趣味Q&A一覧 - 教えて!ピックアップ

宅建を取りたいです！今年17歳です高校にわいっていません！どーしたらとれますか？

質問日時: 2017/10/02 20:24 質問者: abcdfefすーぱー

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手付金の保全措置に関する問題で、「所有権移転の登記をしていれば保全措置を講ずる必要がない」という

手付金の保全措置に関する問題で、「所有権移転の登記をしていれば保全措置を講ずる必要がない」という選択肢は正解なのですが、その問題での当該建物は建築工事完了〝前〟となっていました。これって保全措置の目的である買主の保護に適ってないような気がしますが、例外的なものとして憶えるしかないんでしょうか？ http://e-takken.tv/19-34/ (リンク先の選択肢3番です)

質問日時: 2017/09/24 17:35 質問者: b093965

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ヤフーかんたん決済の受け取り連絡が出来ずで困ってます

ヤフーかんたん決済で、品物の受け取りまでしましたが、受け取り連絡が出来ません。（取引相手がYａｈｏｏｊａｐａｎＩＤが停止中のため取引が出来ません）と書いてありましたが、この場合どうしたら良いのか分からず困っています、受け取り連絡が出来ないのは、本当に相手のせいなのか？自分の操作が悪いのか？また、このまま受け取り連絡出来なければどうなるか？詳しい方教えて下さい。

質問日時: 2017/09/22 05:17 質問者: akabosi-goo

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宅建の模擬試験で、20点でした。 10月まで、何したらいいですかショックで何も、手がつきません

質問日時: 2017/09/17 16:20 質問者: きょん太郎

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重要事項説明書の交付義務があるのは、宅建士じゃないというのは本当ですか？

重要事項説明書の交付義務は、宅建士だと思っています。ところが、あるテキストに「必ずしも宅建士でなくても良い」とありました。気になって調べたら、次のサイトにも冒頭そういう意見があります。 https://c-1012.bengo4.com/c_11/b_551769/ba_1554178/ 「重要事項説明書の交付も契約書（37条書面）の交付も交付義務があるのは宅建業者であって、宅建士ではありません。」もし改正があったのなら、どこを調べれば良いのか教えて下さい。

質問日時: 2017/09/13 13:09 質問者: 1969taka1969

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宅建業法31条の3で宅建士の設置が義務付けられていますが、在籍しているというだけではダメで、現にその

宅建業法31条の3で宅建士の設置が義務付けられていますが、在籍しているというだけではダメで、現にその事務所に存在してないといけないんですか？

質問日時: 2017/09/04 16:31 質問者: b093965

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宅建試験平成18年問22ｰ4について

宅建試験の平成18年22問目「建築基準法に関する次の記述の内、正しいものはどれか」についてお尋ねします。答えは４の「法第56条の２第１項の規定による日影規制の対象区域は地方公共団体が条例で指定することとされているが、商業地域、工業地域及び工業専用地域においては、日影規制の対象区域として指定することができない」でした。原則では商業・工業・工業専用地域は日影規制の対象とはならないものの、例外として高さが１０ｍを超え、対象区域に冬至日に日影を生じさせる場合は、対象区域内の建物とみなし規制の対象となるため、これにより『商業・工業・工業専用地域』も対象となりうるはずです。問22-4は『商業地域、工業地域及び工業専用地域においては、日影規制の対象区域として指定することができない』なので、例外パターンと矛盾する形になると思うのですが、どうなのでしょうか？それともこれは当該建物だけに対する規制と考え、対象区域としての指定ではないととるべきなのでしょうか？

質問日時: 2017/09/02 15:35 質問者: orz3

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農地法５条の許可が「農林水産大臣の許可」ではなく「都道府県知事の許可」になる理由は？

模擬試験に出てきた問題についての質問です。添付画像の上が、問題文です。そして添付画像の下が、解答です。問題を見ると、面積は４.５ヘクタールになっています。農地法５条は原則、都道府県知事の許可が必要です。けれど転用する目的で権利移動する農地の面積が４ヘクタールを超える場合は、農林水産大臣の許可が必要になります。４.５ヘクタールは、４ヘクタールを超えているので、農林水産大臣の許可が必要になると思うのですが、解答を見ると、知事の許可となっています。なぜなのでしょうか？

質問日時: 2017/08/31 03:17 質問者: 1969taka1969

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過去に取得した簿記の資格を証明するには

質問日時: 2017/08/26 10:14 質問者: kタツヤ

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宅建業法に詳しい方にお聞きしたいです。従業者名簿と業者名簿の違いってなんですか？イコールで考えてい

宅建業法に詳しい方にお聞きしたいです。従業者名簿と業者名簿の違いってなんですか？イコールで考えていいですか？

質問日時: 2017/08/06 19:16 質問者: リトルキッド

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宅建士の資格について車のスピード違反で免許停止処分をうけその際の罰金もしくは懲役は宅建士の欠格事由

宅建士の資格について車のスピード違反で免許停止処分をうけその際の罰金もしくは懲役は宅建士の欠格事由にあたりますか？？

質問日時: 2017/08/01 19:36 質問者: Rice_cake_ebc

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有限会社浦口建設について

ご質問します。御社では宅地造成工事（基礎工事等）のみ見積は可能でしょうか？尚、同物件に関するその他の付帯事項は既に決まっています。

質問日時: 2017/07/30 04:33 質問者: hiroshimieko

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今から宅建試験勉強して受かるでしょうか？ 4月ごろ宅建業法の参考書をすらすらと読んだっきり勉強してま

今から宅建試験勉強して受かるでしょうか？ 4月ごろ宅建業法の参考書をすらすらと読んだっきり勉強してません。働きながら、（仕事の拘束時間は12.3時間くらい）休み日曜のみで10月の試験受かるでしょうか？できたら受かりたいですがそんなに独学で受かるほど甘くないものとは認識してます。経験者のかたご意見下さい

質問日時: 2017/07/14 16:20 質問者: ポプか

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おはようございます。資格取得についてです宅建 FP などに今興味を持っているところです。ある程

おはようございます。資格取得についてです宅建 FP などに今興味を持っているところです。ある程度の収入を得たいと考えています。その場合、どんな資格を取るのがいいでしょうか？よろしくお願いします

質問日時: 2017/07/01 09:36 質問者: tthmdl

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宅建を取る人は女性が多いのですか？

宅建を取ると女性は就職しやすくなるってきいたのですが、本当ですか？　このことを聞いたんですけどなんか信憑性の欠けるような気がします。

質問日時: 2017/06/27 22:29 質問者: gooinc

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宅建受かった方、どのように勉強しましたか？テキストを読み理解する→重要な用語など覚える→過去問解く

宅建受かった方、どのように勉強しましたか？テキストを読み理解する→重要な用語など覚える→過去問解くのやり方ではダメですか？予備校の先生に、テキストは読まず最初はとにかく過去問を解けと言われましたが、解いてても用語がわからずちんぷんかんぷんなので、上記の私のやり方ではダメなのでしょうか。また宅建受かった方、アドバイスください。

質問日時: 2017/06/23 03:33 質問者: yukapotter

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働きながら今から宅建って受かりますか？一ヶ月前に、宅建法ちらっと本を一読したくらいでとまってます。

働きながら今から宅建って受かりますか？一ヶ月前に、宅建法ちらっと本を一読したくらいでとまってます。今年はFP２級にして来年にしようか、できることなら今年宅建取って、冬にFP２級とりたいんでそうするか迷ってぶれてます。アドバイスお願いします。勉強時間に確保できるのは、通勤の往復２時間。家で一時間あと日曜です。

質問日時: 2017/06/19 13:43 質問者: ポプか

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宅建試験の簡単勉強方法を教えて下さい。宅建の資格を取りたいのですが…なかなか、勉強に取り組めないで

宅建試験の簡単勉強方法を教えて下さい。宅建の資格を取りたいのですが…なかなか、勉強に取り組めないでいます。１０月の試験まで、時間がないのですが、どうにかいい方法があれば教えて下さい。

質問日時: 2017/06/02 21:02 質問者: せいえり

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宅建試験の勉強について、草加市に住んでいるのですが毎週水曜の日中に比較的安価で教えてくれる所ってあり

宅建試験の勉強について、草加市に住んでいるのですが毎週水曜の日中に比較的安価で教えてくれる所ってありませんか？専門学校だと凄く高いので何処かの市町村でやってるのが良いのですが。。

質問日時: 2017/06/01 10:46 質問者: toru-rika

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登記情報の見方

素人なので教えてください。ある中古住宅の登記情報を登記ネットで得て、2/2の「権利者その他の事項」欄で、「債権額　金1,500万円」と記載されてあります。この中古住宅の売り主、買い主の直接売買とすると、売り主はいくら儲かったのでしょうか。

質問日時: 2017/05/30 18:43 質問者: 寺澤

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国家試験の受験番号ミスについて

先日、国家資格の測量士補を受けました。自己採点では、合格点超えましたが、受験番号を書いたか、受験番号のマークシートを塗りつぶしたか記憶がなく不安です。万が一、受験番号を間違えたりすると、名前が書いていても不合格になってしまいますか？勉強もしていたので、発表まで不安です。。。どなたか、教えてください！！

質問日時: 2017/05/26 14:03 質問者: mikko2000

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登記ネットにない物件の登記情報を得るにはどうしたらいいでしょうか。

親戚が下記住所に引っ越したそうで、その住所は実在するのか、登記ネット www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp/index.html で検索してもありません。ネットで地図を見るとありそうなのですが下記の住所の正しい登記情報を得るにはどうしたらいいでしょうか。　　　　記富山市千歳町3-7-23 登記ネットが稼働するのは平日、8:30～21:00 です。

質問日時: 2017/05/17 18:49 質問者: 寺澤

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営業保証金の取り戻しについて 6ヶ月以上の期間を定めて広告(「債権を持っている人は申し出てください」

営業保証金の取り戻しについて 6ヶ月以上の期間を定めて広告(「債権を持っている人は申し出てください」というお知らせ)をしなければならません。とあるのですが、この場合供託所が宅建業者に対して広告するものなのか、宅建業者が供託所に対して「宅建業をやめるので営業保証金かえしてもらえますか」どちらなのかがわかりません。 6ヶ月の期間を定めて広告とは、定期的に広告しなければならないのですか？いまいちよくわかりません

質問日時: 2017/05/10 18:38 質問者: ハンドレッド

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宅建を取りたいのですが良い通信教育の会社を教えてください

質問日時: 2017/05/10 12:47 質問者: ひろくら

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土地の名義変更の仕方

質問日時: 2017/05/06 00:06 質問者: ララボーイ

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建設業と宅建業の兼業

現在、父の建設会社で専務として働いているんですが、宅建士の資格を取得したので、宅建業の免許を取得したいと考えております。同場所で別の会社名〔不動産会社〕の看板をあげ、私が代表者、専任の取引主任者として免許を取得することは可能なのでしょうか？言葉足らずだとは思いますがご教授ください。

質問日時: 2017/04/02 23:08 質問者: ikashacho

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宅建

宅建取引士証を持っているのですが、転職して宅建業者に勤めた時は、登録の変更手続きは必要ですよね？ただ、取引士証の変更は必要ないですよね？

質問日時: 2017/03/23 21:47 質問者: izumi00375666

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春から千葉県Fラン大学商学部の2年になる者です。去年の大学受験が終わった瞬間から猛勉強始め、宅建に

春から千葉県Fラン大学商学部の2年になる者です。去年の大学受験が終わった瞬間から猛勉強始め、宅建に合格しました。勉強量は大学受験を余裕で超えましたね… なぜ宅建を取ろうと思ったかというと、Ｆラン大学に進学することが決まった瞬間、今まで能天気に生きてきたにも関わらず「やばい、終わった…」と未だかつてない絶望感？を味わい、ある程度高い目標を立てて何かを取り組まないと卒業後の不安で頭がおかしくなりそうだったからです。まぁ卒業後、不動産関係の仕事ではなく、公務員になりたいなー、と漠然と考えていたのですが猛勉強の末に取った人気の✨国家資格✨なので、資格取得のために培った知識を活かした職に就こうと考えてます。合格したのはいいものの、次の目標を設置しないとまたいずれ不安で眠れない日が始まります。宅建と合わせて取っておくと良い資格はどのようなものがあるでしょうか？補足というか、ついでの質問なのですが…、勉強を始めて間もなく、同大学の法学部の友人に宅建を取るとの旨と意気込みを伝えたら「簿記とかじゃなくて？？」と言われました。ほぼ大学の授業はそっちのけで勉強してたのでイマイチよくわからんのですが、商学部の者が宅建を取るというのは少しおかしな話なんでしょうか？

質問日時: 2017/03/22 11:41 質問者: 一存

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リース資産計上忘れ

今、会社で5台のコピー機（1台100万ちょっと）をリースしています。契約は1件となっておりますし、総額で500万を超えます。この場合、リース資産（所有権移転外）で簡便処理（利息の仕訳なし）に該当はしそうですが、このリースはすでに2013年からのものであり、来年には契約は終わります。その間、普通に毎月リース料で計上してしまっておりました。質問ですが、仕訳を見ても、資産計上はしますが、結局定額で減価償却をしていくのと、毎月リースで計上するのでは、PL上の問題は見あたりません。結局は初めに消費税を一括処理するか、消費税が毎月計上されていくかだけのような気もします。この場合のリース資産について、「リース資産」として資産計上しなかったことについて何か問題がございますか？また、今から訂正すべきでしょうか？訂正できるものでしょうか？この件では、固定資産税もかからないと思いますし、このままリース料でやり通し、次回、このような件がでたとき正しくしようと思いますがどうでしょうか？よろしくお願いいたします。

質問日時: 2017/03/21 17:12 質問者: magnoria11

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市街化区域内での農地の権利移動について(農地法3条)。市街化区域内の農業用地に関して、②「転用」と

市街化区域内での農地の権利移動について(農地法3条)。市街化区域内の農業用地に関して、②「転用」と③「転用目的権利移動」は許可が不要(届出は必要)だが、①「権利移動」は許可が必要であると習いました。その理由として、市街化区域内では農業用地を潰すことが歓迎されており②③はそれに適うが①は違うから、と説明されました。 ②③が許可不要な理由としては納得できます。しかし①の理由としては納得できません。そもそも農地法の規制の目的は農業用地を潰さないことですよね？市街化区域内だから潰した方がいいのであればむしろその規制(許可)を無くした方が良いという話になると思います。どこが間違ってますか？

質問日時: 2017/03/01 23:10 質問者: b093965

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第1弾は趣味Q&A！

宅地建物取引主任者（宅建）のQ&A

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