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セットバックとは 土地
の検索結果 (10,000件 1〜 20 件を表示)
土地のセットバックについて
…古家付き土地で売却を検討しています。 隣接する道幅が狭い為、セットバックが必要になります。 そこで質問です。 1.売主側はセットバック前の測量を行えばよろしいでしょうか？ 2.売...…
セットバックの必要性について
…初めての土地探し中の者です。 セットバックについてお尋ねしたいのですが、 法律で定められているので4m未満の土地に接する場合セットバックが必要なことは理解したのですが、セット...…
セットバック分の分筆の必要性について
…本日、法務局の地図作成のために土地の実測調査の立会いをしました。 土地は隣接する道路幅が4Mないため、セットバック部分があるのですが、セットバック部分については宅地と分筆する...…
三方が道路に囲まれた土地の建築基準法によるセットバックについて
… 建物等がない更地を処分したいと思い、不動産屋に依頼したところセットバックの面積があり、その面積は利用できないから、その面積を除いて契約金額としたいと相談がありました。 ...…
確定測量とセットバックによる採納申請について」
…仲介不動産会社と媒介契約を締結して古家付き土地の売却を考えています。 買主は古家を解体し（要望があれば売主側で更地にして引き渡し）、新たに家を建てることになります。 道路幅...…
セットバックについて
…ウチの前の道路は、４ｍ以下でセットバックが必要な道路です。 先日目の前の家が古い塀を壊し、新しい塀にしました。家の改修や新築は行っておりません。 この場合、塀だけの場合セッ...…
セットバック破りについて
…前面道路は２項道路で市が管理しています。市の所有部分の道路幅は３ｍです。私は建て替え時に市と協定を結び５０ｃｍのセットバックを完了しました。その時の道幅は３.５ｍになりまし...…
セットバック内の民事？？
…近所の家が建替えをしセットバックをしたのですが そのセットバック内に花壇？（レンガを道路わきに引き詰めている）を作ろうとしています。 そのことを市役所の建築指導課に相談した...…
セットバック後の有効敷地面積
…古家付き土地で売却する予定です。 道路査定が未済でかつ、家を建てる時はセットバックが必要な物件です。 売主側としては現況引き渡し（買主要望によっては更地引き渡し）を考えてお...…
セットバックについてトラブルになっています
…数年前に、セットバック済の新築戸建を購入しました。 向かいの家もセットバックしてあり、４ｍ道路になっていました。 しかし、向かいの家は、以前から近所とのトラブルが絶えない方...…
セットバックしない建替えはペナルティなし？
…平成7年～11年にかけて道路幅2mに満たない近所で5軒ほど建替えがあり、うち1軒だけがセットバックしないどころか車庫まで作っています。残り4軒はきちんとセットバックして、塀や門も出...…
セットバックと車庫証明の関係について
…１Ｆの玄関前が駐車場になっている家ってありますよね。 仮に、その駐車場の大きさが幅４ｍ×奥行き２ｍだとします。 －－－－－４ｍ－－－－－ ｜ ｜↑この奥に...…
セットバック部分にある植木や岩について
…セットバック部分にある植木や岩について質問です。 北側４ｍ東側３．５ｍ南側４ｍの三方道路接面のAさん宅があります。 北側道路は私道（Aさん所有ではない）で東側道路で突き当たり...…
再建築しても、誰一人セットバックしない２項道路のナゾ・・・
…道路幅４ｍ未満の、いわゆる２項道路に接道する家に住む者です。 現状の接道が建築基準法上の道路「４ｍ」に満たない場合、法施行前から存する「２項道路」として扱われること、そし...…
確定測量図のセットバックライン等について
…古家付き土地で売却する予定です。古家は築60年以上でリフォームが難しいので、買主は解体して、再建築すると思います。 道路幅が狭いので、セットバックする必要もあります。 売主側...…
奥まった土地。駐車場までバックで運転が不安。
…土地を所有しており、そろそろ家を建てようかと思っているところです。 ただ、この土地が分譲地の一番奥になる土地で、道路に切り返しスペースがありません。 よく分譲地などで見かけ...…
自宅駐車場から道路にはみ出して駐車している車
…近所の家なんですが、 4m幅ぐらいの道路から細い車がちょうど1台だけ通れる幅の狭い道路と交差している角に 問題の家と駐車場があります。 その細い道路はおそらく二項道路だと思われ、...…
42条2項道路沿いの外構擁壁
…親戚の家に遊びに行ったとき、 外構のブロックの一部が新しかったので理由を聞くと 「外構ブロックの一部を壊して門を作ったが、42条2条道路のせいで拡幅を言われたために、再度ブロ...…
狭い道での車庫入れ・・・
…３階建ての家を建てる予定です。 １階にビルトインガレージを作ってバックで車庫入れしようと考えています。 ガレージは、間口３．８ｍ、奥行き１０ｍです。 家の南側にのみ、道幅２...…
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