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こんにちは。現在家の建築を検討しており、いくつかハウスメーカーを見学したのですが、尺モジュールとメーターモジュールのことでよくわからなくなってしまいました。
それぞれのメリット、デメリットを知りたいということと、何故メーターモジュールより尺モジュールの方が面積が狭くなるのに高いのかその理由を知りたいです。ご存じの方がおられたら是非教えて下さい!

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A 回答 (7件)

確かに「不思議」ですよね!


こう言う風に考えると「簡単」に理解が出来ますよ。

同じ40坪(130m2)の家を建てた場合に
「尺モジュール」と「メートルモジュール」を比較すれば
「メートルモジュール」の方が、部屋数が少なくて済むのです。

比較をすれば「尺モジュール」の方が”部屋数”なのか?
“それ以外のスペース”なのか?が発生してくるのです。

例えば同じ”8帖の洋間”であっても「メートルサイズ」では”押入れ”と
同じ様な奥行きの”クローゼット”しか取れなくても

「尺モジュール」であれば、”ウオークインクローゼット”が
作れると言う事なのです(中で人が歩けるくらいのクローゼット)

どちらの方がが暮らしやすいのか?
と言えば「メートルモジュール」の方なのですが、
部屋数や余力のスペースが減るのは、ある意味同じ
「床面積」なのですから、仕方がない状態とも言えます。

もし、将来の「高齢化」を第一に考えるのであれば「メートルサイズ」
でないと、一番ネックとなる”廊下の幅の確保”が厳しくなります。

と言う事で「メートルサイズ」に近い寸法の方が”お勧めです!”
九州ならば「九州間」が良いでしょうね。
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この回答へのお礼

ありがとうございます!
すごくわかりやすかったです。

メーターも尺も坪単価、工事費は同じだとすると、メーターの方がお得に感じてしまいます。
だってメーターの方が、同じ金額で広い家が建てられるということになります。

ただ、色々調べるとあえて尺で建築される方もおられるようで、どちらが良いのか・・・・・
ところで九州間って何でしょうか?
ネットで調べてみたのですがよくわかりませんでした。

お礼日時:2013/04/14 00:57

各地には、それぞれの「間」があるのです。


http://blog.plus-d-p.com/?eid=965250

どれが一番と言う訳では無くて、その地域で発達した
のが「間(モジュール)」なのです。

何回も言いますが、将来の事(高齢化)を考えれば
“廊下の幅”が広い「メートルモジュール」がお勧めです。
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NO.2で答えた者です。


成る程質問理解しました。
少し誤解していました。同じ坪数(延べ面積)なら、尺モジュールとメーターモジュールどちらも同じでおかしく無いですよ。お得でもないし。
坪単価というのは約3.3m2あたりの単価です。延べ面積を3.3m2で割った物ですから、モジュールが変わっても面積は同じです。メーターモジュールでも延べ面積は変わりませんよ。
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実質的な値段の差は、現れないと思います。


床面積(坪数)の単価を求めるとそーなるんでしょう。

工事価格が同じなら尺の方が小さい床面積になるので、少しでも単価は高くなります。

その坪単価の数字だけを活かして算出していくと割りに合わないようにもなっちゃいそうですが、どーでしょ?
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
工事価格は一緒と聞いたので、どうしてもメーターの方がお得な印象をもってしまいます

お礼日時:2013/04/14 00:50

詳細の図面を詰めるようになったら メーターも尺も変わらなく


なりそうな気もしないでもないけど

ハウスメーカーを見学ということで ある程度のパターンから選んでいって
出来上がりなのもあれば選択肢が非常に多いとこもあるだろうけど

メーター(100cm単位) 尺(3尺=90cm)単位で
ここをリビングに 階段がここでとか考えるとこから始まると思います
9m×9mの家だったら81マス(メートル)で考えるのか100マス(尺)で考えるのか
考える数が多ければそれだけ複雑になるでしょうから金額も上がるでしょう

坪単価の話あたりと絡めて煙に巻かれているところと思います。

通路幅の話でも大手ハウスメーカーで尺モジュールなとこですと
最初から 5寸(15cm)広くした提案してきたりもありますし変わらないのではないか。

畳、障子、襖・・・
純和風な家を希望なら内装の部材が尺基準になってくるから
尺モジュールのほうがおさまりが良いでしょう
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
メーターと尺では、メーターの方が1坪辺りの面積が大きい、それなのに、
メーターも尺も坪単価は同じ、と聞いて単純に、メーターの方がお得ではないかと考えてしまい
この質問に至りました。同じ金額でメーターの方が広く建てられる・・・そんな風に考えたのです。
更に、尺の場合は、廊下は狭い、ドアの幅も狭いとなると、尺のいい所なんてないのに、
あえて尺で建てる人がいるのだろうか?と思った訳なんです。
まだまだ勉強が足りませんね

お礼日時:2013/04/14 00:48

「メーターモジュールより尺モジュールの方が面積が狭くなるのに高いのか」


これは間違い、尺でもメーターでも値段の違いは住宅全体の仕様(仕上げ)などの要因によります。
逆に在来工法の工務店ならメーターモジュールの方が高くなる率が高いです。
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この回答へのお礼

ありがとうございます!

私が検討しているハウスメーカーの坪単価は尺でもメーターでも同額でした。
なので、それならばメーターの方がお得ではないか!と思った訳なのです・・・。

お礼日時:2013/04/14 00:15

>何故メーターモジュールより尺モジュールの方が面積が狭くなるのに高いのかその理由を知りたいです。




簡単に言ってしまえば
メーターモジュールは、畳1枚が2m×1m 襖1枚が2m×1m メートル単位
尺モジュールは、畳1枚が1.8m×0.9m 襖1枚が1.8m×0.9m 6尺、3尺単位

 厳密には柱の芯間の寸法なので、数字が違いますが、
 そういうt思想です。
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この回答へのお礼

ありがとうございます!

畳の大きさも違うのですね。
とすると、畳交換の時、畳の値段も変わりそうですね

お礼日時:2013/04/14 00:12

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室内ドアの標準的な幅を教えてください。

現在、新築住宅の完成間近の施主です。
設計事務所+工務店で建てています。
今日、書斎のドアを見て、なんだか狭いな・・・学習机は入るのかな・・・と思い、寸法を測ってみたところ、約64cmの幅でしか隙間がなく、所有している机の奥行が70cmですので、ドアからは運びこめないことがわかりました。

設計図面のドア幅の寸法は724mmとなっておりますが、これはドアの額縁を含んだ寸法なのか、含んでいない寸法なのかは曖昧になっていて、わかりません。

今まで住んでいた家や、アパートでさえも、ドアは70cm以上ありましたので、64cmのドアなんて、トイレ用を間違えて取り付けられているんじゃないかと疑っています。
窓は全て上げ下げ窓ですので、窓からの搬入はできませんし、机も一体型ですので解体することもできません。
設計時には書斎として部屋を使用すること、学習机を入れることを書面にして設計者に渡してありますので、ドアの寸法ぐらい注意してくれてもいいのにと思います。

この状況で、施工ミス、監理ミスと考えて、クロスも貼ってある状況ですが、ドアの寸法を変えてやり直しを主張するべきなのか、または、64cmという寸法は十分に室内ドアとしては普通と考えて机をあきらめるべきなか・・・ご意見をお願いします。

25年も使用していて、思い入れのある机だけに、もっと注意してチェックすべきだったと後悔しています。

よろしくお願いします。

室内ドアの標準的な幅を教えてください。

現在、新築住宅の完成間近の施主です。
設計事務所+工務店で建てています。
今日、書斎のドアを見て、なんだか狭いな・・・学習机は入るのかな・・・と思い、寸法を測ってみたところ、約64cmの幅でしか隙間がなく、所有している机の奥行が70cmですので、ドアからは運びこめないことがわかりました。

設計図面のドア幅の寸法は724mmとなっておりますが、これはドアの額縁を含んだ寸法なのか、含んでいない寸法なのかは曖昧になっていて、わかりません。...続きを読む

Aベストアンサー

はじめまして。
まず着工前の図面ではどうする予定になっていたかを確認してみます。
mie_1973さんがもらっているかわかりませんが、予備知識として、
ドアの幅に係わる図面としましては、
平面詳細図(平面図よりも拡大して詳しく描いている図)と建具リスト。
もし、平面詳細図があればそのドアに寸法があるはずです。

そこで幅のおさえ方がわかります。額縁の外面か内面か。
建具リストには、通常ドア本体の寸法を描きます。
但し、姿図に額縁まで描いてある場合は、枠外と考えられます。
そこで、mie_1973さんの話からしますと、
仮に枠を含んだ寸法が724としても、ドアが600なら両側の枠だけで124ですから、
1つの枠は、62ということになります。
つまり、よほどゴージャスな枠でない限りそんな大きな数字には、ならないと思いますね。

これらのことから、図面と実際の食い違いがおそらくあるという事と、
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どんな時期であれ引き渡しまでに変更してもらうことを十分主張できると思います。
あまり細かいことを主張しなくても、
「伝えておいた学習机が絶対に入るようにしておいてください」
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付け加えておきますと、厳密に言えば、
ドア幅が724でも片開きの場合、戸当りがある場合がほとんどなので
その分も考えておかなければいけません。

参考URL:http://www.mew.co.jp/naisjkn/catalog/pagepdf/KFCT1A217-727.pdf

はじめまして。
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Qなぜメーターモジュール?

最近の住宅会社はなぜメーターモジュールなんですか?
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全ては建築会社の都合(儲け)のためです。

よく「メーターモジュールのほうが廊下が広い」というわけのわからない理由を業者は言いますが、床面積が広くなるわけではないのですから、その分どこかの部屋が狭くなっているわけです。

家に対して土地が決まるのであればメーターモジュールでもよいですが、ほとんどの場合、土地の広さで家の広さが決まるのでメーターモジュールでも尺モジュールでも「広く」なることはありません。

また「材料はメーターで売っているので材料の無駄が無い」というのもウソです。材料の多くは尺モジュールでも売っています。木がメーターモジュールで育っているわけではありませんから、無駄の程度は同じです。

じゃあなぜ、メーターモジュールなのか、それはメーターモジュールのほうが単位面積あたり柱の数や壁の数が少なくなりますから、施工の手間が少しでも省けるのです。そして、材料が少なくて済み、結局は利ざやが大きくなるからです。それ以外の理由は「とってつけた」ものばかりです。

18mの幅があったとします。尺モジュールでは10間(半間が20単位)の柱が必要ですが、メーターモジュールでは1mが18単位で済みます。業者にとっては廊下や部屋の広さなんぞはどうでもよいのです。2単位分の柱が節約できるのが目的なのです。費用は18mの施工ですからどちらも同じ値段です。

広い家はよいですが、狭い家のメーターモジュールは部屋数が少なくなり無駄な空間が増えるので向きません。

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Q玄関ポーチの奥行きの寸法は?

お世話になります。

現在建築中で、10月末に完成予定です。
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Aベストアンサー

1300あればいいけど
幅次第だと思います。
って
今更出来る事って階段1つ分300(250)ミリ分どうするかだな
910+300(250)で1210(1160)か
幅がドアの取っ手側で300(250)ミリほどあれば
なんとか楽かと思います。

選択肢はすくないわね。

あー 雨が降って・・・・怪我するとか
子供が怪我する恐れが無いように考えないとね。
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どっかに玄関の怪我の率とかどんな場合に
怪我の確立が発生するってのあったと思ったんだが・・みつからないtt

怪我の少ないと思われる施工が優先が良いですよ。

Q3.5寸の柱、4寸の柱

家の建て替えを考えています。

頼もうと思っている工務店では、柱の太さを3.5寸のもので行う方針なのですが、友人に、少し太くして、4寸の方がいいらしい、という話を聞きました。

工務店側にそれをいうと、多少の金額upで4寸にすることもできるが、
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第三者の詳しい方にも意見を聞きたいのですが、どちらがよいものなんでしょうか。

Aベストアンサー

105角の柱でも120角の柱でも信頼できる施工会社がOKしているなら、問題ないと思いますが、120角の柱の方が強いのも確かです。
余裕があるなら120角の柱をお奨めします。
柱が120角になれば土台も120角になりますし、基礎もその分巾が大きくなります。

Q尺モジュールとメーターモジュール

図面を尺で出してのですが、メーカー側がメーターでした。

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この「坪」という考え方を教えていただきたいのです。

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メーター計算だと訳「2.0×2.0」が一坪

コレはちがうのですか?

メーターモジュールで図面をひかれても
一坪は「1.8×1.8」の計算なのでしょうか?

私は建築に関してはまったくの素人です。
質問がメチャクチャ、あるいは当然すぎることなのかもしれませんが
教えてください。

Aベストアンサー

現在、一坪サイズは、6尺(1.818m)×6尺(1.818m)=36尺平方(3.305平米)です。

よってメーターモジュールであろうと、京間であろうと
坪で換算する場合、単純に3.3平米で割り算していると思います。

昔、一坪の面積が、日本各地で、違っていました。

京間、中京間、江戸間などと呼ばれているのは、その頃の名残でしょうネ。

Q屋根を寄棟にするか切妻にするか

皆様お知恵をお貸しください。


今注文住宅を見積もりしてもらっているのですが、屋根の形状?で悩んでいます。


人生の先輩である父(家を2軒立ててます)は「屋根は断然寄棟だろう、耐久性がいいから」と言いますが

業者さんは「切妻の方が長い目で見た場合いいと思う(耐久性などで)」とおっしゃいます。

それを父に相談したところ「コストを考えてじゃないだろうか?お前の家だから好きにしていいが私(父)は寄棟にした方がいいと思うよ」との事。


正直屋根まで考えたことがなかったのでほぼ知識が皆無の状態です。
皆様はこの質問についてどうお考えでしょうか?率直なご意見をいただければと存じます、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>それを父に相談したところ「コストを考えてじゃないだろうか?お前の家だから好きにしていいが私(父)は寄棟にした方がいいと思うよ」との事。

↑正しいですよ!!

コストを考えたら、切妻です。部材が、少なく手間も掛からないので。

屋根材に、ついての記載がありませんしパネル・2×4or木造軸組工法(木造在来工法)か判りませんが・・・・・

木造軸組工法を前提で言いますと瓦屋根なら、切妻の方がメンテナンスも耐久性も切妻です。(谷が無いので)

ガルバニウム等の金属屋根でしたら、メンテナンスは一緒ですが将来塗装する時は、切妻より寄棟の方が屋根面積が広いので費用が掛かります。
No.1・3さんも言っていますが、風の強い所や相対的な耐久性や地震の面で言いますと寄棟が断然上です。

それは、何故かと言いますと屋根が取り合う45度の所に隅木という部材が取り付きますので簡単に言うと筋交いの役割をして外力に強くなります。そこへ妻側に屋根がありますから、この面で外力を受けますから風や地震に寄棟は強いのです。
予算が、許せば↓のアドどうり4寸(120×120)以上の部材を使えば耐久性や外力の強さがUPします。

2階の暑さ対策で言えば、屋根裏の風通しが良い切妻でしょう。
寄棟の場合は、絶対棟換気にして下さい。
風が、良く通ります。

切妻・寄棟を問わず棟木は、4寸以上の部材にすれば耐久性はUPします。

私の家は、真壁和風の銅板屋根ですが切妻と違った外観で満足しています。
ただ築25年で、棟換気というのは雨仕舞に良くない!!という時代でしたので、棟換気なら夏の2階は今より更に涼しいじゃないか!?と毎年思います。

参考URL:http://www.kenchikuyogo.com/213-su/019-sumigi.htm

>それを父に相談したところ「コストを考えてじゃないだろうか?お前の家だから好きにしていいが私(父)は寄棟にした方がいいと思うよ」との事。

↑正しいですよ!!

コストを考えたら、切妻です。部材が、少なく手間も掛からないので。

屋根材に、ついての記載がありませんしパネル・2×4or木造軸組工法(木造在来工法)か判りませんが・・・・・

木造軸組工法を前提で言いますと瓦屋根なら、切妻の方がメンテナンスも耐久性も切妻です。(谷が無いので)

ガルバニウム等の金属屋根でしたら、メンテナンス...続きを読む

Qタマホーム契約解除に掛かる費用について

経緯としては、
タマホームで11/30に契約をして手付金30万円を支払い、
12/30に一部変更合意書を交わし、
2/初旬に工務担当者を含めた3者面談・3月着工の予定でしたが、
本日、契約の解除を申し入れしました。

理由としては
契約後の営業担当者の対応が悪すぎる(噂通りでした)、
工事・設備・見積もり金額などについて充分な説明をしない
最近は会社内容が悪いと聞いている。(店舗の同時閉鎖など)
自分の行っている支店が営業所に格下げになり設計者がいなくなった。
など、他にも多数のトラブルがあり、不安・疑念が多くなったためです。

担当者に30万円の返金について確認をしたところ、
確認申請・図面作成の内訳である、
基本設計業務10.5万円+実施設計40.9万円を精算のため、、
逆に差額を払ってもらう事になると言われました。
木材のプレカットも始まっているような事も言われました。

キャンペーンなどに吊られて契約を早まったと反省をしております。
しかし、現段階で実施設計40.9万円などを払う義務が発生しているのでしょうか?
どなたか教えてください。宜しくお願いいたします。

経緯としては、
タマホームで11/30に契約をして手付金30万円を支払い、
12/30に一部変更合意書を交わし、
2/初旬に工務担当者を含めた3者面談・3月着工の予定でしたが、
本日、契約の解除を申し入れしました。

理由としては
契約後の営業担当者の対応が悪すぎる(噂通りでした)、
工事・設備・見積もり金額などについて充分な説明をしない
最近は会社内容が悪いと聞いている。(店舗の同時閉鎖など)
自分の行っている支店が営業所に格下げになり設計者がいなくなった。
など、他にも多数のトラブルがあ...続きを読む

Aベストアンサー

辛いお気持ち察します。

手付金の詳細が記入されている文面契約書はありませんか?

着工何日前なら違約金支払うとか、手付金はお返しするとかないでしょうか?記載無ければ実費精算も考えられます。

しかし、質問者様が理由にあげられている項目も契約違反の可能性があります。工事代金の説明不足、支店から営業所の変更は私は充分に解約の理由と考えられます。
格下げによりなんらかの支障がきたすのは明白です。支店なので契約したと事はりっぱな理由です。

木材のプレカットは質問者様に承諾をとっておられましたか?
3月着工の流れとして建設会社の都合で開始されていたら無効です。

私の個人的な考えは、30万円を半分くらいまで返していただける交渉をします。あくまで手付金の処理方法が契約書に記載されていない時ですが。
又、質問者様がご不満を抱えたまま新築なされるより、ここで見切りを付けた事が大正解です。

高い授業料ですが将来的には儲かったと考えませんか。

下記にアドレス掲載しました。参考までに。

参考URL:http://syain.seesaa.net/article/14655259.html

辛いお気持ち察します。

手付金の詳細が記入されている文面契約書はありませんか?

着工何日前なら違約金支払うとか、手付金はお返しするとかないでしょうか?記載無ければ実費精算も考えられます。

しかし、質問者様が理由にあげられている項目も契約違反の可能性があります。工事代金の説明不足、支店から営業所の変更は私は充分に解約の理由と考えられます。
格下げによりなんらかの支障がきたすのは明白です。支店なので契約したと事はりっぱな理由です。

木材のプレカットは質問者様に承諾をと...続きを読む

Q屋根勾配と軒の出について意見を下さい。

今週末に最終決定を出さなければならないので、
屋根勾配と軒の出について教えて頂きたく質問させて頂きます。

木造軸組み工法で限りなく総二階に近く、切妻屋根、
屋根材はスレート(コロニアル)、外壁はサイディングです。

『軒の出について』
以前、別の質問の際に「屋根も軒も4寸が理想的」とご教授頂いた事が
あるのですが、依頼先の建築会社曰く「昔ながらの和風の平屋ならまだしも、
最近の家はそんなに軒を出さない。25cmが良い。」と言われています。
耐久性についても話しましたが「昔と違って最近の建材は優秀だから
問題無い」と言われました。

(1)ネットで調べると、外壁が"木造の場合"は耐久性の観点から
「最低でも60cmが望ましい」と書かれておりましたが建築会社の
言う通りサイディングの場合は25cmでも大丈夫という事なのでしょうか?

(2)知人の大工も「最低でも60cm。意匠なんかどーでも良いから軒を出せ」と
言われましたが「意匠はどーでも良い」とも思えないため悩んでおります。
機能性だけでなく意匠も考慮した場合、何cm位の軒の出がバランス良いと思われますか?

『屋根勾配について』
(3)スレート(コロニアル)のメーカー推奨が3.5寸以上となっており、建築会社も
3.5寸が良いと言っていますが、3.5寸「以上」と言う事は、以前に別の方が
仰っていた通り4寸勾配にしておいた方が良いものなのでしょうか?

大変お手数ですが、ご教授頂ければ幸いです。

今週末に最終決定を出さなければならないので、
屋根勾配と軒の出について教えて頂きたく質問させて頂きます。

木造軸組み工法で限りなく総二階に近く、切妻屋根、
屋根材はスレート(コロニアル)、外壁はサイディングです。

『軒の出について』
以前、別の質問の際に「屋根も軒も4寸が理想的」とご教授頂いた事が
あるのですが、依頼先の建築会社曰く「昔ながらの和風の平屋ならまだしも、
最近の家はそんなに軒を出さない。25cmが良い。」と言われています。
耐久性についても話しましたが「昔と違って最近の建...続きを読む

Aベストアンサー

軒は長いほど良いと思います。
私が以前建てた家はコロニアルで1尺でした。
日当たりが良く南面は全て大きな掃き出しでした。
夏は地獄のような家でした。
夏は家に入ると温室のように暑かったです。
紫外線により10年で床板は傷みました。
今は瓦屋根の古い中古住宅で2尺です。
夏も涼しく外から入ると締め切っていてもひんやりしています。
冬の日差しを確保するより、夏の日差しをさえぎる事の方が重要だと思います。
日本の家は夏向きが良いと言います。
理想の軒の長さは、軒から窓の下端までの高さの1/3が良いだったと思います。
夏の日差しをさえぎり、冬の日の入る長さです。
冬の日を入れることより、夏の日を遮るちょうど良い長さだと思います。
私の家は2尺ですが、庇が低いため1/3になっています。
当然家の中は少し暗いです。
屋根の勾配もきついほど良いと思います。
天井裏も大きくなります。
汚れも雨で流れますし、良い事はあっても悪い事は無いのでは。
安く建てたコロニアルの家は暑いですよ。

Qアイフルホームの見積もり・・・妥当でしょうか?

はじめまして。
家のことで質問です。
このくらいの家を建てる予定ですが、費用はこんなものでしょうか?
新築された方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

工事面積    1階43.75m2 2階42.75m2  述 86.50m2  26.17坪
床面積      1階40.75m2 2階34.75m2  述 75.50m2  22.84坪
構造       木造二階建て
建物本体価格 10,358,418円  
付帯工事費用  2,487,593円
消費税等       642,049円
合計       13,483,060円

アイフルホームは、営業マンの方は全国どこで建てても金額は変わらないと言われてました。
ほかにもタマホームやアキュラホーム等のローコスト住宅メーカーはありますが、
いろいろネットを見ているときりがなく判断できなくて悩んでます。
よろしくお願いします。
 

Aベストアンサー

こんにちわ。

私は、材料や工法などを指定して設計・積算をしています。
ですから、坪単価という概念が理解できません。
坪単価というのは、全体の工事金額が確定して、その結果出るものと思います。

材料の説明は聞いていますか?
工法の説明は聞いていますか?
見積書の各項目は、詳細に書かれていますか?
どの指定材料の、どのグレードか、見積書か設計図面の特記に書かれていますか?
その見積書の中の、個別の金額が妥当かどうか、の判断になるかと思いますが。

たとえば、車を買うのにトヨタのディーラーへ行ったが、300万円の見積もりが出された。
この金額が妥当かどうか?
と聞かれたとき、
ヴィッツなら高いが、レクサスの最高級車なら安い、としか言えません。

どんな家を作りたいのですか?

気をつけてください。
細目の内容を確認せず、ドンブリ勘定の合計金額だけで判断すると、失敗の元と思います。
業者は慈善事業ではありません。
安ければ安いなりの工事をします。
材料で落とされれば、手抜きとは言えません。
完成してから見えないところ、あるいは完成したら無くなるものに注意をしてください。
たとえば、仮設工事や基礎工事、内装に隠れる場所。
外壁のタイル張りひとつ取っても、材料費もさまざまですが、工法によっても施工費用は雲泥の差です。

私が素人なら、多少の金額を支払っても、見積書と設計図面を解読できる建築士に相談します。

こんにちわ。

私は、材料や工法などを指定して設計・積算をしています。
ですから、坪単価という概念が理解できません。
坪単価というのは、全体の工事金額が確定して、その結果出るものと思います。

材料の説明は聞いていますか?
工法の説明は聞いていますか?
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その見積書の中の、個別の金額が妥当かどうか、の判断になるかと思いますが。

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