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No.3
- 回答日時:
大家しています。
壁のクロスについては償却期間を経過していますから請求されることはないでしょう。
問題はフローリングの汚れですが、これは水滴によるシミだと思います。ガイドラインでは『フローリングの経年は考慮する必要なし』となっています。つまり借主さんの100%負担になります。それと、この幅のフローリング材は最近作られていませんので(もっと幅が広くなっています)部分補修が出来ません。それを大家がどう考えるかです。
個人的には、新築ではないのだからこれくらいのシミはあって仕方ないと思いますが、借主さんは気になるでしょう。
妥当なところはフローリング材の枚数で負担でしょうか。ただ、フローリング材って2枚一組ですから何枚になるかです。
ちなみに、フローリングの張替えは平米一万くらいです。
コメント下さりありがとうございます。
この様な染みが脱衣所とキッチンの二箇所です。
材質は複合材のフローリングの様ですが、修繕費用の概算がお分かりでしたらご教示下さいますでしょうか。リペア補修で対応できると良いのですが。
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