賃貸の契約の際に
「以前住んでいた人が鍵をコピーして持っているのでは?」
という不安を理由にドアの鍵を付け替えてもらうことは可能でしょうか?

一応No.30226の質問
「マンションのドアの鍵の付け替え」
は読みました。
今回は”契約時(前)”ということでお願いします。

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A 回答 (6件)

不動産屋が管理しているマンションの別の部屋と


鍵を交換しているケースもあるようです。
それならもし前の住人が来ても鍵を開けることができませんから。
ただ、全ての不動産屋がやっているわけではないでしょうね。
とりあえず交渉してみればいいのではないですか?

交換できないならとりあえず
「前の住人が入ってこないことを保証できますか?」
と聞いてみては?
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。
なるほど別の部屋の鍵と変えるというやり方があるんですね。
しかしこれってセキュリティ上あまり好ましい様には思えませんね。

保証できるか?と聞くというのはなかなか強力ですね。
不動産会社に相談する時に様子を見て聞いてみようと思います。(^^)
ありがとうございました。

お礼日時:2001/01/25 19:37

「鍵は付け替えて貸すはず」の根拠です。

私がはじめて借りたアパートの契約時のことですが、「鍵を交換しなくてはならないので交換費用が6180円かかります。」といわれました。初めてのことだし、有無を言わさず「払ってください」という勢いだったので理由を聞いたところ、「鍵を交換せずに部屋を貸して何か問題が起こった場合貸した不動産屋の責任が問われるからだ」とのことでした。義務ではないのかもしれませんが・・・。
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この回答へのお礼

再レスありがとうございます。
chirokoさんがおっしゃる根拠とは「自分のケースがそうだったから」ということで、義務かどうかは分からないわけですね。
私は料金が自己負担であれ付け替えたいと思っていますので、
chirokoさんのように相手から申し出てくれれば申し分ないです。
ありがとうございました。

お礼日時:2001/01/26 20:42

入居条件としての要求で挙げればいいでしょう。


但し、鍵の種類・鍵業者の指定はできないと思います。
(鍵の管理は不動産業者・大家が行っているので拒否されますね)

後、鍵の交換時に立ち会えばいいと思います。

参考URL:http://www.e-taiko.co.jp/index-trable.shtml
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。
今回は事情があって物件の選択の余地がほとんどありませんでした。
(物件はすでに決定済み)
次回引越しの際にはあらかじめ確認するようにしてみます。
それにしても申し出なければ変えないものなのでしょうかね。
住宅情報などに [鍵付替有り!] なんて項目見ませんよね。
ありがとうございました。

お礼日時:2001/01/25 19:59

私がアパートに入居する時は1500円で入居する時に鍵屋さんが


来て(不動産屋手配)交換してくれました。ちなみにこれは不
動産屋側の入居条件の一部でした。
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。
1500円程度で済むのでしたらとりあえず安心です。
もっとかかるのかと思っていました。
経験者の実際の金額が分かると心強いです。
今回は物件がすでに決まっているのですが、
詳しい入居条件はまだ聞いていないので
今度それも合わせて聞いてみます。
ありがとうございました。

お礼日時:2001/01/25 19:43

普通は鍵は付け替えて貸すはずです。


申し出なくても変えてくれるのがあたりまえだと思いますが、こんな世の中なので心配なら確認したほうがいいと思います。
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この回答へのお礼

早速のアドバイスありがとうございます。
>普通は鍵は付け替えて貸すはずです。
この根拠は何でしょうか?
今借りている物件で2回目ですが、
いずれもそのような様子は有りませんでした。
なので、chirokoさんの回答には非常に興味があります。
よろしければまた回答頂きたいです。
ありがとうございました。

お礼日時:2001/01/25 19:29

多くの不動産会社では、契約時に入居者負担でかぎの交換をするように不動産会社側で手配をしてくれています。

鍵の管理は不動産会社のほうで行わなければならないからです。
この不動産会社にこの制度がない場合でも、契約時に申し出をすれば鍵交換することは可能ではないでしょうか。
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この回答へのお礼

早速のアドバイスありがとうございます。
>多くの不動産会社では、契約時に入居者負担でかぎの交換をするように不動産会社側で手配をしてくれています。
この当たりの実情が今までよく分かりませんでした。
やはり入居者負担になってしまうのですね。
不動産会社に聞いてみます。
ありがとうございました。

お礼日時:2001/01/25 19:23

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Qマンションのドアの鍵の付け替え

こんばんは。
現在、新築の賃貸マンションに住んでいます。
先週、同じマンションで、空き巣の被害がありました。恐らく、ピッキングによるものと思われます。玄関ドアの鍵穴はピッキングされやすいと言われているものです
管理会社は、入居者に対して注意を促したものの、鍵の付け替えなどの具体的な対策はとらないようです。かなり、不安です。
そこで、自分で、ドアの鍵をピッキングされにくいといわれているディンプルキーに付け替えたいと考えているのですが...

そこで、質問です。
ディンプルキーに付け替える場合、いくら位の費用がかかりますか?
マンションを退去する際、元の鍵に自分で付け替えられますか?
その他、有効な方法があれば教えて下さい。
よろしくお願い致します

Aベストアンサー

公団の団地に住んでいますが、近所の人が被害に遭いまして(それは空き巣より悪質な事がされたのですが、ここは公共の場なので書けません)錠を付け替えてました。
公団に言って、鍵屋を紹介してもらったようです。
(つまり公団の了解の元に錠を交換した。ここは重要。)
自分での交換作業は、無理でしょう。
素人に交換できる程度の錠が、恐るべきピッキングマニアに通用するわけがありません。
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Qドアの付け替え

よろしくお願いします。

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加えて、ドアを選ぶ際に気をつけるべき点がありましたら
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Aベストアンサー

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最寄の建具屋さんへどうぞ。
わからない場合は、大工さんか、工務店で見てもらって
下さいませ。

運良く規格のある既製品でしたら、
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Aベストアンサー

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Qドアの鍵交換

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Aベストアンサー

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