今のマンションの駐車場入り口付近にごみ捨て場があるのですが、
いつも不思議に思っているのですが、なぜごみ捨て場のドアは内側から
鍵をあけることが出来ないようになっているのか不思議に思っています。

鍵をかけていることは浮浪者などからゴミ持ち出しや住民以外が
捨てれないようにするのが目的?というのは察しがつくのですが、
内側からは鍵穴すら見当たりません。

先日ごみを捨てていたら、他の住民の方が入ってきて、ごみを
捨てた後、扉をしめてしまい、怖い思いをしました。
当然鍵はかけられませんでしたが(汗)

ちなみに、ごみ捨て場はかなり広くて10畳くらいあります。
窓もついていません。ドアは倉庫のような鉄のドアです。
鍵は玄関の鍵を兼用になっているので、住民であれば誰でももっています。

下手をすると閉じ込めれれてしまうような構造にする理由(法律とか?)とかあるのでしょうか。
ご存知の方教えてください。

A 回答 (4件)

そのキーは、住民さんは持ってるんですかね?


で、外から中が見えない構造ですか?

一般には、ドア破って、もしくは格子の隙間から手や工具を入れ、勝手に開けて捨てる不届き者がいるので、そのためにサムターンをなくしてます。錠が壊れて勝手に施錠するなら、それはごく稀な事故なので、ケータイに管理会社や理事長の連絡先登録して、持ってゴミ捨てに行くなどすればいいだけでしょう。

まあ、なんなら、オートロック化し、中からはサムターン回せば常に開けられるようにすると言った、改善策を、分譲なら管理組合、賃貸なら管理会社に訴えてみてはいかがですかね。
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この回答へのお礼

キーは玄関と共通なので、全員持っていると思います。
外からは内部は見えません。(換気扇から見えるかも。)
ドアを破ってまでゴミを捨てようとする人もいるんですね。

回答ありがとうございました。

お礼日時:2009/05/27 01:11

No1です。


きっと、マンションを建てた時、単にそういう扉の方が単価が安かったんでしょうね。ゴミ捨て場なら毎日誰か来るだろうし、閉じ込められても死ぬことはないし、第一まず閉じ込められないだろう、ということで、そのままになってるんだと思います。

あえてそうしているわけではないと思いますが、怖いという以外に問題が今起こって無い以上、交換は難しいかもしれません。

もし、誰かが閉じ込められてしまった、という事件が起これば、次の日には交換工事がされることになるとは思いますが…。
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この回答へのお礼

ドアの単価ですか。。
相場とかはわからないのですが、玄関用の鍵と値段ってそんなに違うものなのでしょうかねぇ。
駄目もとかもしれませんが、組合に提起してみます。
回答ありがとうございました。

お礼日時:2009/05/27 01:07

私が住んでいるマンションは普通に玄関と同じ鍵が付いていますよ。


内側からは手で鍵を回せばロックしたり解除したりできます。

どのような構造が多いのかは存じませんが、単に質問者さんのマンションはその様な構造になっているだけの事ではないでしょうか?

とはいっても万が一の事があれば怖いですよね。管理組合に鍵を代えることを提起してみてはいかがでしょうか?
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この回答へのお礼

やはり万一のことを考えると・・・ということで、提起します!
回答、ありがとうございます。

お礼日時:2009/05/27 01:05

うちのマンションも専用のごみ置き場がありますが、中には鍵穴はありません。

それは、中からは開くようになっているからです。
外からは鍵を使わないと開きません。ホテルの部屋のオートロックと同じしくみです。扉を閉めただけで、外に対してはロックされるが、でも中からは開く、というドアです。
質問者様のマンションは違うのですか?

この回答への補足

回答ありがとうございます。

マンションの裏口はzumichann さんのような感じなのですが、
ごみ置き場は使い終わったら自分で施錠(鍵で)しているので、オートロックではないです。

普通に「中に人が居ないことを確かめてから鍵をかけてください」という
張り紙が貼っています。

補足日時:2009/05/24 00:18
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もし、ゴミを捨てたりするときに鍵を持って出るのを忘れた時などは、マンションの管理もしている不動産屋へ行けばマスターキーで開けてもらえますが、不動産屋が開いていない時間帯だと困るのでその暗証番号を知りたいのですが教えてくれません。

外部の業者には教えているのに、入居者には教えてくれないのはおかしいと思うのですが。
オートロックのマンションに住んでいる方、その他みなさんのご意見をお願いします。

Aベストアンサー

 本来、郵便受けや宅配ボックスなどはオートロックが設置された共用玄関の扉の外に設けるものなのですが、お宅のようなマンションも見受けられます。

 将来はともかく、現代では「安全性を高めると利便性がそこなわれ、利便性を優先すると安全性が低下する」という鉄則がありますが、お宅のマンションもまさにこれ。。。。

 郵便局員や新聞配達員がよそにしゃべってしまう可能性は否定できませんが、郵便物や新聞を配達してもらう以上しかたがないのかもしれませんね。

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 もともとオートロックのセキュリティレベルは案外低いもので、ひところピッキング事件が多発した頃に、なぜオートロックがあるのにという質問が多かったものですが、その理由はこういう場所で公表できないものの、よく考えていただければ数通りの通過テクニックが考えつけるはずです。でもやはり一応「外堀」でまず不審者の侵入をある程度阻止するということでは無いよりあった方がいいというわけでしょう。

 

 本来、郵便受けや宅配ボックスなどはオートロックが設置された共用玄関の扉の外に設けるものなのですが、お宅のようなマンションも見受けられます。

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Q一戸建ての駐車場の入り口の一部に50cmぐらいの隙間があり、縞鋼板で塞

一戸建ての駐車場の入り口の一部に50cmぐらいの隙間があり、縞鋼板で塞ごうと思います。
そこでお聞きしたいのですが、タイヤが方輪乗っても大丈夫な厚みはどれくらいでしょうか、ご教授下さい。ちなみに車はアルファードです。

Aベストアンサー

橋渡しの状態で50CM、車両重量2トンでは、縞鋼板の1枚物では現実味が薄いです。

方形なら、錆の観点からもグレーチングやコンクリート製の既製溝蓋が望ましいのですが、
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厚みは板のみの1枚物だと9mmでも危うく、これ以上の12や16では、鉄工所に頼まないと入手が難しいでしょう。
三角状や現場合わせのものなら、6ミリの鉄板の裏に50X50のアングルで補強をとるなどしたほうが、重量も減り割安になるかも知れません。

Qオートロックのマンション、知らない訪問者

ファミリータイプのマンションに家族で住んでいます。
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子供もいるしなんだか怪しいなーと思い居留守を使いました。
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Aベストアンサー

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こんばんは 元管理会社の者です。

このケースの場合様々なパターンがあります。ご存知だと思いますが、マンション敷地内は私有地にあたりますけど、代表的なパターンを幾つか挙げて置きますのでご参考にしてください。

(1)マンション敷地内に“自動車”が全て乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(2)マンション敷地内の一部に“自動車”が乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(3)マンション敷地内に“自動車”が乗り入れておらず、マンションの出入りに支障がある場合。
(4)マンション敷地内に“バイク”が全て乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(5)マンション敷地内の一部に“バイク”が乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(6)マンション敷地内に“バイク”が乗り入れておらず、マンションの出入りに支障がある場合。

結論からいえば、(1)、(4)~(6)に関してはマンション利用者であっても警察に訴えても無駄です。
特に(1)、(4)はマンション敷地内=管理組合私有地であり公安の管轄外に該当し、その維持管理は管理組合で行うのが通常であります。
尚、(1)、(4)の対策については後ほど述べます。

(5)、(6)は私も経験あるのですが、バイクの所有物移動権が警察にもあるわけではないことから、「マンション側が迷惑している」旨の告知を警察に話してから、一定期間放置してそれで警察もやっと重い腰を上げる。その様な流れになります。

(2)、(3)に関しては駐車禁止違反(所謂青空駐車)に該当しますので、直ちに警察に行って下さい。
但し(2)に関してが微妙ですが、この点に関しては可能ならば管理者(管理組合があれば管理組合)の承諾文章「無許可で敷地内駐車が行われた場合、警察への通報並びに撤去を承認する」旨の文書を署名・押印して、事前相談の上提出しておいた方が良いでしょう。
そうすれば、警察も動きやすいと思います。

さて、(1)、(4)ですがこれに関しては管理者と相談してガイドラインを作製し、違反者はその氏名若しくは車輌ナンバーを掲示するなどの方策を取った方が良いでしょう。

しかし、いきなりでは反発を招くので最初はフロントガラスに養生テープで貼り紙を貼って、かなりの警告文章を貼り、その翌日以下の内容で掲示&配布文を出しますね。(もちろん管理者の承諾を得ての話ですが…)

「昨日●●(場所)に車が長時間停まる事がありました。最近、●●に長時間車輌を停めるケースが多く、マンションの中からも止めて欲しいとの声があがっております。本件について管理者と協議した結果、本来この場所は駐車する場所ではない状況を鑑み、次回以降この状況を見かけましたら、その車輌並びに氏名を公示することを決めましたが、良好な住環境を作りたく存じますので、長時間の駐車はお辞め下さいますようお願いいたします。」

解からない事があれば、お返事ください。待ってます!

こんばんは 元管理会社の者です。

このケースの場合様々なパターンがあります。ご存知だと思いますが、マンション敷地内は私有地にあたりますけど、代表的なパターンを幾つか挙げて置きますのでご参考にしてください。

(1)マンション敷地内に“自動車”が全て乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(2)マンション敷地内の一部に“自動車”が乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(3)マンション敷地内に“自動車”が乗り入れておらず、マンションの出入りに支障がある場合。
(4)...続きを読む

Qオートロックの効果

オートロックのアパート、マンションと
築20年の古いオートロックではないアパート・マンションでは
やっぱりオートロックのマンションのほうが泥棒に入られにくいのでしょうか?

オートロックのほうがやはり安全ですか?
それとも泥棒はプロだから
オートロックかどうかはあまり関係ないですか?

Aベストアンサー

オートロックに過信は禁物ですよ。オートロックがあれば大丈夫(安心)だと思っている女性(男性も)はあんがい多いようですが、オートロックには穴があります。あれは誰でも直に入れますよ。例えば、適当な部屋の番号を押してから「すみませんが。○○室のものですけど、部屋に鍵を忘れたのでロック解除してもらえませんか?」といえば、あっけなく開けてくれます。また、そのマンションの住民が帰ってきたときにロックが開いたときに一緒に入れば誰でも入れます。

なので過信は禁物です。無いよりは少しマシくらいで思っていたほうが良いでしょう。オートロックの物件のほうが住民の防犯意識が少ないので犯罪(強姦)などの事件が起こることが多いようです。前にテレビでやってましたよ。

防犯を考えたときにはオートロックは無いよりはあったほうがマシで、それよりも防犯カメラの設置されている物件を選んだほうが良いです。防犯カメラの設置されている物件のほうが泥棒とか犯罪者は敬遠するらしいです。進入したことが証拠で残るので何か事件とかあった場合に怪しまれるのは、外部からの侵入者ですから・・・。

※ オートロックは安全だとは思わないで無いよりはマシ程度に思っておきましょう。

オートロックに過信は禁物ですよ。オートロックがあれば大丈夫(安心)だと思っている女性(男性も)はあんがい多いようですが、オートロックには穴があります。あれは誰でも直に入れますよ。例えば、適当な部屋の番号を押してから「すみませんが。○○室のものですけど、部屋に鍵を忘れたのでロック解除してもらえませんか?」といえば、あっけなく開けてくれます。また、そのマンションの住民が帰ってきたときにロックが開いたときに一緒に入れば誰でも入れます。

なので過信は禁物です。無いよりは少しマシくら...続きを読む

Qマンション駐車場でのトラブル 駐車登録以外の車に困っています。

マンションの駐車場に車をとめています。

ここ最近、隣人の駐車に困っています。

(自分の駐車場:一番右)
(隣人の駐車場:右から2番目)
■・・・車/□・・・壁

□□□□□□□□□□□□□□
■■ ■■ ■■ □□□□□
■■ ■■ ■■  ■■■□
■■ ■■ ■■  ■■■□

以前は単車や軽自動車が駐車してあったので出入りできたのですが、ここ最近見知らぬ普通車が止まっています。そのため、車を駐車場から出すのに余計に3分かかるようになりました。

ピッタリと私の車に近づけてとめた時もあり、おとといは身動きがとれず私の車を壁でこすりました。

大家さんに確認したところ、その車の登録はないので撤去の注意をすると言ってもらいましたが、改善される気配はありません。


傷の修理代まで自分で負担しなければならないのでしょうか。
本当に困っています。
どなたか、ご教授お願いいたします。

Aベストアンサー

 傷の修理代は、どうしようもないですが。不法駐車の車について、駐車場内の不法駐車は、取り締まれませんが警察は、移動を命じてくれます。110番し、ナンバーを告げるとといつでも、何時であろうとも、持ち主に連絡をつける努力をしてくれます。独身者の一人暮しの場合は、厳しいですが、所有者に連絡をとってすぐに移動させるようにと命令してくれます。あなたの場合、契約していない、勝手に止めている車ですから、ここに車が止まっていると車を出せないから開けてある駐車場だと告げてもらうと、いいでしょう。私は、何度も、警察に移動させてもらってます。また、本当に腹が立っているときは、その車を絶対に、出せない様に自分の車を停め、連絡してくる様にメモを挟みます。ナンバーを控えておけば、あてて、逃げられても、当て逃げですから、当て逃げは、警察が捕まえてくれます。
 それと、駐車場の契約がないようですから、この処理がついたら、場所をかえてもらうほうがいいと思います
 あと、べたっとフロントガラスいっぱいに大き目の紙をのりとガムテープで張り迷惑駐車ですと書くのも効果的ですよ。

Qオートロックマンションのテレビインターホンへの交換

オートロックマンションの
テレビインターホンへの交換についてなのですが、

現在付いているのが、
アイホンのIC-2ATDというものになります。
古い機種で普通の受話器式インターホンです。
テレビ式インターホンに変えたいと思いますが、
オートロックのマンションの為、
オートロックのないものと違い、
普通のただ電気配線を外と内で1,2本つなぐものと違い、
配線がたくさんありました。
上記機種と同じように配線が出来て、
テレビ式の物がほしいのですが、
オートロックに支障がなく、
何か該当する機種はありますでしょうか?

先日聞いた話では
マンション全体で変えないとダメみたいな話も聞いたので
無理なのかなーとも思っているのですが、
配線的には1戸でやっても問題ないのではとも思っています。

電気工事士は持っていないので、電源配線は電気屋さんに頼むか、
コンセントから取ろうかと思っています。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

結局は、(並行ケーブル式なら)玄関先から来てる線は2本である可能性が高いので、確実にその配線(2本)が本体(親機)側で確認できるなら、その2本を利用して、新たにカメラつきインターフォンを設置すればいいのです。共用部はそのまま、専有部のみ変更ってことで。で、室内には2台目のモニター受話器(ハンズフリーでもいい)がつくことになります。
線が不明なら、別に線を引けばよろしい。あ、電源は別にもう一ついるでしょうけどね。(電気屋に任せるなら問題ないが)

オートロックもモニター付きというなら、全体であたらないと無理です。

Qマンションでのごみ捨てにエレベーターは使いますか?

マンションでのごみ捨てにエレベーターは使いますか?
15階建てのマンションの6階に住んでいます。通常エレベーターで家に出入りしているわけですが、
1階の共用ゴミ捨て場へのごみ出しに関しては、皆さんこのエレベーターを使ってごみを捨ていますか?それとも非常階段を使ってごみを捨てていますか? 越してからあまり他の住人のかたがごみを出している場面に出くわしたことがなく、みなさんどうしているのかなあと思った次第です。参考意見お聞かせ頂きたく、よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

マンション管理人です

勿論EVを使います。
多少匂いが残る場合が有りますがお互い様です。
排気ダクトからその内臭いも消えて無くなります。

どうぞ遠慮なく使って下さい。
ただ、袋からゴミ汁がポタポタはNGですよね・・・。

たまに居ますが・・・。

Qオートロックの有無は大きいですか?

女性の一人暮らしでオートロックの有無は大きいですか?

20代女性ですが
良いなと思っている物件は、オートロックがないです。

でも親に絶対オートロック月の物件の方がいいよ!と言われてるのですが、
そんなにオートロックがあると防犯になるのでしょうか?

泥棒なんて玄関のみから侵入するわけじゃないし、入ろうと思えば廊下から入れると思うのですが。

Aベストアンサー

オートロックのみで判断するのは危険ですが、オートロックはあるに越したことないです。
私は空き巣に入られた経験がありますがオートロックのついてない物件でした。

オートロックに加えて、常駐管理人さん(真面目な人)、エントランスにカメラがあると安心ですね。
オートロックがあると住人の後ろについて入り込む人は印象に残るし、管理人さんは住人の顔を覚えていて声かけします。カメラは証拠になります。
3つ揃うと泥棒は嫌がる確率が高くなります。

また、泥棒でなくともしつこい勧誘がシャットアウトできるのはいいですよ。新聞、宗教、しつこい勧誘がボタン一つで断れるのですから。
もう一つ、勧誘のふりして不在日時などを下調べする泥棒もいますからね。入りにくい環境は大事だと思います。

これらが揃っているからと油断しないで防犯は必要ですが、最初の関門としてオートロック・常駐管理人・カメラは有効だし価値はあると思います。

Q「マンションの駐車場」 同一料金なのに未舗装、柵無し、斜め駐車の空き地状態では納得できない

最近、名古屋市緑区の賃貸マンションに引っ越したものです。

タイトルの通り、マンションの駐車場が同一料金(6000円)なのに、私のスペースは未舗装(石ころ)、柵無し、斜め駐車の空き地状態で、格差がありすぎるため、納得できません。

ちなみに、私のマンションの駐車場は、約30台分あり、うち3台だけが上記の状態です。
残りの27台分はアスファルト舗装、柵付き、平らな駐車場です。

一応、管理会社に抗議したところ、整備も割り引きもできないそうです。
整備は大家がするものだし、料金は地域的な相場から決定されているらしいのです。
言いたい事はわかりますが、もし仮に、もっとひどい状態の駐車場、たとえば、遠く離れていてドロドロ状態の空き地だった場合などは、どうしているのでしょう?

また、案の定、うち以外の2台の持ち主も、整備された駐車場の空き予約待ちだとか。

一般的にマンションの駐車場は、多少の遠い近い、入れやすい入れにくいは、早いもの順と言うことらしいので、そこは我慢します。
ですが、これほど格差がある場合、管理会社か大家に、どうにか整備させるか、料金を割り引かせるかできないのでしょうか?

アドバイスお願いします。

最近、名古屋市緑区の賃貸マンションに引っ越したものです。

タイトルの通り、マンションの駐車場が同一料金(6000円)なのに、私のスペースは未舗装(石ころ)、柵無し、斜め駐車の空き地状態で、格差がありすぎるため、納得できません。

ちなみに、私のマンションの駐車場は、約30台分あり、うち3台だけが上記の状態です。
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一応、管理会社に抗議したところ、整備も割り引きもできないそうです。
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Aベストアンサー

再登場です。

契約書に大家さんの住所・氏名・連絡先等記載あると思いますよ。
大体、お金を受け取っている元の人をどうしてお知らせ出来ないのですか?おかしな業者ですね。
また記載がなく、どうしても調べたければ土地・建物に関する情報は法務局に行けば誰でも簡単に知る事ができますよ(印紙代500円(?)位かかります)。

先に「駐車位置はここら辺です」としか説明が無かったのでしたら仲介業者に責任があると思われます。ただ、入居してどのくらい経つのでしょうか?基本的には気になる点はすぐに抗議するべきものなので(時間が経つとそれまでは納得していたのに今更ととられる)。

あと気になった点なのですが、
>具体的には「鍵の交換費用は入居者持ち」「壁、畳の日焼けの修繕は入居者持ち」等々です。
この辺は契約書には記載の無い所なのでしょうか?
先に「契約書」と「重要事項説明」を仲介業者の方でしていると思うので、そちらに既に記載されている場合は了承済みとなされ、結果あなたが出費する事になると思います。ただ、抗議のち認められたと言う事なので契約書に記載はなかったのでしょうか。としても、そのような文章を書いた書類を渡してあるとの事であとからトラブルにもなりかねません。きちんと一筆書類で残してもらうようお願いした方がいいと思います。言った言わないは一番のトラブル源ですから。

再登場です。

契約書に大家さんの住所・氏名・連絡先等記載あると思いますよ。
大体、お金を受け取っている元の人をどうしてお知らせ出来ないのですか?おかしな業者ですね。
また記載がなく、どうしても調べたければ土地・建物に関する情報は法務局に行けば誰でも簡単に知る事ができますよ(印紙代500円(?)位かかります)。

先に「駐車位置はここら辺です」としか説明が無かったのでしたら仲介業者に責任があると思われます。ただ、入居してどのくらい経つのでしょうか?基本的には気になる点はすぐに抗...続きを読む


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