マンションサッシ

マンションのサッシがかたくなってうごきません。専用庭にでいりするさっしです。ゆうめいまんしょんかいしゃのまんしょうんです。高そうなサッシ。頑丈そう。いくら位するものでしょうか。取り替えたら。管理会社、近所の家具やに聴いてみようと思いますが。そうばというか、交渉のポイントがあったら教えてください。後やはり管理会社にまかせるべきなのか、たかそうですが。すみませんが教えてください。

No.4 ベストアンサー 回答者： suzuki0013 回答日時： 2015/12/04 12:46

分譲マンションだよね？

サッシは共用部分だから勝手に交換はできないよ。
１戸だけサッシが違うのも外観上の問題からオススメじゃないしね。
まずは管理組合へ相談。
同じサッシメーカーのサッシにかえるんじゃないかな。

サッシは共用部分だけど専用使用部分でもあるので、窓が割れたり鍵を交換するのは区分所有者の判断で行える。
本件も、戸車というサッシの下面についているタイヤが劣化して割れたという可能性もあるので、戸車だけなら数百点円から交換できるよ。
あとはサッシごとにレールから外れないように防止するプレート等がついている。
そのプレートが効きすぎてレールに当たっているだけかもね。
大掃除のついでに確認してみては。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2015/12/07 07:03

No.3 回答者： risunotorasan 回答日時： 2015/12/04 11:39

1階なので、砂などがサッシに噛んで　無理をするとレールまで痛めてしまいます。

管理会社、管理組合にも　　構造欠陥がないか確認して見ましょう。
修理はアフター期間中で有れば　無料ですよ。　
自分で直すならば、サッシ屋さんが対応してくれます。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2015/12/07 07:03

No.2 回答者： inon 回答日時： 2015/12/04 09:40

戸車を替えれば問題解決、管理会社でもサッシ屋でも（工務店）でもいいので相談してください。

最近のサッシは二重ガラスになっているので、重量が増えて、戸車に負担がかかりやすく、速く傷むのです。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2015/12/07 07:04

No.1 回答者： フェルメール 回答日時： 2015/12/04 08:40

状態を見てみないと　判断出来かねますが、ひずみ　が原因と思われます。

本当にサッシだけのひずみ　でしょうか。
建屋全体のひずみ　かもしれませんので、管理会社にご相談　なされた方が無難　ではないかと、思います。

ご参考になさってください。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2015/12/07 07:05