アパートのガラス窓にある換気は閉めたら駄目なのか？

Question

現在、２ＬＤＫのアパートに暮らしています。アパートは２階建ての１階になります。部屋は横に３部屋並んでいるうちの端にはなっております。

実際に使っている部屋は寝室の部屋とリビング・キッチンになります。

リビングに関しては長方形に大きくキッチン・ダイニングを合わせるとＬ字型で１４畳ほどになります。

実際は３ＬＤＫなのですが、一つの部屋はリビングとそのまま繋がっており引き戸によってリビングとそのまま繋げるようにする事が出来ます。

あとはリビングの隣に６畳の寝室とほとんど使っていない６畳の洋室があります。

本題に入るのですが、窓の上部には換気用の通風口が付いております。スライドにて開け閉めが可能です。

今までは知らずにずっと空いている状態でした。おそらく、そこから夏の時期になると毎日のように蚊が侵入してきては眠れない夜を過ごして来ました。

そこで、換気孔なる物を寝室も含め閉めようと思っているのですが、その点での問題点をお聞きしたくご質問させて頂きました。

部屋には大きな空気洗浄機にて常に湿度の管理も行えるような状態です。締め切ることによってカビが生えてしまうなどの問題や吸気が無くなる問題点があるかと思います。
ですので、キッチンの換気孔に関しては閉めないようにと考えています。

換気扇を使っているときでもキッチンの換気孔から若干手で分かるような吸気がしました。当たり前ではあるのですが・・・。

ただ、本当は全て開けて２４時間換気を行うのが正しいのですが、どうしても蚊による被害は耐えられなく考えております。その他、蚊に対する対策も踏まえた上でのお話です。

とても重要という事であれば換気孔に関しては閉めないように考えており、特に湿度などに気を付けて空気の入れ替えも最低でも週に３回程度行えば閉めきっても問題ありませんでしょうか？

長々と分かり難い説明で申し訳ありません。

どうぞ、ご回答の程お願い致します。

fujic-1990 · Accepted Answer

不動産賃貸業を営んでおります。

すべて結果論でお考えください。

閉めようと、開けようと、結果としてカビがでなければＯＫです。

逆に、閉めようと、開けようと、結果としてカビが出れば、退去の時に責任を取っていただきます。

ですから、週三日開けておけばいいとか悪いとか、回答はできません。

「ずっと開けていたんだから免責してよ」と言っても、ダメですねぇ。

「だったら、蒸気などをあげたり、加湿しすぎないように気をつけるべきだった」と言われるだけです。

何度かトラブルになったことがありましたが、まったく非を認めなかったケースで、よくよく生活を調べたら、下着どころか服まで室内干ししていたケースや、東京から来た人で加湿をガンガンやっていたケースがあります。

本人は室内干しが当たり前だと思っていたり、加湿しないと静電気がおきると信じているから、平気で「なにもしていない」と反論してましたが、結果論で判断します。もちろん、全室でかびが出るなら建物が悪いのですが、その人の時だけ、というのはおかしいですから。

まあ、余談ですが、そのアパートのベランダ側の窓（小型もしくは掃き出し窓）には網戸は着いていないのでしょうか？

いまどき、着いているのが普通ですので、それをキッチリ閉じれば（防虫スプレーなどをそこにかけるともっといい）蚊は入ってこないと思いますよ。

着いていないなら、事情を話して頼んでみたらどうでしょう。私はかなり古い建物で着いてなかったので、頼まれて取り付けたことがあります。退去されるよりはマシという判断でした。当時でも数ヶ月は空いたでしょうし、いまならもっとひどいですから。

inon · Answer

網戸はありませんか。網戸があれば窓も開けられるし、換気レジスターも開けておけます。
２４時間換気を有効にするには換気レジスターは開けておいた方が良いですが、冬の寒いときまで開けて置く必要は感じません。

不動産賃貸業を営んでおります。