「礼金」の支払い義務は？

質問

「礼金」の支払い義務は？

役に立った：6件

質問者：naobou
投稿日時：2001/02/19 10:22
困り度：

今まさに転居先を足を使って探しまくっている最中
なのですが、住まいを借りる際発生する「敷金」は
納得いくものですが、「礼金」は貸主によってはな
いものもありますし、不動産屋さんが「礼金減額交
渉します」とうたっているところもあります。
「礼金」は借主に支払い義務があるのでしょうか？
あるいは家賃の様にこちらから交渉して減額とかの
申し出をしても良いものなのでしょうか？
宜しくお願いします。

この質問への回答は締め切られました。

「礼金」はお中元やお歳暮のように、日本独特のものですよね。
家（部屋）を借りると、いろいろな不都合があります。何かが壊れたとかおかしくなったとか、特に学生は近所からの苦情があったり。
『何かあった時は、よろしくお願いします』の気持ちが、大家さんに払う「礼金」です。

ちゃんと要求どおりの「礼金」を払わない人には何もしない・・・っていう大家さんも中にはいます。減額交渉をするにしてもお互い納得した上で賃貸契約を交わせば、後々のトラブルもないですよ。

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この回答へのお礼

＞ちゃんと要求どおりの「礼金」を払わない人には何もしない・・・
そうですか・・。難しいですね。
気に入った物件の一つが、目の前がたぶん大家（持ち主）？というの
なのです。
今住んでいる所は管理は全て不動産屋になっているから、そういう物
件なら交渉も言いやすいですよね。
とても参考になりました。ありがとうございました。

No.1ベストアンサー20pt

回答者：Eivis
回答日時：2001/02/19 11:01

　需要と供給の問題ですから、人気のある地域では「礼金」は値切りにくいと思いますが、不動産屋に相談されてもよいと思います。

「礼金」の支払い義務は元来ないので、供給過剰のところでは減額交渉と言う話が出てくるのです。

　業者が入っている場合には、後々の口添えとか責任問題にからむ事もあるので、業者さんにお任せしましょう。

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