No.3
- 回答日時:
1. 「亡くなった親名義の土地」は誰が相続しますか?
2.土地の相続者の決定が必要です。
3.(1)坪数と土地の評価額が高い都心であれば、税務署に相続人の届けが必要で相続税が発生します。 相続人数によっては相続税がかかりません。税務署へ問い合わせるとわかります。(2)代書屋・司法書士で登記手続きできます。土地の権利書・印鑑証明等の必要書類がわかります。(3)住宅ローンを組む場合、金融機関が一番安心(税務署の相続手続きは自分で行うことになります)で土地の相続登記と土地・新築の建物、担保設定も一緒に手続きしてくれます。ローンは確実な銀行、信金、信用組合、生命保険会社、農協と取引して下さい。相談は金利・返済期間・保証料など金融機関でなんでも教えてくれます。自分の条件に合うところに決めるとよいでしょう。 (4)儲け話しだと言う建設会社の斡旋会社のローンは絶対に避けて下さい。信用できません。
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