新築時より建って3年程のマンションに住んでいる者です。
5日前、急にキッチンの上の吊り戸棚の一つに耐震ロックがかかっていました。
解除の仕方を調べて自分でやってみたものの解除されず何かが引っかかっている様子もなかったので次の日管理会社に連絡して夜見にきてもらいました。
状況を確認してもらいましたが、解除できなかったのでその場で担当の人が電話をかけ、明日メーカーから電話をさせるとのことでした。
そしてまた次の日夕方電話がきていたので折り返したら管理会社の人で、解除方法の説明と何か引っかかっている様子はないかと再度確認がありました。私は最初自分でやってみた時に正しい解除方法でやったし、引っかかっている様子もないと伝え、早く開けて欲しいのでメーカーから直接電話をくれと言いました。
その1時間後、メーカーから電話がきて直接解除方法の説明があり、それでもダメだったら連絡して下さいと言われました。(たぶん管理会社から直接説明してくれと指示があったと思います)
夜8時半頃仕事から帰ってきてメーカーの言う通りしてもやっぱり開きませんでした。メーカーに電話しても営業時間外、管理会社の担当に電話しても出ず。折り返しもなく。
また次の日の朝になってメーカーに電話し、やっと夜来てくれるとのことでした。
夜来てくれ良く確認した結果、耐震ロックの部品が悪いわけではなく、中に入っているものが引っかかり解除ができなかったということでものを無理やり奥へ押しやったら簡単に解除できました。
出張費、調査費としてお金が6,000円くらいかかるとのことですが、やはり私が負担しないといけないのでしょうか?
前置きが長くなりましたが、よろしくお願いいたします。
A 回答 (9件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.8
- 回答日時:
#6です。
不動産賃貸の場合、賃貸契約の際に、
いわゆる「じゅうせつ(重説:重要事項説明)」というプロセスを経ることが法律で決められているので、
普通に考えれば、借り主負担云々はそこで説明されているであろう項目ではあります。
よって、あなたが「借り主負担とは聞いてない」とした場合、
言った言わないの話になりますが、法律的には説明されているはずのことではあります。
また、ロックの解除方法について管理会社の説明に不備があった場合、
つまり管理会社の説明では開け方がわかるはずもない、といった場合は、
相手の不備を問える可能性はあります。
とはいえこれは法理論的な話であって、
現実的常識的には、残念ながらやはりあなたが負担するべきケースかと思います。
No.6
- 回答日時:
備え付けの設備の故障は貸し主負担ですが、
あなたのこのケースでは、あなたの使用状況に問題があるわけですから、
問題である当人(借り主)が負担するのは当然です。
たとえば、備え付けのエアコンの電源が入らないとします。
管理会社は「リモコンの電池を確認してくれ」と言ったとしましょう。
あなたは「リモコンの電池は関係ないから来てくれ」といい、
いざ来てみたらやっぱりリモコンの電池がないだけだった。
さて、この場合の出張費は誰負担ですか?
管理会社ですか? まさか。
あなたですよね。
それと同じです。
ありがとうございます。そうですね。今回は借り主側が負担になるとは思うのですが、管理会社側の説明(入居者に過失がある場合は入居者負担になる場合がある等)の説明が何もなかったので、それはどうなのかなと思いまして。管理会社側に落ち度はないですか?
No.2
- 回答日時:
あなたの使い方が悪かったのが判明したのだし、わざわざ時間外に出張サービスまで行ってその程度なら支払うのも当然以外に考えられないと思
いますが、一体誰のせいにしたいのでしょうか?No.1
- 回答日時:
>解除方法の説明と何か引っかかっている様子はないかと再度確認がありました。
私は最初自分でやってみた時に正しい解除方法でやったし、引っかかっている様子もないと伝え再度確認があった上で、結局物が引っかかってたってオチですからね
完全にあなたにしか落ち度がありません
もちろんあなたの負担です
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
振込手数料、支払う側の負担?...
-
マンションの窓ガラスは共用部...
-
マンションの専用庭の樹木のト...
-
マンション最上階付近に強烈な蚊柱
-
網戸が外れて、外車に落ちました
-
新薬を作ったとして、その発案...
-
賃貸の壁紙が剥がれて来たら誰...
-
深夜0時半から1時半の入浴
-
集合ポストの修理費は誰の負担?
-
マンションの専用庭の芝を張り...
-
マンションの防犯カメラって管...
-
委任状出席?の議決権
-
総会委任状の取り扱い(効力)...
-
夜中でもマンションの下階から...
-
マンションの駐車場がいきなり...
-
築30年のヘーベルハウスの維...
-
信任投票とはどのような投票ですか
-
マンションにふさわしくない住...
-
マンション管理会社とカメムシ...
-
管理組合の理事を任期途中で辞...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
振込手数料、支払う側の負担?...
-
網戸が外れて、外車に落ちました
-
店舗のシャッターは共用部分で...
-
マンションの専用庭の樹木のト...
-
マンションの管理人が専用庭に...
-
駐車場内における不法投棄について
-
靖国神社の石柱の落書きが問題...
-
休職中の厚生年金は全額自己負担?
-
落ち葉の被害について
-
マンション管理組合の権限について
-
集合住宅共用部分についての住...
-
テレビ電波受信障害対策で設置...
-
マンションの窓ガラスは共用部...
-
マンションでの水漏れ調査について
-
健康保険の自己負担率の推移
-
マンション規約で負う連帯責任...
-
区分所有マンション専有使用部...
-
振込手数料のお客様負担について
-
民法702条3項について
-
『区分所有マンションでの専用...
おすすめ情報