テナントビルへ居抜きで入り、
飲食店を営んでおります。
店舗の給湯器〜蛇口の間(床下?地中?)で、漏水が起っていました。
その際の水道代とガス代(漏水中、給湯器も作動し続けていたので)
は店舗側が負担するものでしょうか?
造作などの老朽修繕等は店舗側が施すものでしょうが、
店舗内の設備とは言え、
元々ある配水管の老朽が原因での漏水に関して
ビル側は一切の責任はないのでしょうか?
テナント契約する際に、地中にある配水管の点検や確認など
出来る筈もなく、その後起った事故の責任が全て
借りた側になっているので腑に落ちません。
また、漏水が原因の水道代は、
申請すれば、多少戻ると聞きましたが、
漏水が原因でのガス代は一切戻らないのでしょうか?
どなたか、テナント契約や漏水被害などに詳しい方、
宜しくお願い致します。
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ガス、水道代以外に、
配水管の新設工事費用もあります。
また、漏水した水が地下に溜まっており、
その汲み上げ費用も請求が来ております。