既存宅地制度
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地目変更(雑種地 → 宅地)の要件を教えてください。
…隣地(既存宅地)と一体利用するにあたり、当該地(雑種地)と地目が違うので 開発行為(手続、調整池など)が必要と市役所に言われました。 裏を返せば、当該地(雑種地)を地目変...…
買い手のない田舎の土地は国庫帰属制度を利用可能ですか?
…国庫帰属制度が制定されたので、買い手がない相続した田舎の土地(家屋なし)を 国に帰属することを視野に入れています。 ・相続してから25年が経過していますが、国庫帰属制度を利...…
市街化調整区域にある農地転用して地目が宅地になった土地(今は更地)を購入して建築は可...
…市街化調整区域にある農地転用(分家の農業従事者としての住宅)して地目が宅地になった土地に 建ってた建物が取り壊され更地になった土地を購入して家を建てることは可能でしょうか...…
宅建の問題について質問です。 Aが、その所有する農地を区画割りして宅地に転用したうえで、...
…宅建の問題について質問です。 Aが、その所有する農地を区画割りして宅地に転用したうえで、一括して宅地建物取引業者Bに媒介を依頼して、不特定多数の者に対して売却する場合、Aは免...…
建基法43条申請の料金について
…ここでよいか確信がないのですがお分かりになる方おられたら教えていただけますようお願いします。 住宅用に購入を希望する土地が市街化調整区域に見つかりました。 その不動産屋か...…
分譲地・販売用宅地の在庫所有コストについて
…荒れ地を開発して分譲宅地として10や20区画で土地を売り出す際、当然何年も売れずに在庫として残る宅地も想定しますが、こういった売れない販売用不動産にかかるコストには、どのような...…
私道の行き止まりにある宅地の相続税評価方法
…私道の行き止まりのある宅地の相続税評価をしたいのですが、アドバイスを宜しく願います。 1.私道について: 幅員4m、長さ43mで路線価17万円の公道に4m接道している。私道に...…
宅地建物取引主任者
…今は、宅地建物取引士となってますが、 以前は宅地建物取引主任者とかいうような名称で、 大昔は、試験ではなく、講習受けただけでもらえていた資格だそうですが、それはいつ頃のこと...…
宅地建物取引業申請にあたって 既存法人100%出資の子会社を設立して申請する場合 (所在地は
…宅地建物取引業申請にあたって 既存法人100%出資の子会社を設立して申請する場合 (所在地は別住所) 宅建士は子会社のみ登録で大丈夫ですか? 100%出資なので子会社が支店や営業所とみな...…
【免税制度廃止論】訪日外国人旅行客への日本での免税制度廃止論が出て年間2000億円の
…【免税制度廃止論】訪日外国人旅行客への日本での免税制度廃止論が出て年間2000億円の財源が出来ると湧き上がっていますが、法律の専門家の皆さんは免税制度廃止論をどう思います...…
市街化調整区域から宅地への変更は、自分でやる場合、何処に丼なら書面を出せば出来るでし...
…市街化調整区域から宅地への変更は、自分でやる場合、何処に丼なら書面を出せば出来るでしょうか? 不動産屋さんに頼むと何故だか200.万円寄越せと言う。 遺産で貰つた親の家を処分...…
自己所有の農地を勝手に分筆されて 宅地に変換されました この場合に変換した相手に なんら...
…自己所有の農地を勝手に分筆されて 宅地に変換されました この場合に変換した相手に なんらかの罪に捕られるでしょうか 宜しくお願い致します…
Aが用途地域内の自己所有の宅地を駐車場として整備し、その賃貸を業として行おうとする場合...
…Aが用途地域内の自己所有の宅地を駐車場として整備し、その賃貸を業として行おうとする場合で、該当賃貸の契約を宅地建物取引業者の媒介により締結するとき、Aは宅地建物取引業の免許...…
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