地下基礎部分のかぶり厚

Question

地下１Ｆがある住宅を近年、建てました。

最近、施工写真や、鉄筋加工帳、施工図等を見て、地下基礎のかぶり厚が60ｍｍ必要な所、42ｍｍしかないことが判明しました。耐久性等心配しています。
これは、建築基準法違反でしょうか？
違反の場合、施工業者は補修を行う責任があると思いますが、実際、地下のため補修ができない状況です。この場合、建て直しになる可能性はありますか？

kurobob · Accepted Answer

ＮＯ３です、お礼どうも。
>>しかし、その230ｍｍの鉄筋の外に壁と絡む鉄筋がはいっているので
２３０㎜がＳｔ外径での加工寸法でしょ？差筋や壁筋は梁主筋に沿わせるので
その寸法はみ出さないのが普通です。よしんばはみ出してもＳｔのＤ１０かＤ１３と
Ｄ１６の差分位だと思います。
又、打継はコールドジョイントと言えばそうですが一般にコールドジョイントは
１回の打設時途中に生じたものを指します。普通打継は水平垂直が基準ですが
コールドジョイントは斜めになる事が多いと思います。
又、０．３㎜程度のクラック、これ正確にクラックスケールでの計測か不明ですが
コンクリートは高強度になればなるほど収縮クラックが生じますのでこれではありませんか？
（収縮クラックは何年も継続して発生します）

＞＞地下室を居室としている
で室内がコンクリートと剥き出しですか？設計が不明ですが地下外壁外側に防水してませんか？
そうしないと漏水が目立ってしまって居室として使用できないと思います。
まさか非居室用件で作って居室化している？
非居室でも外部防水していなければ内部は２重壁で排水設備設けるのが常套手法ですが・・・でも、
これやると排水ポンプや地下ピット設置でコストがとんでもないので住宅では考えにくいかなと。

いずれにせよはっきりさせるにはＮＯ５さんの調査しか方法はないでしょうね。
しかも何カ所も開ける必要があるし被り計測じゃＳｔや壁主筋切断位置とする必要があるので
デメリットが大きいと思います。

something2013 · Answer

良く理解出来ないのですが、
「施工写真や、鉄筋加工帳、施工図等を見て、地下基礎のかぶり厚が60ｍｍ必要な所、42ｍｍしかないことが判明しました。」
と、有りますが、実際の施工、詰まりは、実際のかぶりは、確認出来ていないのでは？

鉄筋加工帳、施工図が、何を指すのか解りませんが、そのような物を作成する業者と
言うのは、非常に限定された業者であり、一部上場のトップクラスでなければ、
作成しないと、思います。

例えば、施工図は、躯体図であり、配筋までは、なかなか記載しない。
鉄筋加工帳は、恐らく、積算用のものではないか、と思いますが、
それも不明です。

詰まり、ご質問者の所持している情報が、どの程度正確で、それが、
実際の施工内容と整合しているのか、解りかねます。

業者を相手に、配筋内容と、被り厚で、話をしようとすると、
問題の性質上、「現物検査」を行うしか有りません。

被り厚が不足している、と言う事であれば、実際に基礎を部分的に破壊するか、
コア抜きして、実測するしか有りません。

その結果、被り厚が実際に不足であれば、次の段階に進めますが、
確保されている場合は、自費と言う事になると思います。
（復旧、込み。）

また、仮に、ご指摘の資料を施工時に作成するほどの施工業者であれば、
施工写真に、被り厚が不足しているものを残す訳も有りません。

仮に、実際に被り厚が不足していることが証明されても、恐らくは、
建物周りを掘削し、地中部分を目荒らしし、追加でコンクリート打設をする
技術力を持っている、と思います。

故に、建て直す、と言うのは、現実的では有りません。

また、漏水が発生した痕跡や、クラックの発生に言及されていますが、
その様な施工図を作成し、配筋図を作成するような業者は、コンクリートの
品質管理も厳しく、また、クラック対策もしますし、まして、コールドジョイント等を
発生させることも有りません。

打ち継ぎ部にも、止水版を用いたり、ご指摘のような無防備な状態は
考えにくい。

それから考えると、
「施工写真や、鉄筋加工帳、施工図等」の内容や、何故、被りが不足と「断定」出来るのか、
疑問です。

ここでは、ご相談者の情報が全てなので、その情報に疑義が生じれば、
根本が揺らぎます。

big_egg · Answer

＃１、＃２です。

疑問は、「床部の側面が被り＝70mmでないといけないのでは？」、という事ですね。

でも、床の厚さの部分は被り＝70ｍｍ、その上は被り＝50mmと変化させるような事は通常しないと思います。

壁全てを被り＝70mmとするのも、床の厚さに対して壁は大分長いですから、無駄というか、施工費に影響がでるかもしれません。
（鉄筋の曲げ半径の関係等や配力筋の最小ピッチ（骨（石）材の径等が影響）が取れない等で壁の厚さを外、内20mm増やすとか）

kurobob · Answer

建築基準法施行令第７９条の規定では土に接する梁側面は
４０㎜以上なので法令に違反するものではありません。
６０㎜は底部分の規定値です。
これ心配するよりセパの処理とか結束線の処理はどうか
ジャンカやコールドジョイントはどうだったか、
コンクリート打設時の締固めは適切だったかです。
密実なコンクリートであれば締固め不十分なコンクリートの
厚いカブリより安心ですよ。
ちなみにですが地下は居室とかでしょうか？
コンクリートの中性化進行するのでそちらもご注意を。

big_egg · Answer

＃１です。

あっと、質問は基礎でしたね。
確かに基礎だと被り＝70mm、純被り＝60mmのようです。

恐らく、床は被り＝70ｍｍ、純被り＝70－16÷2＝70－8＝62mmで基礎として計算。
壁は、壁として計算しているのかもしれません。

big_egg · Answer

”住宅　地下　鉄筋　純かぶり”をキーワードに、グーグルで検索して出てくるpdfを見てみると、「地下に壁部は、被り＝50mm以上、純被り＝40mm以上」との記載があるようです。

通常、被り＝主筋の中心からの離れ、純被り＝鉄筋の外側からの離れですから、

被り＝42＋16÷2＝42＋8＝50mm≧50mm
純被り＝42mm＞40mm

なので、基本的には大丈夫かもしれません。

一度、施工会社に聞いてみて下さい。
詳しく説明してくれると思います。

※他の方の意見も参考にして下さい。

地下基礎部分のかぶり厚

ＮＯ３です、お礼どうも。

良く理解出来ないのですが、

＃１、＃２です。

建築基準法施行令第７９条の規定では土に接する梁側面は

＃１です。

”住宅 地下 鉄筋 純かぶり”をキーワードに、グーグルで検索して出てくるpdfを見てみると、「地下に壁部は、被り＝50mm以上、純被り＝40mm以上」との記載があるようです。

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