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相続について。
この度、旦那の叔父がなくなりました。その遺産は旦那と旦那の他の兄弟それぞれに遺言書を残しました。旦那の兄は叔父の家も入っていましたが、まだ税金をひかれないうちに、他の叔父の娘にその家を貸しています。でもそれが名義をそのままで貸しているのか、家賃をもらいながら貸してるのか旦那の兄の考えがわかりません。相続についてよくわかりませんが、叔父が義理兄に残した家を第三者に普通に貸すことはよくあるんでしょうか?税金のこともあり、大丈夫なのかなと思います。
No.5
- 回答日時:
あなたの夫をAとします。
夫の兄弟をB、Cとします。
A、B、Cは「叔父の遺言によって、叔父の財産を相続した」のですね。
Bが叔父の遺産のうち土地と建物を相続した。
Bは「他の叔父の娘にその家を貸して」いる。
それだけの話です。
相続によって自分のものになった「おうち」を自分が住もうが、誰かに貸そうが自由です。
無論「家賃を取って貸すか、無償で貸すか」も自由です。
相続で発生する税金は相続税ですが、この際無関係です。
ご質問者に置き換えてみると、わかりやすいですよ。
あなたのお父上が「この家をお前にやる」と贈与(遺言でもよいが、生きてるうちに贈与をしたとしましょう)し、あなたのものになった家があるとします。
この家に、あなたが住もうが、誰かに貸そうがあなたの自由です。
賃料をいくら取るか、取らないかも、あなたの自由です。
ここで「父から娘に贈与されたので、贈与税が出るが、他人に貸してしまって大丈夫かどうか」は考える必要がありません。
No.1
- 回答日時:
日本語が分かりません。
帰国子女の方ですか。
>遺産は旦那と旦那の他の兄弟それぞれに遺言書を残し…
遺言書は人が残すものであって、“遺産”が遺言書を残すことはありませんけど。
>旦那の兄は叔父の家も入っていましたが…
夫の兄が叔父と同居していたってこと?
>まだ税金をひかれないうちに、他の叔父の娘にその家を貸しています…
不動産所得の税金は1年が終わってからの後払いで、先に“引かれる”ことはあり得ません。
>でもそれが名義をそのままで貸している…
登記はまだ故人のままになっているということ?
>家賃をもらいながら貸してるのか…
課したのなら家賃をもらうのは当たり前の話ですけど。
>叔父が義理兄に残した家…
そもそも伯父の法定相続人は誰と誰?
夫や夫の兄と法定相続人の関係は?
>第三者に普通に貸すことはよくある…
よくあってもなくても、夫の兄はそうしているんじゃないの?
もう少し他人に分かるような日本語で質問してください。
回答ありがとうございます。日本語の使い方が誤ってました。すみません。
義理父の兄弟が亡くなり、義理父の息子たちに叔父の家やお金が相続されます。その中で旦那の兄に家を遺し、今その家を貸しているそうです。
法律上、相続された家を貸しても問題ないことみたいですね。ありがとうございます。
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