自己物の時効取得は何年か

テキストにははっきり書いてないのですが、問題集の解説では、10年とあるものもあり、20年、とあるものもあります。
自己物の時効取得は何年でしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： akak71 回答日時： 2009/09/22 11:34

一例

売り主　A　とする
売買契約し代金全額支払った場合、登記なくても、所有権はB移転する
ここで、Aが行方不明
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
Aとの売買契約書、領収書がある場合は、　10年
（違う裁判をすればよい）
（真実の所有者でない、登記簿の所有者から、購入した場合　10年）

売買契約書、領収書がない（所有権を証明できない場合）　20年
（田舎の土地は登記していない土地があるそうです）

この回答へのお礼

この例があったので、もっとよく理解することができました！

お礼日時：2009/09/22 16:28

No.2 回答者： noname#95240 回答日時： 2009/09/22 13:33

取得時効が10年か20年かについては、

自己物であるか否かには関係ありません

「他人の物」を占有した場合と同じく、
占有の開始のときに、
占有者が善意でありかつ過失がなかった時は
10年間の占有で取得時効が完成し、
そうでない場合は、20年間の占有で取得時効が完成する（民法第162条）

なお、上で言う善意とは、自己の自主占有が占有べき正当な権限に
基づかないことを知らないことであり、無過失とは、知らなかったことに
ついて占有者の側に過失がなかったことをいう。なお、占有者の善意は
推定される（民法第186条）

質問者様の参考になれば幸いです

この回答へのお礼

自己物であるかどうかは関係ないんですね！
ありがとうございました。

お礼日時：2009/09/22 16:27

No.3 回答者： akak71 回答日時： 2009/09/22 16:07

＃1追加

自分の物でも、登記されていなく、金を支払ったことを証明できなければ、裁判で、自分のものと証明できない。

そのために、自己所有の物でも、時効取得を主張することが多い。

本来は、自己所有物なので、全部善意無過失であるはずです。
善意無過失でなければ、時効取得以外で、所有権があるはずがありません。

しかし、証明できない場合は　、20年の時効取得を主張する事になる。

この回答へのお礼

理解しました。
ありがとうございます。

お礼日時：2009/09/22 16:23