No.3
- 回答日時:
結論から先に申し上げます
「その物件はあきらめた方が良い」と思います
改良工事をするくらいなら、違う土地をお探しになった方が良いと思います
質問者さんは、既に「水はけが悪い」ということがお分かりになっているのですから・・・
昔から地名に沢とか沼とかつくところに家は避けろと言われています
以前住んでいた所の下(我が家は丘の一番上でした)は、沼がつく地名です
高校に通う時いつも電車から見ていたのはアシが茂る沼地でした
そこは、沼地に土を入れて宅地にしたところです
毎年、水に悩まされていて、かわいそうなくらいです
毎年床上浸水です
僕も含め土地者は
「よく、あんな所に家を建てたなぁ」と言っております
No.4ベストアンサー
- 回答日時:
心配のしすぎも、心配しないのも良くありません。
日本の平野で建てられている家は多くが田んぼ後です。
平野では土地の深い部分は堆積物で多くの水分を含んでいます。
大型車が通れば、どの様に地盤改良しても杭を打っても家は揺れます。
(水はけが悪く、雨の日は大きな水溜まりができます)
これは土地の表層だけの問題です、普通の畑でも堅くなると水はけが悪くなり水たまりが出来ます。
20cmくらいの深さで水を通さない堅い層が出来ます、この場合はユンボで畑を耕して改善します、水がたまることはなくなります。
まず土地の調査をしてください、地盤改良、くい打ち、
周りの土地の高さを確認してください、低い場合は盛り土、
表面の水はけを考えてください、U字溝とか、雨水升に向かって勾配を付ける、(この場合表層にまさつち等盛り土しての勾配を考えてください)
No.5
- 回答日時:
1.現状では建築不可です。
2.排水をできる構造にしてください。
3、くい構造にしてください。
4、全体をコンクリートの壁、基礎で一体化して、盛り土してください。
5、最後は、この工事に対する地盤の補強(くい、壁、排水、盛り土)プラス建築費をだし、一般の補強を要しない土地との
比較で最終決定でしょう。
ただし、費用だけでなく、交通、駅、地域、ショッピング、通勤時間、コミニテー、保育園、幼稚園、学校、買い物、緑地
子育て、風通し、緑、道路幅、ガス、水道、自治会などの比較対照で選ぶのがよいと思います。
6、参考のためこの基礎の場合は200平米土地で、コンクリート盛り土で1000万円、くいが15mの場合1000万で2000
万くらいかかりますね。ゆえに平米あたり10万高い土地となりますね。ただしくいの長さですが場合によっては30mくらい
になります。その場合は平米あたり30万高い土地となりますね。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
ちょっと先の未来クイズ第2問
9月9日(月)に発表される「第3回子どもマネー川柳」に入賞する川柳を考えてこちらに投稿してください。
-
フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
あなたが普段思っている「これまだ誰も言ってなかったけど共感されるだろうな」というあるあるを教えてください
-
映画のエンドロール観る派?観ない派?
映画が終わった後、すぐに席を立って帰る方もちらほら見かけます。皆さんはエンドロールの最後まで観ていきますか?
-
海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
帰国して1番食べたくなるもの、食べたくなるだろうなと思うもの、皆さんはありますか?
-
天使と悪魔選手権
悪魔がこんなささやきをしていたら、天使のあなたはなんと言って止めますか?
-
新築基礎工事、土から水が…
その他(住宅・住まい)
-
庭の水はけがとても悪い!
一戸建て
-
新築半年 この雨で家のまわりがみずたまりで川になってるかんじです。 こんな家みたことないのですが 外
大雨・洪水
-
-
4
浸透枡の水はけが悪く全く水が引きません。
一戸建て
-
5
数ヶ月前から家の基礎部分が濡れてます。 朝になると結構濡れてるのですが何故でしょう?。 コンクリした
一戸建て
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
隣がブロックに盛り土をしました。
-
新築1年未満です。 隣に電車と...
-
購入予定の土地は、はるか昔、...
-
擁壁と建物の距離
-
親の意見が強すぎて、土地も家...
-
田んぼの隣の土地について
-
地盤調査、何日も雨が続いてい...
-
裏がため池の建売住宅
-
すぐ隣が田んぼの宅地は買い?
-
140坪の土地を1メートル程地上...
-
水辺の近くの物件について。。
-
擁壁の水抜き穴と側溝について
-
高低差のある隣地との境界壁費...
-
築5年。敷地に深さ1.5mの陥...
-
水はけが悪い土地に家を建てる
-
もともとが池の所に家を建てた...
-
田んぼを造成した分譲地の注意点は
-
土留めを単管パイプで作ってい...
-
隣家の擁壁の水抜き穴からの泥水
-
擁壁について
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣がブロックに盛り土をしました。
-
新築1年未満です。 隣に電車と...
-
隣家の擁壁の水抜き穴からの泥水
-
擁壁の水抜き穴と側溝について
-
裏がため池の建売住宅
-
親の意見が強すぎて、土地も家...
-
土留めを単管パイプで作ってい...
-
擁壁と建物の距離
-
購入予定の土地は、はるか昔、...
-
宅地の土留めについて(高低差5...
-
土地の高さを上げたい。
-
用水路脇の土地って大丈夫?
-
ため池だった土地の購入
-
地盤調査、何日も雨が続いてい...
-
高低差のある隣地との境界壁費...
-
竹やぶを開発しての住宅
-
元水田の宅地で地盤調査結果が...
-
法面から建物までの距離
-
築5年。敷地に深さ1.5mの陥...
-
境界線付近で隣が住宅基礎工事...
おすすめ情報