾らだったけどなんとかなりませんか?」と訊いてみるだけやってみましょう。

大体「相場通り」なのに、いきなり「2500円/月なら借りる」なんて言おうもんなら、相手もヒトですから「何言ってんだコイツ相場知らねぇのかよ」「5000/月で喜んで借りてくれるヒトは他にもごろごろいるんだよ」「とっと帰っておくれ!」となります。
ヘタに頑固者だと「値切りなんか言った奴だから貸したくない」となり「じゃあ、5000/月でもいいです」なんて言っても「もう予約が一杯になった」とか言って断られないとも限りません。

まずは「通り相場」を調べ、特別「高くも無い」であればヘタな値切りはしないでおいた方が無難です。
5000/月が「安い」か「高い」かは個人の感覚なので何とも言えません。
AもBも同じ5000/月ですから、その地域では「そんなもん」なんじゃないかな?

貸し手側の立場で考えれば質問者さんだけ「安く」とかは出来ないと思われますので、実質的に「値切る」は徒労に終わり、しかも「おかしい奴」扱いとなり、今後に「しこり」を残しかねませんね。。。
だた「値切る」ならば「相手=貸し手」にも「得」になるような条件を出せば「話の分かるヒト」となり返っていいかも。。。
(年払いにするからとかね、、、)

地域性にもよるところが多いかもしれません。
関東圏で「値切る」をやると間違いなく「おかしい奴扱い」になりますね。。。

需要と供給ですね。。。

この5000円/月の周辺の料金も調べてみてください。
駐車場は不動産契約とはちょっと異なり、不動産会社で「扱わなくてもいい物件」なんですけど、貸し手側は集客のために不動産会社を利用しています。
御近所の不動産屋さんに赴き「相場」を訊いてみましょう。
利用可能な地域の「通り値=相場」が分かります。
そんで「安い方」なら値切りなんかしないで素直に契約しましょう。
「高い方」ならば一応「ドコドコは幾らだったけどなんとかなりませんか?」と訊いてみるだけやっ...続きを読む

Q車庫証明って「基本」ディーラーが代行するもの?

子供がもうすぐ免許を取得するので(今はまだ仮免)、
子供用の車を買いに行きました。
中古の小型車で、ディーラーでの購入です。

さて、見積もりで乗り出し価格57万円を、購入は50万円にしてもらいました。
でも、52万から50万までの間で、営業さんとのプチ攻防がありましてね。
商談時、営業さんがうっかりしてて、車庫証明分を入れ忘れていたそうな。
2万円はその車庫証明分です。

なので、車庫証明は自分で取るからどうだろうか?と私。
車庫証明は基本ディーラーが代行ということになってるので・・・と渋る営業さん。
結果的には、車庫証明費用はサービスしましょうということになったのですが。

思い出してみると、今まで車を買い換えてきた中で、
車庫証明はずっとディーラーさん任せばかりでした。
一度だけ知り合いから車を譲ってもらった時。
その時は名義変更から車庫証明まで全部自分でやりましたが。

ここで質問なのですが、
営業さんの、「車庫証明は基本ディーラーで代行」という言葉の意味。
どうして「基本」ディーラーで、、、なのでしょう?

・そもそも、そんな基本はない
・ディーラーが懇意にしている行政書士との絡みがあるとか?
・代行手数料がけっこうおいしいとか?
・所有者がディーラーになっていると面倒があるとか?
・素人がやったら時間がかかる場合が少なくないからとか?

考え付くのはこんなところなのですが、いかがなものでしょう?

子供がもうすぐ免許を取得するので(今はまだ仮免)、
子供用の車を買いに行きました。
中古の小型車で、ディーラーでの購入です。

さて、見積もりで乗り出し価格57万円を、購入は50万円にしてもらいました。
でも、52万から50万までの間で、営業さんとのプチ攻防がありましてね。
商談時、営業さんがうっかりしてて、車庫証明分を入れ忘れていたそうな。
2万円はその車庫証明分です。

なので、車庫証明は自分で取るからどうだろうか?と私。
車庫証明は基本ディーラーが代行ということになってるので・・・と...続きを読む

Aベストアンサー

車庫証明に限っては、販売店に大した利益はありません。
前回答に準じますが、素人でも簡単に必要経費のみで手続きできますからね。
ご存知と思いますが、よくある登録代行費用、○万円の中に車庫証明代も含まれる場合が多いです。登録手続も車庫証明も素人にだってできますでしょう?
やはり、商売ですから利益もいるし、全体のスムーズな取引をする上で「基本代行」となっているんでしょうね。
中古車の場合、仕入れ額に大体20万円ほど上乗せされた額が販売額になってます。
その中に利益をどれだけ含むかはピンキリですね。

Q引っ越したら、ナンバーを変更しなければなりませんか?

タイトルの通りですが、同じ陸運支局管轄内ならばそのままでも大丈夫、と言うような表記をHPでみました。東京でナンバーを取得して、茨城に引っ越した場合、ナンバーを変えなければならないのでしょうか?

同一の管轄というのは、どのくらいの範囲を言うのでしょうか。

Aベストアンサー

道路運送車両法第12条によると、
「使用の本拠の位置(=引越しして住所が変わった場合など)などが変更された場合は、
その事象が発生した日から15日以内に変更登録の申請をしなければならない」
となっています。
違反した場合は罰金50万円となっているそうです。
しかしよほどのことがない限りこんな罰金払わされる人はいません。
それに、車検は日本全国どこでも受検できますので、
ナンバーはそのままでもかまいません。
では住所が変わると困るのはどこかというと、
都道府県税事務所や市町村役場です。
住民登録ががないのに自動車税が振り込まれてしまうからです。

ナンバーが変わる場合というのは、
・他県へ転出のとき
・同一都道府県内でも運輸支局事務所が2つ以上あって管轄が変わるとき
この2点です。

茨城県の場合は水戸と土浦に運輸支局があります。
管轄地域は以下のとおり。
水戸ナンバー:水戸市、日立市、常陸太田市、高萩市、北茨城市、笠間市、ひたちなか市、鹿嶋市、潮来市、東茨城郡、西茨城郡、那珂郡、久慈郡、多賀郡、鹿島郡、行方郡
土浦ナンバー:土浦市、古河市、石岡市、下館市、結城市、龍ヶ崎市、下妻市、水海道市、取手市、岩井市、牛久市、つくば市、守谷市、稲敷郡、新治郡、筑波郡、真壁郡、結城郡、猿島郡、北相馬郡

住所変更の手続きに関しては、
国土交通省中国運輸局のHP(これがいちばんわかりやすい)
http://www.cgt.mlit.go.jp/
または軽自動車検査協会のHP
http://www.keikenkyo.or.jp/
を参考にしてください。

参考URL:http://cgi.linkclub.or.jp/~kikuhide/number/map/m31.html

道路運送車両法第12条によると、
「使用の本拠の位置(=引越しして住所が変わった場合など)などが変更された場合は、
その事象が発生した日から15日以内に変更登録の申請をしなければならない」
となっています。
違反した場合は罰金50万円となっているそうです。
しかしよほどのことがない限りこんな罰金払わされる人はいません。
それに、車検は日本全国どこでも受検できますので、
ナンバーはそのままでもかまいません。
では住所が変わると困るのはどこかというと、
都道府県税事務所や市町...続きを読む

Q車庫証明にかかる費用って・・

こんにちは
度々お世話になっております。

来月中に新車購入予定の為、(初めて車を買います)
昨日、歩いて3分程度の場所の駐車場を借りることが決まり
契約をしてきました。(11月1日より)

その際に、車庫証明出す時には別途10000円ですので。と
言われました。
先週ディーラーで見積もりを出してもらった所、
車庫証明手続代行費用欄に14595円と記載されていました。

合計24595円もかかるってことでしょうか?

実際に自分で取りに行かれる方もいらっしゃるようですが、
警察に行くだけでとれるのでしょうか?
ディーラーでやってもらう場合は、こちらから、借りている大家さんの
所に行く必要はないのでしょうか?

いまいちわかっていないのと、今後もほぼ私が行動しなければならないので(常に3ヶ月の赤ちゃんと一緒なのです。しかも車なしです。商談の際はディーラさんには迎えに来てもらいました)、
どなたかアドバイス下さい。

新生児の赤ちゃんがおりますので、お礼にお時間を頂く場合もございます。
よろしくお願い致します。

こんにちは
度々お世話になっております。

来月中に新車購入予定の為、(初めて車を買います)
昨日、歩いて3分程度の場所の駐車場を借りることが決まり
契約をしてきました。(11月1日より)

その際に、車庫証明出す時には別途10000円ですので。と
言われました。
先週ディーラーで見積もりを出してもらった所、
車庫証明手続代行費用欄に14595円と記載されていました。

合計24595円もかかるってことでしょうか?

実際に自分で取りに行かれる方もいらっしゃるようですが、
...続きを読む

Aベストアンサー

車庫証明を取るには、車庫証明の申請書・駐車場の使用承諾書・駐車場近辺の見取り図の3つを警察署に提出しないといけません。

今回の場合、大家さんから使用承諾書を発行してもらうのに1万円かかるということですね。
1万円は高いという声もありますが、私のマンションではこれに2万5千円も取られました。
思わず『は???2千5百円の間違いでしょ???』と聞き返しましたが確かに2万5千円でした。
場所によって相場も違いますが、1万円はむしろ安いと思ったほうが精神衛生上良いのではないでしょうか(笑)。

契約書のコピーで代用できる場合もあると聞いていたので一応警察に尋ねましたが、私の地域はNGでした。(でも確認してみる価値はあると思います)

ディーラーに代行してもらう場合も、使用承諾書は自分で大家さんから入手してディーラーに渡しておかなければならないので、質問者様の場合やはり1万円は別途かかってしまいます。


代行費用1万5千円弱ということですが、実際に警察で支払う費用は2700円くらいだったと思いますので、差額はディーラーの手間賃ということになります。申請自体は別に難しいこともないので、1万以上の手間賃を払うよりは、やはり自分でやったほうが断然お徳だと思います。

自分でやる、と言えばティーラーが申請書をくれるので車検証を見ながら必要事項を記入します。書き方はディーラーでちゃんと教えてくれるはずです。
使用承諾書は1万円払って大家さんから入手。見取り図は裏面の例にならって自分で描きます。(私の場合は管理会社が承諾書と一緒に用意してくれました)

その3つを揃えて警察の窓口に提出。何日後に出来上がりという引換券をくれますので、後日それを持って受け取りに行き、署内の窓口で2700円の証紙を買って提出すると証明書をもらえます。その証明書をディーラーに渡せば終わりです。

これなら総額12700円で済みます。
わからないことはディーラーや警察で聞けば教えてくれますし、多少の面倒はありますが、節約なさりたいのであればご自分で手続きすることをお勧めします。

車庫証明を取るには、車庫証明の申請書・駐車場の使用承諾書・駐車場近辺の見取り図の3つを警察署に提出しないといけません。

今回の場合、大家さんから使用承諾書を発行してもらうのに1万円かかるということですね。
1万円は高いという声もありますが、私のマンションではこれに2万5千円も取られました。
思わず『は???2千5百円の間違いでしょ???』と聞き返しましたが確かに2万5千円でした。
場所によって相場も違いますが、1万円はむしろ安いと思ったほうが精神衛生上良いのではないでし...続きを読む

Q車庫証明・・・これが普通なのでしょうか。

中古車の購入を検討しています。
といっても、もう契約書を交わしており、あとは書庫証明を提出するのみなのです。

近所のガレージを何件かあたっているのですが、相場というものが分からず困っています。
決めようかな、と思っているガレージの例です。

●月極     15000円
●保証金    30000円
●仲介手数料  15000円
●車庫証明費用 20000円

といった感じです。
相場といえば相場なのでしょうか?
自宅から一番近いので、決めたいのですがどこか削れる点がありますか?
私は本当にド素人で、全く知識がないのですが、こちらのサイトで車庫証明を自分で行うと安く済む、とありました。
詳細を教えていただければ有難いです。

また、車の購入自体も初めてで、合わせてお聞きしたいのですが、車体価格以外に、車検代やリサイクル費やなんやかんや諸経費で16万円かかりました。(簡単な説明のみで、結局何にいくらかかった・・・とかの個別の額は知らされていません)
これも車検切れの2400cc車ならば妥当な額でしょうか?

今になってふつふつと疑念が沸いてきたので、よろしくお願いします。
(買う前によく調べて下さい、等のお叱りは今回重々承知の上ですのでご遠慮願います)

中古車の購入を検討しています。
といっても、もう契約書を交わしており、あとは書庫証明を提出するのみなのです。

近所のガレージを何件かあたっているのですが、相場というものが分からず困っています。
決めようかな、と思っているガレージの例です。

●月極     15000円
●保証金    30000円
●仲介手数料  15000円
●車庫証明費用 20000円

といった感じです。
相場といえば相場なのでしょうか?
自宅から一番近いので、決めたいのですがどこか削れる点がありますか?
私は本当にド...続きを読む

Aベストアンサー

 場所は大阪市内でしたが、全く同じ契約内容で契約してた事があります。
 それでも、周辺の駐車料金より安かったですけどね。
 ちなみに駐車料金は2万円~3万円が相場でした。

 他の回答者様のおっしゃるとおり、車庫証明書の値段は地域によって格差があります。
 今は四国で駐車場を契約しておりますが、
●月極     5000円
●保証金    10000円
●仲介手数料  5000円
●車庫証明費用 5000円
 でした。
 車庫証明費用は、地方の場合は管理会社が入ると管理会社の事務手数料(利益も入ってますけどね)だと思って下さいね。
 この地域では、無料で印鑑を押して下さる大家様もいらっしゃいますが、仲介業者がいる場合は千円~5千円の手数料をとられる事がありますよ。
 駐車料金が1万5千円でしたら、高額な地域ですし払えないなら契約してくれなくても結構。と強気な商売してることが多いです。
 車庫証明書が必要なら、あきらめて支払った方がいいですよ。


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