A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
D土地所有権者から勝手にSが名義変更の登記を
しても所有権はDのままなんですか?
↑
その通りです。
日本では登記には公信力がありませんので、
登記名義と、所有者とは別の問題になります。
仮にDの所有権をSに移転するためにはどんな手続きを必要ですか?
↑
所有権譲渡の意思表示が必要になります。
実務なら、実印と印鑑証明、身分証、登記済証などを
持ってこい、ということに
なるでしょう。
94条2項との関係でいえば、Sから土地の譲受をした善意のW
が存在し、かつDが、登記名義がSになって
いるのを知っていて放置していた、という関係が必要
になります。
この場合は、94条2項により、Wが所有権を取得できる
場合があります。
しかし、Sに所有権を移転する法的方法はありません。
出来ることは、譲渡書を偽造するとかの、違法行為に
より、所有者らしい外見を作るだけです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
登記簿について
-
神社の所有権移転の方法
-
移記と転写の違いを教えてくだ...
-
登記簿を持って出ていかれた場...
-
換地処分とかあったら、抵当権...
-
登記事項証明書の内容って個人...
-
錯誤の意味
-
未登記建物に対する仮差押え...
-
根抵当権のある土地の分筆、所...
-
差押登記がされた土地の分筆
-
抵当権設定ありの建物を立て替...
-
今年の4月から、不動産の謄本の...
-
抵当権の登記の利息記載について
-
登記事項要約書の見方
-
合併にともなう抵当権移転がさ...
-
地区の集会所の土地が共同名義...
-
マンションの共用部分って・・・
-
仮登記のついた土地の分筆
-
競売で抹消されない権利はあり...
-
条件付所有権移転の仮登記と競...
おすすめ情報