不可分債権

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【債権】不可分債権・債務と連帯債務の免除

…こんばんは。 債権の不可分債権・不可分債務・連帯債務と免除の関係について教えてください。 A、B、CがDから75万円の自動車を購入した。 DはAの債務を免除した。 これを連帯債務ととる...…

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不可分債権の債権譲渡

…A,BがCに対して不可分債権(100万円)を持っています。 A,BはCの同意があれば第3者であるDに 不可分債権を譲渡することは可能でしょうか? もし、それが可能であれば、D=Aであってもよいか? す...…

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不可分債権と相殺・代物弁済

不可分債権において、債務者が相殺または代物弁済を一部の債権者に対しておこなったとき、それは絶対効をもつのでしょうか?? 私は、相殺も代物弁済も弁済と、債権者を満足させるという...…

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不可分債務

…A,B,Cの3人が不可分債権(負担分は平等)としてXに対して自動車引渡し債権を有している場合、AがXと自動車の代わりに150万円の給付を受けるとの更改契約を締結。 この場合、この更改契約は、...…

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司法書士の抵当権変更について

…司法書士の抵当権変更について (1)抵当権者が、A(持分1/2)、B(持分1/2)で、1番で抵当権設定登記を受けている場合…(債務者兼設定者;甲) ↓ 抵当権が準共有なので、被担保債権も、一個の債権...…

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所有権25%の大家からの家賃請求について

…テナントとして賃貸契約を自称大家と主張する人を交わしているのですが、 法務局で、このビルの所有権を調べたところ、 現在貸しビル全体の25%しか所有権が有りませんでした。 この場...…

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「金額の端数計算に関する法律」と複数債務者との契約

…タイトルは「行政」が適当かも? 例えば、一万円の土地(3人の共有地)の売買契約をする場合、一人あたりの支払は3,333.33333円となります。 この場合、「国等の債権債務等の金額の端数計算に...…

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可分債権を遺産分割対象にした時

…可分債権(貸付金など)などは本来分割対象外で。 但し相続人の合意があれば遺産分割協議の対象になる。 ということですが 対象内になったら?可分債権の各自法定相続分の請求、権利が 無...…

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共有根抵当権

…普通抵当権とは異なり 1個の根抵当権を数人が 共有する根抵当権を設定できるとあるのですが 普通抵当と扱いがどうして違うのかよく分かりません。 そもそも根抵当権を共有するとは 2...…

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職場懇談会のクレジット支払い

…職場懇談会を居酒屋でおこなったとき、幹事が参加者から費用を集め清算します。 余剰金は、次会に持ち越します。 自分が持ち回りで幹事になると必ず、参加者全員の費用をお店に自分の...…

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恋人と同棲を考えています。二人で賃貸物件を借り、家賃を折半して暮らそう

…恋人と同棲を考えています。 二人で賃貸物件を借り、家賃を折半して暮らそうと思っているのですが、賃貸契約の際に、契約書をそれぞれに作成してもらえることは可能なのでしょうか。 ...…

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共有物に関する訴訟

…ある建物をA,B,Cが3分の1ずつ共有しており、AがYとその建物の賃貸借契約をしている場合、Yとの賃貸借契約を解除して賃貸借契約解除に基づき明渡を求める訴訟を提起するのは、Aだけででき...…

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建物の贈与契約書について

…建物の贈与を親から子供(成年)に行うため、贈与契約書の案を作成しました。 特に条件等はなく、無償の贈与です。 建物は未登記ですが、市役所に当契約書を提示して、固定資産税の納付を...…

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賃貸借契約の相続?について

…賃貸借契約を結んでいる土地がありますが、契約者が死んでしまいました。 その際、どのような手続きを取ればよいのでしょうか。 変更契約書で対応できますでしょうか。 また相続人全員...…

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相続人からの申請 登記申請書

…お世話になります。 以下の事例について、以下の質問につきご教授お願いいたします。 ・被相続人X 相続人は亡A(Xより後に死亡)とBの2名 ・亡Aの相続人は、甲と乙の2名 ・X所有の不動産...…

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借主が死去した場合の債権回収方法

…借主が死去した場合 債権はどのように回収できますか? 裁判所の判決文がある状況とします。 1、亡くなった時の借主の資産をどのように把握するか、開示請求できるか? 相続人が一人だっ...…

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連帯債務の分離譲渡

…債権者は、連帯債務を負担する債務者の一人に対する債権を分離して譲渡できるか、ということについて教えてください。 ある民法のテキストによれば、432条を根拠にして分離譲渡できる...…

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共有建物の賃料請求

…1/4A、1/4B、2/4C共有建物につき、AB名義で賃貸借契約がなされているところ、A名義で建物明渡・滞納賃料請求訴訟を起こしました。 期日前に書記官:「賃料請求は可分債権なので全額請求でき...…

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司法書士試験 - 不動産登記法 からの質問

…いつも大変お世話になります。 不動産登記法より、質問です。 どうかご教授お願いいたします。 1. 抵当権を共有している場合に不動産登記令3条9号で登記しないといけない、「持分」と...…

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及び/又はの用法について

…「甲及び乙は、丙に対して、100万円を支払う」という規定があった場合( 特に、連帯してという注釈はない前提です)、丙は、100万円の請求を甲乙何れに対しても行なうことができるのでしょ...…

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