築16年の賃貸マンションを契約したのですが、消毒をしていないとの事だったのでバルサンをしに行きました。
夜だったせいか巨大なゴキブリがいました。
傷とかを撮ろうとカメラを持っていたのでそのゴキブリも
写真に撮ってバルサンを設置して引き上げました。
次の日行ってみると、なんと部屋の中には大小10匹以上のゴキブリが死んでいたのです。
慌てて不動産屋に電話したら「他からそういうクレームは
出ていないので様子を見てもらうしかない」と言われました。
正直言ってもうそこには住む気にはなれません。
3月12日からの契約なので一週間たつ前に解約した方が良いと同僚には言われました。
今住んでいるところは20日に出ることになっていて、
今日連絡したらもうあとが決まっているので延長は困る
と言われました。最悪トランクルームに荷物を入れてもいいとは思っています。
ゴキブリくらいで契約解除なんてできないでしょうか?

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A 回答 (1件)

 築16年のマンションでゴキブリが10匹…、難しいところだと思いますが、法的には、目的物の瑕疵に当たるものであれば、損害賠償請求か目的達成不能のときは契約解除となると思いますが、実益から考えても一刀両断的な判断の馴染まないようなものであるように感じ受けますので、合意解除をスムーズにされたほうがよろしいかと思われます。


 「住むに耐えないようなゴキブリ」ということで、残念ながら賃貸借契約を解除したいという趣旨で、仲介業者から先に相談してみてください。契約期間が3/12からということなので、例えば、既経過分の賃料は支払うので、即時解除約定額(通常賃料1ヶ月相当額)は事情が物件側にあるので免除して欲しい、と要求というより要請し、その仲介業者には、次もお世話していただければならないので、トラブルにならないようにアドバイスして欲しい、と切り出せばいいと思います。
 仲介業者や管理業者、貸主等の意向により、またご相談いただければ考えたいと思います。なお、仲介業者ではなく貸主側に直行すると、もしかしたら返還されるかも知れない仲介料の返還可能性が薄くなると思います。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
不動産屋さんの何回かの対応からして
感情的になるのは得策ではない気がしていました。
冷静に話をしてみたいと思います。

お礼日時:2002/03/16 03:24

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あと、屋根裏にもバルサンって必要なのでしょうか?どうせするなら屋根裏・床下・居室と全て一緒にやったほうがよいのでしょうか?アドバイスお願いします。

Aベストアンサー

>間隔をあけて2度すると効果的と聞きます

これは例えば6月に焚いて、1ヶ月後に再度焚くとよいと言われています。
理由は、6月に焚いたときに卵だった害虫が、1ヶ月後に孵化するからだといわれています。

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Aベストアンサー

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> 契約書に3人以外は住んではいけない、などという記載は一見無い

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ただし、良く使いまわされる契約書の文面で、そのあたりの記載が無いというのは考えにくいですが。

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Aベストアンサー

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(玄関の扉の気密性が悪いと駄目ですよ)

Qゴキブリ: 我が家はゴキブリを しょっちゅう見ます。

ゴキブリ: 我が家はゴキブリを しょっちゅう見ます。
いろいろ 退治薬 買っては 全滅努力しますが、あとを絶ちません
方や レストランで 見たことは あまりなし なぜでしょうか 特別のものを使っている?

Aベストアンサー

退治薬も間違った使い方をすれば、全滅は不可能です。
それに、隣の家とも壁が繋がってる所も不可能にちかいです。
退治薬のバルサン系は、薬を炊いた直後はゴキは死にますが、ゴキのメスで卵を持ってる奴は死ぬ直前に卵を出します!!それに、卵状態の物には薬が効きません。
ですから、卵から生まれる位~成虫になるまでの間にもう一回炊けば出なくなるでしょう。

Qゴキブリの侵入を防ぐには? byゴキブリ恐怖症

ゴキブリの侵入を防ぐには? byゴキブリ恐怖症

ゴキブリ恐怖症です。
彼らのルックス、出す音、挙動、食生活…etc、全てが苦手です。

そんな私のために、どなたか、ゴキブリ侵入防止に関する有効策があれば教えて下さい。

経路はほぼ特定出来ています。
それは、玄関です。

他の経路はくまなくチェックしましたし、対処も全てしてあります。
(例えば、網戸なんてのはかなりの弱点ですが、我が家において、もはや網戸なんてものは使用していません。汗)

ということで、
彼らの出現場所の傾向から判断して、
やはり玄関が唯一かつ最大の弱点だろうという結論に至りました。

さて、この弱点である玄関ですが、
パッと見では、隙間なく閉まっているように見えて、実はそうでもなさそうなんです。

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なお、出来る限り、環境に優しい方法が良いなと思っています。
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ちなみに、今年に入って、2度、ゴキに遭遇しましたが、
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もう、このシチュエーションを想像するだけで、鳥肌が立ちます。。。

で、この2回の遭遇において、私は彼らを「お湯」で処理しました。
お湯は、原始的な方法ですが、とてもクリーンで私が一番好きな方法です。
ただ、スプレーを使う方法よりかは難易度の高い方法ではありますが。

以上、話が長くなりましたが、
ゴキブリ嫌いな方、熱く語りたくなった方、前世ゴキブリだった方、
どうか、ゴキブリ対策について、アドバイスして下さい。
宜しくお願いします。

ゴキブリの侵入を防ぐには? byゴキブリ恐怖症

ゴキブリ恐怖症です。
彼らのルックス、出す音、挙動、食生活…etc、全てが苦手です。

そんな私のために、どなたか、ゴキブリ侵入防止に関する有効策があれば教えて下さい。

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それは、玄関です。

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ということで、
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Aベストアンサー

以前首都圏に住んでおり、ゴキブリ対策には悩まされました。

ホウサン団子のゴキブリの誘引効果はせいぜい2~3mです。

ゴキブリが部屋にいる場合は何らかの処置が必要ですが、そのための手段です。
言い換えるとホウサン団子をめがけてゴキブリが外からわざわざ入ってくることはありません。

ちなみにホウサン団子を食べたゴキブリは急激な脱水症状を起こして外を出て行くのが基本です。
ただし、効果が高すぎてほぼ即死に近い状態となるゴキブリもいるにはいるようです。

ご質問の趣意は中に入れないための方策なので、趣意から外れますが補足させていただきました。

これを踏まえての回答です。
玄関が侵入口と断定される以上、ホウサン団子を玄関を中心に左右2~3m離れた壁に置くのはいかがでしょうか。

それと最近首都圏に行った際にドラッグストアに入ったら外に置くタイプの忌避剤と玄関や壁にスプレーしてゴキブリを寄せ付けないという商品が売られていた気がします。外置きを前提としているので屋内を前提としているホウサン団子と違い雨や風も心配ないと思います。
現在はゴキブリとは基本的に縁のないところに住んでいるので、深くは見なかったのですが。

薬剤にはなりますがドラッグストアで探してみることをお勧めします。
あとハーブ類の匂いもゴキブリは嫌いのようですよ。

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