床下の湿気対策！！

Question

お世話になります。　みなさんにお聞きしたいことがあります。

ウチは築１０年の在来工法って言うんでしょうか？　木造住宅なのですが、床下がコンクリではなくて土の状態です。　　基礎も最近の住宅に比べると低い状態です。　　

前から気になっていたのですが、ウチの床下は湿気が多い状態なのです。　　知り合いの電気屋さんなどに電気配線をするために数回床下にもぐってもらいましたが、「床下の湿気が多い」と数人から指摘されました。　　デジカメで撮ってもらいましたが確かに湿っていますし、それに土台の木の部分にカビでヒドイ状態です。　　カビと腐朽菌だそうです。　　お世話になってる業者に相談したところ、「床下の換気扇」と「調湿マット」を敷けば床下の湿気は改善されると言われました。
それで今日たまたまウチをやっていただいた大工さんが来たので、その話をしたところ、「床下に換気扇をやっても、さほど効果がない。　ただ床下をグルグル風が回ってるだけで外に抜けないだろう」と言うことでした。　吸気と排気をバッチリやらないとダメだそうです。　　それに調湿マットも「はじめは良いけど吸い込んだら吐き出さないとダメなので意味がない」と言うことでした。
それに地面から湿気がドンドンやってくる状態で、その上で機械を回してもイタチゴッコだそうです。
じゃあ床下の湿気対策で何か良い案は？と聞いたところ、「通気口を増やす」と言うことでした。　　ただその場合、耐震性の問題が出てくると言うことでした。　　あともう１つは、「床板を剥がしてコンクリを流し込む」と言う案でした。　　これは床板を剥がして工事をして新しい床板を取り付けるので換気扇よりは費用がかかるが、コンクリをやれば地面からの湿気は来ない」と言うことでした。

床下の湿気対策で一番効果があるのは、大工さんの言うように床下にコンクリを流すのがイチバン良いのでしょうか？
自分も、この方法が良いのかなと思っています。（費用はかかってしまいますが）　換気扇は電気製品ですので、いつかは壊れますし、それに漏電・火災の心配もあるので、あまりやりたくありません。　　それに調湿マットも本当に効果があるのか疑問なので。

あと詳しい方にお聞きしたいのですが、床下にコンクリを流し込む場合は何センチくらいやれば良いのでしょうか？　　ある人に聞いたら「人が乗るわけじゃないんだから３センチくらいで良いのでは？　３センチもコンクリ流せば地面からの湿気は来ないだろう」と言う意見でした。最低でも何センチくらいやれば良いのでしょうか？　　当然１センチでも分厚くやれば安心でしょうけど費用も高くなると思うので。　　自分的には４～５センチ欲しいと思っています。

あと床下にコンクリを流せばシロアリは来ないのでしょうか？

ウチの床下が湿っている原因はわかりませんが、土地に問題があるようです。　　お隣さんも床下の湿気がすごくてカビがスゴイと言うことです。　　それにウチの庭ですが、とても日当たりが良いのですが何故かコケが生えキノコが生える状態です。　　コケやキノコって湿ったところに出ますよね？　　やはり土地が原因ですね。　　ちなみに家が建つ前は竹やぶでした。　　近くには田んぼ。　　７０メートルくらい先に川が流れている場所です。　　水道管・排水管などの破損はありません。

stc2 · Accepted Answer

私は昔　シロアリ、床下工事　で施工を担当していた者です。
お世話になってる業者さんというのは商品を高く売る事しか考えていないですね。（この業界は悪徳が多いです）
大工さんは良心的みたいなので信用してあげてください。

調湿剤・調湿マット・炭　などはまったく効果が無いと思って結構です。
調湿剤は石事態が呼吸をするというキャッチフレーズが多いですが、嘘だと思ってください。

換気扇には主に、排気タイプ・給気タイプ・拡散タイプ　とに分かれます。
大工さんが言うとおり、拡散タイプは床下をグルグル風が回ってるだけで、排気タイプと混合して使っても、ほとんど効果がありません。
役に立つのは排気タイプだけでしょう。

床下にコンクリートを流すのは、コストが高過ぎるので、やめておいたほうが良いでしょう。

近くに川や田んぼがあれば、湿気が多いのは当然ですが、換気扇をつけても、次から次へ水分が上昇してくるだけでしょう。
大事なのは、床下の木材が湿気らないようにする事です。

では、どうしたら良いか？
床下にビニールシートを敷き詰めてください。（ホームセンターでロール式のシートが売っている筈です、厚手の物が良いでしょう）
その上に小石や砂利などを、適当に散乱させてください。
これだけで、換気扇や調湿剤などを高額な値段で購入しなくても、それ以上の効果が得られる筈です。

床下にコンクリを流してもシロアリは出ます。
シロアリの消毒だけはしっかりしておきましょう。
ただし、追加工事には騙されない様にしてください。（必ず、換気扇や調湿剤を売りつけてきます）

実際床下を見れないので、どの程度の状況かわかりませんが、一般的な対処方法なので、参考にしてください。

s-e-kun · Answer

引っ越した時期と湿疹が同時期に出たのであればシックハウス症候群あったのかもしれませんが医学的な知識は無いので良くは分かりません。
木炭塗料については聞いた事は有りますが使ってる現場に入った事が無いので良くは分かりませんがシロアリが焼杉などにつき難い様に炭の何らかの成分を塗料に混ぜた様な物だと推測しますが、防蟻材と考えればやはり科学塗料の方が効き目は強いのではないでしょうか？（あくまで推測ですが）
ただ質問者さんの身体の事や木の事を考えれば木炭塗料にしたのは正解かもしれませんが。

s-e-kun · Answer

大工の棟梁しています。
床下の湿気が多すぎるのは良くないですが本来木は生き物で伐採した後も湿気を吸ったり乾燥したりと生き物のように生きてると思います。
ある程度の湿気なら木が処理できるでしょうし、自分は見てないのでなんとも言えないですが実際見た大工が良い判定を下したのなら多分大丈夫だと思います、ただ思い出の有る家を大事にするのは凄く良いと思うので一度床下を見られた大工ときちんと話してみるのが一番だとは思いますよ。

stc2 · Answer

＞床下にコンクリを流す場合ですが、ウチの場合どんな感じでやるのが良いのでしょうか？

コンクリートに関しては素人なので、お答え出来ません。
基礎屋か大工さんに相談して下さい。


基礎には鉄筋が入っていますので、多少の穴を開けるくらいなら問題ないと思います。
しかし、大工さんが湿気は問題無いと言うのであれば、通気口を開ける必要は無いでしょう。

stc2 · Answer

床下にコンクリートを流し込むのは、確かに１００％の効果はありますが、湿気が１００％なくなる訳ではありません。
ベタコンでも、その家の状況によっては、湿気はでてきます。

床下にコンクリートを流し込むのなら、鉄筋も一緒に固めないと、いろいろな状況によって（地震など）ひび割れてきます。
新築で建てるさいにやっておくべきでしたね。
結局はビニールシートを敷くのと大差ありません。
（とはいえ、お金があるならコンクリートを流し込むのも良い方法です。大工さんに相談して、一番良い方法を探して下さい）

ビニールシートを綺麗に敷く事は可能ですが、重労働です。
カッターなどで、障害物に合わせて切って下さい。
隙間ができても構いません。
目的は湿気を少なくする事です。
あとは通気口からの風で、じゅうぶん湿気はなくなります。
心配でしたら、通気口を増やせば良いのです。

床下の湿気がスゴイ場合、第一にシロアリの心配があります。
木材が腐ってくる可能性もあります。
床板やフローリングなら張り替えればすみますが、大引きが腐ると強度が心配です。
（そのへんは大工さんのほうが詳しいでしょう）

さらに心配なのは、水周りの漏れです。
床下に潜り、キッチン・トイレ・風呂場の漏れを点検してください。
床下の点検は、業者などに頼まず、自分で潜って確認する事をオススメします。（状況を自分で把握する事が大切です）

jg0nww · Answer

土間コンクリートを打設しても、土間シート(ビニールシート)をコンクリートの下に敷いて打設しなければあまり意味がありません。

コンクリートが、乾くまでの間現状より悪くなります。

またコンクリートを打設した分、重量ものすので地盤もその重量に耐えられるか判りませんし。

土地の形状が、原因と考えられるので土間シートを敷けば解決すると思われます。コンクリートを敷くより費用も安く出来ます。

ただ床は、上げなければいけませんが・・・・

http://www.tajima.co.jp/pdf/323.pdf#search='土間シート'

参考URL：http://www.tajima.co.jp/pdf/323.pdf#search='土間シート'

床下の湿気対策！！

私は昔 シロアリ、床下工事 で施工を担当していた者です。

この回答への補足

引っ越した時期と湿疹が同時期に出たのであればシックハウス症候群あったのかもしれませんが医学的な知識は無いので良くは分かりません。

大工の棟梁しています。

この回答への補足

＞床下にコンクリを流す場合ですが、ウチの場合どんな感じでやるのが良いのでしょうか？

床下にコンクリートを流し込むのは、確かに１００％の効果はありますが、湿気が１００％なくなる訳ではありません。

この回答への補足

土間コンクリートを打設しても、土間シート(ビニールシート)をコンクリートの下に敷いて打設しなければあまり意味がありません。

この回答への補足

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