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マンションの購入を考えています。しかし防犯面の欠点に気づきました。
契約期限が近いので急いでいます。お願いします。

マンションの最上階、6階に大きなルーフバルコニーがついた部屋です。
周りに高いビルはほとんどなく、人の目はほぼありません。
オートロックのマンションなので、防犯面では問題がないと考えていましたが、
非常階段から容易に侵入できそうです。
5階まで、屋根付きの普通の階段がついており、
その屋根部分に6階まで続く非常階段がついています。
普段使いの階段ではありませんが、手すりを乗り越えると使える階段です。
その非常階段を使えば、ルーフバルコニーへ、さらにはリビングへ、
侵入できそうです。

こういった危険性はマンションの最上階には、
またはルーフバルコニー付きの部屋には付き物なのでしょうか?
それとも普通はないことでしょうか?
また、このような場合にはどのような方法で安全性は確保されるのでしょうか?

大変急いでいます。
どなたかご助力お願いいたします。

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A 回答 (5件)

防犯アドバイザーです。


事防犯については風評による論評が多いので気をつけてください。

まず、最上階に限らず、バルコニーに進入可能な物件は多いのです。で、逆に住人は「ココには入らないだろう」と思って対策しない。だから、泥棒的には、ちょっと努力して入り込めさえすれば、後は無施錠であることも多いので、なんとかその1線を越えようとします。

警備会社と契約してもあまり意味が無い。何故なら、付けるセンサーは、バルコニー侵入したから鳴るものではないから。あくまで、窓が開いたら鳴る物だけ。何故なら、新有望視の赤外線センサーは誤報が多いから。と、いうことは、対策で一番いいのはガラスを割れにくいものに替える、もしくは、割られてもカギが開かないものにすることです。窓ガラス割の泥棒は、ガラスをっ割って入るのではなく、ガラスを割って、カギを開けてはいるので、カギが開放できないというのは非常に効果があるのです。で、そこにガラスアラーム付けておけば、カギかけるのに手間取る間にアラームが鳴動し続けるので、非常に効果が高まります。
ガラス交換(防犯合わせガラス)は、管理組合の許可が必要ですが、可能なら、侵入防止柵をつけるよりよほど効果的です。

防犯カメラも、いにしない犯人には無力。つけたいなら付けてもいいけど効果は低い。

だから、順位としては、カギ強化>ガラスアラーム設置>ガラス交換>柵>警備会社>カメラでしょう。

なお、柵を設置したからって撤去命令が出ることは稀です。どうしても気になるなら脱着可能な構造にしとけばいいです。抜き打ち検査はほとんどありえないので。抜き打ち出ないものも同じですが。そもそも、設置だけで法令違反になるケースは、多くありません。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
防犯アドバイザーの方ですか。
新築マンションで、これから施工ですので
ガラス交換等はオプションでお願いできそうです。
窓を破りにくくして、鍵を開けにくくする、これが鉄則なのですね。
ガラスアラームも検討したいです。
ご意見参考にさせていただきます。

お礼日時:2011/03/28 13:54

私はルーフバルコニー付きの5階に住んでます。



まず、マンション自体のオートロックの解除方法ですが、鍵なのか?暗証番号かによって変わってきます、暗証番号なら、直ぐに漏れます、その点鍵だけの解除なら、まだ安心と言えます。

次に防犯カメラがあるのか?どうか?で大きく抑止力が変わります。

次は自衛として、ルーフバルコニーにセンサーライトの設置、家の鍵、特にルールバルコニー側は2重ロックにしましょう。


私のマンションでは、オートロックの解除は鍵のみです、新聞等は時間で30分間開錠するように成っています、防犯カメラ、駐車場、マンション入り口、オートッロックのエントランス、エレベーターに設置されています、吹き抜けのマンションなので、オートッロックのエントランスを通らないと家の中でも横切らない限り、マンションに進入出来ません。
私のルーフバルコニーにはセンサーライト、センサーブザーを設置しています、人がガラスの側に来ると、家の中で音がなります、尚且2重ロックしてます。

防犯シール張るだけでも違うようですよ。
対処はいくらでもやりようがあると思います、気にしだすと一軒屋には住めませよ。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
実際にルーフバルコニー付きのお部屋に住んでいらっしゃるのですね。
センサーライトとセンサーブザーですか。
やはり防犯面の工夫を施して、気をつけながら住むということですね。
ルーフバルコニーがあることによる解放感や利便性は
やっぱり魅力的です。
ご意見参考にさせていただきます。

お礼日時:2011/03/28 13:58

マンションで盗難など1階の被害が多いのもそうですが、次に最上階も被害は多いです。


警備会社も逃げた後に到着することがほとんどのようですから安全性が確保できるかどうかは一概には言えません。
地震と一緒で、危険性はわかっていてもそのまれな事象を心配するよりも、魅力を感じて購入という方が多いのでしょう。

誰も来ないはずだと安心したり、無施錠でいるのではないというのは賢明です。
簡易柵、防犯フィルム、二重鍵、室内アラーム、携帯に連動、などお考えになったほうが良いと思います。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
「心配するよりも、魅力を感じて購入」というのは
本当にそうだと思います。
防犯面のデメリットを考慮しても、今回検討している部屋には
大きな魅力を感じています。
ご意見参考にさせていただきます。

お礼日時:2011/03/28 13:45

>>普段使いの階段ではありませんが、手すりを乗り越えると使える階段です。


普通です。
違法ですが、建築確認完了検査後に飛び越えられないよう柵をするマンションもあります。しかし行政(消防)に撤去命令が出ることも多々あります。

どこのマンションでも泥棒は雨樋を伝ってよじ登ってきたりします。最上階だからと言って安心ではありません。むしろ最上階の方が屋上より下りて入られやすいです。

>>どのような方法で安全性は確保されるのでしょうか?
『セキュリティ会社に加入』や『防犯カメラ設置する』コト。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
普通ですか。
やはりマンション最上階にはつきものの問題なのですね。
セキュリティ会社と防犯カメラといった方法を検討中です。
ご意見参考にさせていただきます。

お礼日時:2011/03/28 10:42

しんぱいなら、セコムと契約して、非常階段の上のほうに、セコムのシールを



はっておけば。あと、ルーフばるこにーの出口の所に

カメラをせっちするか、ダミーのカメラを、しっかり取り付けておけば。

いえがわから、階段のほうを向けて。かなりびびるのでは。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
セコムシールやカメラで牽制することは重要ですね!
どの程度防犯対策を講じるか、防犯の脆弱性について割り切れるか、
家族で相談中です。
ご意見参考にさせていただきます。

お礼日時:2011/03/28 10:38

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Qルーフバルコニーには何を敷いてますか??

来秋に完成予定のマンションを購入しました。
普通のバルコニーと50m2のルーフバルコニーがあるのですが、普通ルーフバルコニーにはどんなものを敷くのでしょうか?
先日オプション説明会で、サンプルのようなものがあったのですが、木を敷く場合で200万、陶器のタイルのようなものでも160万と聞きびっくりしています。
主人は木のぬくもりの感じが気にいり、木にしたいようですが・・・雰囲気的には豪華に見えるし、小さな子供もいるので安全かとは思いますが、値段がはり、また反り返りや変色など、傷みが激しいと聞きました。(屋根もなく南向き、雨風日光直撃なので)

陶器のタイルは値段も木よりは安い(といっても160万はかなり痛いです(+_+))し、手入れも楽。でも子供がこけたりしたら危ないだろうし、南向きなので、陽射しでかなり表面温度が熱くなるとのこと。

人工芝なども考えたのですが、髪の毛やほこりなどが巻きつき、かなりクレームも多いです、と業者の方がおっしゃってました。

ルーフバルコニーにお住まいの皆さんはどのようにされてますか??
何か良い方法があればぜひアドバイスよろしくおねがいいたしますm(__)m

来秋に完成予定のマンションを購入しました。
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Aベストアンサー

私のところはルーバル30平米、ベランダ10平米強です。
購入前からいままで、ルーバルを幾つも見ましたが、何も敷いていない御宅がほとんど、というのが実情です。

我が家も購入1年ほどは何も敷かずに使っていました。・・・といっても、ほとんど布団干しくらいにしか使っていませんでした。
数ヶ月前に、ルーバルの約1/3のスペースにウッドデッキを置きました。とても快適になりました。
木ですので、はだしで出られるようになったのが最大のメリットです。寝転ぶことも出来ます。
寝転ぶと、木の香りが感じられます。大変結構なので、全面に敷くことを計画しています。
タイル、木、人工芝、なんでも結構ですので、何か敷くことを強くお勧めします。

我が家のウッドデッキは、10平米少々で、費用はおそらく20万円を切っていると思います。
半完成品のキットで購入して、塗装や設置作業は自分でやりました。
キット(木材)自体は送料込みで10万円程度。塗料や接合用の金具などで4~5万円、工具類の購入で2~3万円くらいだと思います。

マンションのルーバルですので、次のことに気をつけました。
1 将来の大規模修繕工事等の際に、撤去可能であること。
2 デッキとルーバル表面の間に空間を設け、通風を確保すること。
3 あまり重過ぎないこと。(180kg/平米以下)
4 風で飛ばないこと。
5 管理規約に違反しないこと。

ウッドデッキは、90cm角のパネルを、木製の脚の上に置いて、要所を金具で結合した、という簡単なものです。
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手入れは、時々モップで拭いています。今の時期は雨上がりに拭くだけです。

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参考URLは掲示板ですが、お役に立てば幸いです。

参考URL:http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=m&board=1151346&tid=a5ka1bca5ua5pa5ka53a5ka1bca4nbbha4a4jfd&sid=1151346&mi

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Qマンションの最上階は蒸し風呂ですか?

GOOでの質問初めてです。よろしくお願いします。<(_ _)>

このたび4月から新生活に向けて引越しすることになりました。
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実は今「なかなか良いな・・」と思っているマンションがあります。

家賃もそこそこ高いのですが、7階のマンションの最上階です。今まで実家でも音に悩まされてきたので「これはいい!」と思っていたの
ですが、会社の方から「最上階はすごく暑いよー!特に夏。蒸し風呂。やめたほうがよい!」といわれました。ただし「マンションによっては断熱加工をしているところもある」と聞いたので、マンションの大家に確認してみました。帰ってきた答えは

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Aベストアンサー

こんにちは。
4月からの新しい生活、楽しみですね。

私は現在7階建てマンションの7階、南西角部屋に住んでいます。
夏は確かにかなり暑いです。
外出から帰ると家の中のほうが暑かったりするし、
日中は西側の窓はカーテンをしたままです。
天井の断熱材については不明ですが、夏のエアコンは欠かせません。

ただ、私は大変寒がりなので冬暖かい方を選択しました。
冬は本当に天国です。
特に関東の冬は晴天が多いので、10時~16時は暖房が要りません。

そしてとても大事なことなのですが、
冷暖房にエアコンを使用した場合、
暖房の方が遥かに光熱費が嵩むのです。
我家は夫が暑がりのため夏は一晩中エアコンをかけますが、
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ちなみに冬は就寝時直前にちょっと部屋を暖めるだけですし、
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質問者様はどちらかと言えば音を気になさる方のようでしょうか?
実は私も過去2回、上階に居住者がいるマンションに住んでいて、
ずい分音には悩まされました。
そういうこともあって最上階を購入したのですが、とても快適です。
暑さ寒さは自分でコントロールできますが、他人の出す音はコントロール不可能ですから。

以上、ご参考になれば嬉しいです。

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Q11階建てマンション、道路の騒音は?

引越を検討中で、とあるマンションの物件を迷っている段階です。

11階建てのマンションです。

それは道路に面した建物で、道路は車は二車線っていうんでしょうか(運転しないので表現が分からないのです)、つまり、上りと下りがあって、車はそれぞれ一台ずつ通る道路です(これで通じますでしょうか)。

東京23区の道路なので、それなりの交通量はあり、ずっと車の往来があるって感じです。

この場合、どれくらい道路の騒音がするのでしょうか。
例えば、5階までだとかなりうるさいけど、8階以上とか、10階とか、そのあたりだと道路の騒音は気にならない・・・とか、それとも最上階の11階でも、それなりに聞こえるのか、ご存知の方がいらしたら教えて下さい。

その物件は都民住宅の空き部屋待機中なので、現在はまだ人が住んでいるために内覧できないので、騒音などが分からないのです。

よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

以前11階建11階部、13階建て13階部に住んでいました。

11階建マンションに住んでいた頃、中央区晴海通り(片側2車線)に面しており築地も近い事もあり、朝はトラックの音などしましたがそれほど気になりませんでした。

地下鉄出口の上に建っているマンションでしたので、忘年会時期等は出口付近で大騒ぎしているサラリーマンの方がよっぽどうるさかったです。

13階建てマンションに住んでいた頃は環七に面していましたが、あまり大きな騒音はありませんでした。

大きな道路に面している物件では、二重窓にしてくれてある事が多かったです(色々見に行ってそう思いました。)
物件を見に行く際は、そういう部分も参考に見てください。

11階で高層マンションてきな感じもしますが、私が住んでいた頃中央区では周りに次々と高層マンションが建っていたので、やはりカーテンがら空きは無理です。

あ、一つ^^蚊や虫は少なかったです!
独身の時は5階建てマンションの1階に住んでいましたが、蚊がすごくて夏場は嫌でした(網戸もしっかり閉めていたのですが、なぜでしょう・・・^^;)

ご参考までに

以前11階建11階部、13階建て13階部に住んでいました。

11階建マンションに住んでいた頃、中央区晴海通り(片側2車線)に面しており築地も近い事もあり、朝はトラックの音などしましたがそれほど気になりませんでした。

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13階建てマンションに住んでいた頃は環七に面していましたが、あまり大きな騒音はありませんでした。

大きな道路に面している...続きを読む

Qマンション最上階って危険?

都内での一人暮らしを考えている女です。

駅まで徒歩5分で、職場にも近いところでマンションのある物件を見つけました。5階建ての5階です。窓は南向きで部屋も広めと、とてもいいところを見つけることができた。。。と思ったのですが、最上階というのは防犯上危険なのでしょうか?
オーナーさんに聞いたところ、屋上へのドアには鍵がかかっており、その鍵も管理人と自分しか持っていないとのことで、誰もが自由に入れるわけではなさそうです。

もちろん最上階だからといって窓を開けっ放しで寝たりするつもりはありません。ベランダに防犯砂利を敷き詰め、窓にもフィルムを貼るつもりです。
また、ドアにはもうひとつ鍵をつけるつもりです。
泥棒が最上階を狙うのは、住人が油断して無施錠で就寝したりしているからと、ネットには書いてありました。
私は防犯に関して思いつく限りのことはしようと考えておりますが、それでもやめたほうがいいでしょうか?

場所的には大きな道路に面していて(私の部屋の窓は道路には面していません)夜中も車の音が聞こえるくらいのようです。騒音は実家でも線路が近かったのであまり気になりませんが、その状況は防犯上、どうなんでしょうか?

アドバイスをどうぞよろしくお願いいたします。

都内での一人暮らしを考えている女です。

駅まで徒歩5分で、職場にも近いところでマンションのある物件を見つけました。5階建ての5階です。窓は南向きで部屋も広めと、とてもいいところを見つけることができた。。。と思ったのですが、最上階というのは防犯上危険なのでしょうか?
オーナーさんに聞いたところ、屋上へのドアには鍵がかかっており、その鍵も管理人と自分しか持っていないとのことで、誰もが自由に入れるわけではなさそうです。

もちろん最上階だからといって窓を開けっ放しで寝たりするつも...続きを読む

Aベストアンサー

女性の方でしたら心配するのも無理ないですよね。潮見のマンションの事件もそうですが物騒なのは確かですよね。ただ屋上の管理がそれであれば最上階でも問題ないですよ。

それより、別の所を気をつけるといいですよ。仕事からの帰り道にどれだけの街灯の明るさやひと気があるかとか、マンションでしたら郵便受けを溜め込まない(溜め込むと留守だと悟られ危険)都内でしたら警視庁でもネット上で犯罪マップをみて日頃から注意する。また予備の鍵を設置すると言うのは、入る側からすれば時間が掛かることを嫌いますから有効でしょう。
特に夜遅く帰宅なるなど危険が予見できる時は毎回同じ帰路だとストーカーにも遭遇しやすいです。時々変更しましょう。

それと何かと季節柄引越し等で人が動いていると遣る相手も見てるので
どの点に注意が未完なのかチェックできるサイトがセコム内の「あなたの家の防犯診断」で確かめて見ましょう。

参考URL:http://www.secom.co.jp/

Q北向きルーフバルコニー付きのマンションは暗い?

転勤に伴いマンションを決めようとしているところです。
全国転勤で引越しの当日までマンションを見ることができません。

今、2軒までしぼったのですが、そのうち1軒の住み心地が予想つかなく質問させてください。

北向きにリビングダイニングが18帖もあり(キッチンを含むと21帖もあり普通の転勤族では考えられない広さ)、その外にはLDKよりも広いルーフバルコニーがあります。
ルーフバルコニーは東も西もさえぎるものがないので洗濯は干せそうですが、LDKの昼間の状態が想像できません。
LDKは東は壁で西にはまた別のバルコニーに出ることができます。
西に窓があれば昼間、暗くならないでしょうか?
この物件は不安があるものの、北向きのせいか家賃をとても勉強してくれて、駅にも近く会社にも近いメリットがあります。

もう1軒はエアコン、BSアンテナ、浴室乾燥機など設備が充実していて東南向き。
マンション自体はまったく言うことなしで駅にも近いのですが、会社から少し遠く通勤に時間がかかるというデメリットがあります。

0歳の娘がいるので、主人に少し我慢してもらって駅から遠いほうにしようかと思っているのですが、転勤する中で、ルーフバルコニーがある広いリビングのマンションなんて住む機会はまたとないかも・・・と思うと住んでみたいかも・・・という好奇心も出てきます。

北向きでルーフバルコニーのあるリビングに住んだことがある方、また知っている方、どんな感じか教えてください。
宜しくお願いします!!!

転勤に伴いマンションを決めようとしているところです。
全国転勤で引越しの当日までマンションを見ることができません。

今、2軒までしぼったのですが、そのうち1軒の住み心地が予想つかなく質問させてください。

北向きにリビングダイニングが18帖もあり(キッチンを含むと21帖もあり普通の転勤族では考えられない広さ)、その外にはLDKよりも広いルーフバルコニーがあります。
ルーフバルコニーは東も西もさえぎるものがないので洗濯は干せそうですが、LDKの昼間の状態が想像できません。
LDKは...続きを読む

Aベストアンサー

そんなに広くはないですが、西側にバルコニー、北側にルーフバルコニーのある部屋に住んだことがあります。

リビングは西側が空いているので、11時ごろから夕方までたっぷり陽が入り暖かいし、2面採光なので明るいと思います。
北側の広いバルコニーは東、西は勿論、上の方の階ならば南東、南西からも陽が射してくるのでとても明るく心地よいのでは?

小さいお子様を、広々としたルーフバルコニーで遊ばせられるのって幸せそう!

Q15階建てのマンションの高層階に住んでいますが、虫がすごく多いです。

15階建てのマンションの高層階に住んでいますが、虫がすごく多いです。
15階なら、夏でも虫には無縁かなと思っていましたが、すごく多いです。

しかし、聞いてみると同じマンションでも
中層階や低層階は、ほとんど虫がこないとの事でした。
どんな理由で、そのようなことが起きるのでしょうか?

わたしの予想だと、屋上に水溜りとかがあって
ぼうふらみたいなのがわいてるのかな?と。

それか、わたしのマンションは変なデザインで
1階~12階までの壁の色が茶色で
13階~15階までの壁の色がそれより明るい
ベージュと言うか、くすんだ白をしています。

その壁の色に、寄ってきてしまうかという予想です。

どっちにしても、ベランダは虫やクモがいっぱいです。

虫コナーズという商品を使いましたが効果があまりありませんでした。
いま小さな子どもがいるので、あまり殺虫剤系は使いたくありません。
先日、電撃殺虫機を買ってきましたが、「バチッ、バチッ」と
音が大変大きく、すごくびっくりします。
虫の死骸も、気持ち悪いし、多いし片付けが大変です。

どなたか、虫が来なくなるいい方法をご存知の方いませんか?
大変困っています。よろしくお願いいたします。

15階建てのマンションの高層階に住んでいますが、虫がすごく多いです。
15階なら、夏でも虫には無縁かなと思っていましたが、すごく多いです。

しかし、聞いてみると同じマンションでも
中層階や低層階は、ほとんど虫がこないとの事でした。
どんな理由で、そのようなことが起きるのでしょうか?

わたしの予想だと、屋上に水溜りとかがあって
ぼうふらみたいなのがわいてるのかな?と。

それか、わたしのマンションは変なデザインで
1階~12階までの壁の色が茶色で
13階~15階までの壁...続きを読む

Aベストアンサー

・完全遮光のカーテンを使用する。
・二酸化炭素の排出を抑える。
・アロマテラピーや芳香剤、香りの強い製品の使用を控える。
・網戸用除虫剤や農作物用除虫剤を使用する。
・日除けや簾等に除虫剤をかけて室温を下げ、窓をカバーする。
・ベランダの排水溝を掃除する。
・ベランダの湿気やカビを防ぐ。
・ベランダに植物を置かない。
・部屋にバルサン等の虫用を焚いて部屋ごと除虫する。
・ベランダにゴミや荷物を置かない。
・虫の嫌う周波をベランダに流す。(デジタル蚊取りとも呼ばれています。)(コウモリの出す超音波と似た周波です。)(携帯やPCサイトでもあります。)
・コウモリを飼う。
・テルペン(みかんや甘夏の皮に含まれる成分)を窓に毎日塗る。
・ベランダで花火をする。
・虫よけハーブのキャンドルや線香をベランダで焚く。

などなど。

虫を集めて殺すような機械や薬剤は、殺虫は出来ますが、虫は集まります。
殺虫と除虫は意味合いが違います。寄せ付けない目的で使うのは除虫剤です。

また、空中の虫と床面に這う虫とでは、除虫や殺虫の仕方も変わります。
上記のような遮光等の対策をされたうえで、虫の種類に合わせた薬剤を用いて駆除される事を検討されてみてはいかがでしょうか。

・完全遮光のカーテンを使用する。
・二酸化炭素の排出を抑える。
・アロマテラピーや芳香剤、香りの強い製品の使用を控える。
・網戸用除虫剤や農作物用除虫剤を使用する。
・日除けや簾等に除虫剤をかけて室温を下げ、窓をカバーする。
・ベランダの排水溝を掃除する。
・ベランダの湿気やカビを防ぐ。
・ベランダに植物を置かない。
・部屋にバルサン等の虫用を焚いて部屋ごと除虫する。
・ベランダにゴミや荷物を置かない。
・虫の嫌う周波をベランダに流す。(デジタル蚊取りとも呼ばれています。...続きを読む

Qルーフバルコニーに部屋を作る方法

マンション7階のルーフバルコニーに、部屋ホビールームもしくは、物置を作りたいです。
分譲マンションオーナーですが、物置程度の概観は許可になることを確認済みです。
業者は設置可能許可出ても、いやがります。そこで自作したいのですが、
稲葉の物置のシグマスペースとか、ナイソーみたいなものが出来たら、良いのです
1.なるべく、安く上げたい2.丸のこ以外の道具は、あります。または素人木工程度は可能3.大きさは、奥行き1.8メートル間口2.5メートル程度4.7階なので、風が強い事もあります。5.外壁は、物置風にして目立たない6.自作で根太からこつこつと、作りたい。基礎は、バルコニーのコンクリートの上で、基礎作りに、バルコニーの穴あけは最小限、もしくは復元可能程度にしたいです。なんて、都合のいいようには行きませんか?もしくは参考URLお教え願います。

Aベストアンサー

私は、ルーフバルコニー(RB)の一部に2×4の板で、ウッドデッキを設置しようと試みた事が有りますが、断念しました。

木工自作の前提でお話します。

1:マル鋸の騒音と、おがくずは、すさまじいです。
  RBでの木材の切断は事実上不可能と思ってください。
  きちんと図面を作成し、材木店、ホームセンターで正確にカットしてもらい
  RBでは、充電ドリル程度を使用しての、組み立てのみに留めましょう。
2:次回の大規模修繕計画はいつですか?
  RB部分の防水工事が行われる時には、エアコン室外機以外のすべての物を
  屋内に引っ込める必要が有ると思います。
  そのタイミングと、保管場所の確保がポイントになると思います。
3:7Fですと、材木をエレベーターで持ちあげる必要が有りますね。
  エレベーターの内寸を確認しておきましょう。
  一度、長尺物が必要で、エレベーターに斜めに積み込んだ事が有りますが、
  苦労しました。普通に台車に水平に乗せて運べる長さに留めるべきです。
  ベニヤ板910*1820が入らなければ、大変だと思います。
  エレベーターに棺桶が積めるように細工がしてあり、2m程度まで延長
  出来るケースもありますので、管理人さんに確認するのも良いでしょう。
4:固定
  風対策がポイントになると思います。台風でも飛ばないように固定できる
  でしょうか?非常に難しいと思います。

結論としては、やめといた方が良いと思います。

私は、ルーフバルコニー(RB)の一部に2×4の板で、ウッドデッキを設置しようと試みた事が有りますが、断念しました。

木工自作の前提でお話します。

1:マル鋸の騒音と、おがくずは、すさまじいです。
  RBでの木材の切断は事実上不可能と思ってください。
  きちんと図面を作成し、材木店、ホームセンターで正確にカットしてもらい
  RBでは、充電ドリル程度を使用しての、組み立てのみに留めましょう。
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Q大通りに面したマンションの排気ガスの影響について

マンションの購入を考えています。ところが、対象物件は大通り(明治通り)にバルコニー(西側)が面していて、2重サッシになっているので騒音はある程度カットされて、慣れてもくるのであまり気にしていないのですが、排気ガスについては凄く気になります。まだ本申込みをしていないので、検討中ですが、かなり買いたい気持ちが高まっています。物件は6階にあり、売主に聞いたところ「1階~2階は排気ガスの影響は強いです。3階は電線は目線にあるので価格を下げてます。しかし、4階以上は眺望ということで価格設定がされているので、6階の空気も10階の空気もたいして変わりはありません。」という返事がありました。もし上の階層にして排気ガスの影響を受けないなら、それもいいのかなと思っております。都内のマンションで幹線道路沿いにお住まいの方がいらっしゃいましたらご意見お聞かせ願えませんか?子供が喘息になってしまったりしないか不安です。

Aベストアンサー

私は喘息の持病を持つものです。
ue34さんのお子さんは今は喘息ではないんですよね?
でも、今大人になって喘息になる人がとても増えているんですよ。
正直な話、喘息だけでなく気管支が弱い人には本当に空気の問題は大きくなります。
親戚の人で都内明治通り沿いに住んでいた叔母は大人になってから喘息になりました。(マンションの7階に住んでいます。マンションからの眺めは抜群なんですけどね。。。)

もし、少しでもリスクを考えていらっしゃるなら辞めておいた方が良いと思います。
マンションはこれからたくさん建ちますし、何年後かには余ってくるとも思います。
私もマンション購入で探している時は「これを逃したらもうこんなに気に入る物件はないかも・・」と思いましたが、住む場所がなくなるという事はないと思うのです。
それとディベロッパーの言う話は100%信じない方が良いですよ。
もちろん中には良い人もいますが、6階と10階の空気に差がないなんて事はありえないと思います。
それを裏づける数値を元にue34さんに話されているなら納得ですが、「たいして変わりが・・」の「たいして」は個人差があり非常に曖昧な言い方でこういう責任のないような言い方をするのが得意な人は業界には多いです。
それと契約をかなり早急にさせるのも、気が変わらないようにです。

でも、冷静に考えてみて欲しいのは、リスクと思っていたものが現実になってしまったら・・・・です。
取り返しの付かない事になります。
喘息を風邪と似たようなものと思う人は多いですが、喘息になるとアトピーになる場合もあり、ストレスを感じただけで発作を起こしたりするようになります。
私は社会人になって本当に喘息で苦労をしましたし、会社を辞めた事もありました。
この時は責任の強い仕事をしていてストレスで毎月発作が起きて、起きてしまうと1週間以上治らない状態にまでなってしまい、正直息が出来なくなり死にそうになりました。
すみません・・・おどしているわけでは決してないです。
下の階は確実に空気が汚いわけで、必ずそこを通ってお子さんは学校に行き、家族は買い物に行き、通勤をします。
マンションを購入するのであれば大袈裟な話かもしれませんが一生住むつもりで・・・となるので、慎重に冷静に考えてみてください。

それと、こうなった場合簡単に明治通り沿いの物件が売れるかどうかという点です。
駅近(徒歩5分以内)なら少しは需要があるかもしれませんが、明治通り沿いというのは誰でも悩む点ですよね。
誰でも悩むという事は、売れるかどうかという時に高く売れないかもしれないと考えておいた方が良いという事にもなります。

かくいう私もマンション購入時点では最初はいろんな夢を見て、でも周りの反対で1度あきらめ、その2年後に冷静になって今のマンションを納得して買っています。
デベロッパーは「今が買い時」やら「これを逃すと」といいますが、本当にここで後悔はしない!と思うくらいの物件の方が良いと思います。
あきらめるのって辛いですが、私はあの時あきらめて2年後に買って良かったと思っています。

いろいろとえらそうに言ってしまい申し訳ありません。
あくまでも個人的な意見なので参考程度に読んで下さい。。

それとURL参考にしてみてください。
たぶん役に立つ情報が沢山あると思います。
(知っていたらごめんなさい。)

http://www.sakurajimusyo.com/index.html

参考URL:http://www.a-lab.co.jp/

私は喘息の持病を持つものです。
ue34さんのお子さんは今は喘息ではないんですよね?
でも、今大人になって喘息になる人がとても増えているんですよ。
正直な話、喘息だけでなく気管支が弱い人には本当に空気の問題は大きくなります。
親戚の人で都内明治通り沿いに住んでいた叔母は大人になってから喘息になりました。(マンションの7階に住んでいます。マンションからの眺めは抜群なんですけどね。。。)

もし、少しでもリスクを考えていらっしゃるなら辞めておいた方が良いと思います。
マンションはこ...続きを読む

Qエアコンがつけられないマンションの部屋の冷房方法は?

主人が毎晩パソコンで仕事をする部屋にエアコンがつけられません。窓をあけても風邪は入ってきません。夏場、うだるような暑さです。スポットクーラーをつけて少しはやわらいだようですが、数分たつと体がなじんでしまうのか、涼しさは感じないそうです。何か方法はないものでしょうか。
窓用エアコンを考えたいところですが、窓がマンションの廊下に面しているので迷惑かなあと。
音や熱風はどれくらい出るのでしょうか。
室内で音が大きくてもがまんできますが隣家や大家さんに迷惑かけるほどなら駄目だと思いますので。
外の様子をご存知の方、教えてください。
エアコン以外の方法もあればお願いします。

Aベストアンサー

窓用のエアコン、通称ウィンドウでいけますよ。マンション住まいで二人の受験生がおりウィンドウをつけましたがノンドレンといって、廊下側に室外機が要らず(冷やされた水分を自動的に蒸発させる)迷惑が考えられるのは、騒音のみです。このマンションではみんな窓側の部屋につけています。熱風も思ったほどではなく、騒音も最近は低音になっています。集合住宅の夏の過ごし方はエアコン無しに考えられません。この間行った友達のマンションでは廊下に普通の室外機を置いたクーラーを置いてあったのでびっくりしました。

Qマンションルーフバルコニーの柵の目隠しについて

このたび念願のルーフバルコニー付き新築マンション
に引っ越しました。開放感がある反面、鉄柵越しに
バルコニーが丸見えでプライバシーが保てません。
7Fなので地上からは見えませんが、自分より高層のお宅からという意味です。内側からの開放感はさほど殺さずに、外から見えにくくするパネルや柵のようなもので、おすすめの商品・素材(日曜大工は得意です)がありましたら教えていただけないでしょうか? 新築なので、所帯じみたものでなく、ハイセンスかつ外観をそこなわず住環境に溶け込むようなものがベストなのですが。どうぞよろしくお願いいたします。
ちなみに外装は茶色で、鉄柵は普通の茶色スチールです。

Aベストアンサー

我が家もルーバル付きのマンションに引越しました。
ちなみに、規約上構造物はダメですが、それ以外のものに関しては特に制約はありません。

実際の使用感などはわかりませんが、
つい先日、今までにないデザインというか色のウッドデッキやラティスを見つけました。山本寛斎がプロデュースした新しいガーデン・スタイル・ブランド、「人間讃歌」です。

http://www.rakuten.ne.jp/gold/aoyama/nsg.html

好き嫌いあるとは思いますが、
ガーデンというよりもインテリアですね。
ものすごいモダンになるとは思います。


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