アパートの住人に退去をお願いしたいのですが…

アパートのオーナーです。
住人である、生活保護受給者の事で困っています。

半年以上前から家賃だけでなく、電気代や水道代も滞納しています。

電気、水道メーターが共有設備のため、オーナー側で利用料に応じて計算して請求しています。滞納しているため、電気や水道会社には、オーナ側で支払っている状況です。

また、家賃に関しても、本人の承諾が取れないため、区から直接家賃分を頂けず、本人経由での支払いになっており、その分のお金も住人が使ってしまっているようです。

滞納だけでなく、大声で叫んだり、周りの住人にも迷惑をかけ、周りの住人は引っ越していきました。また、賃貸契約にない女性も勝手に同居をしています。

正直、滞納分のお金はいらないので、出て行ってほしいと思っています。
建物の老朽化も進み、近年中に取り壊しも考えています。

引っ越し費用は、生活保護から出るとのことを聞いていたので、家賃等の滞納、建物の取り壊しを理由に、退去を求める文書を住人に渡し、退去を求めたのですが、その後、全く動きもありません。

結局、家賃の使い込みがケースワーカにばれて、現在は生活保護すら支給停止となっている状態です。

私としては、生活保護を再度申請し、引っ越しを進めていきたいのですが、本人は福祉課に行くのを「腰が痛い」と言って行かず、逆に福祉課に相談しても「来てもらわないと、手続きは出来ない。」と言われるばかりです。

正直、これ以上、どうして良いかわかりません。

本来であれば、全て荷物を外に投げ出して、出て行ってもらいたいのですが、そんなことは出来ません。

裁判をやるのも一つの手段なのかもしれませんが、何か良いお知恵を拝借できれば幸いです。

No.3 回答者： yonesuke35 回答日時： 2013/06/29 07:07

　　　＞　　私としては、生活保護を再度申請し、引っ越しを進めていきたいのですが、本人は福祉課に行くのを「腰が痛い」と言って行かず、逆に福祉課に相談しても「来てもらわないと、手続きは出来ない。

」と言われるばかりです。


　連帯保証人はどうしたのでしょうか？

　生活保護費が支給されたなら青年後見人を付けさせるか
　保護費の差し押さえすべきでしょう。　

　簡易か、家裁に行って相談するのがいいかと思います。　

No.2 回答者： akudaikan55 回答日時： 2013/06/27 20:31

まず、通告後、電気水道を止めるという手でいかがでしょうか

大声で叫ぶなら、即１１０でいいんじゃないですかね
電気は戸別で分割すればいいかと思います。

No.1 回答者： yonesan 回答日時： 2013/06/27 17:30

半年滞納しており、何とか払おうとする意思も見受けられないなら裁判が一番確実です。

一般的に3ヶ月以上滞納していれば、それほど時間も掛からず判断が下されるようです。
相手が元生活保護受給者ということなので、下手な小細工で早期解決を図ると厄介な第三者が現れるかもしれません。
弁護士と相談して正攻法で攻めるべきです。