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No.1ベストアンサー
- 回答日時:
都市計画区域外でも、4号以外であれば100m2を超える特殊建築物にあたる用途変更は申請が必要です。
ただ、大規模修繕や大規模な模様替え(過半)に当たらないようですので、増築などをしなければ構造的な部分はみないと思います。
改築とはすべて解体して全く同じものを建て直すことを指します。
部分的に柱を取り換えたりするのは修繕と呼びます。
ただし、階段をかけ替える場合は階段が過半とみなされ、大規模修繕になたりますので、用途変更のみでは済まなくはなります。必要な添付書類など審査機関に問い合わせては?
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