AIと戦って、あなたの人生のリスク診断 >>

大学で知り合った友人の家が15LDKと聞きました。15LDKってかなりの豪邸なんですか?

A 回答 (7件)

聞き間違い又は見間違い


さも無きゃからかわれたか・・・かな。
    • good
    • 0

それは、耳から直接「じゅうごエルディーケイ」と聞いたのですか。


それとも、メールやLINEなどで見たのですか。

【前者なら】
例えば、大きめの旅館や民宿などを経営しているのかもしれません。
冗談で言ったのかもしれません。
実際に大豪邸なのかもしれません。

【後者なら】
実際は「1SLDK」なのに、どこかで「S」を「5」とまちがえた可能性があります。
    • good
    • 0

区切ろうと思えば部屋なんていくらでも区切れますから、15LDKでもそれだけでは豪邸かどうかはわかりません。


例えば、2畳くらいのスペースの部屋を横に5つ、縦に3つ繋げたカプセルホテルみたいな形状の部屋なら、10畳くらいのスペースで15部屋が実現できます。
極端な話、六畳くらいのスペースを150に区切ったLDK付きの物件なら、150LDKですからね。
逆に3LDKでも一部屋が500畳くらいあれば、充分立派な家だと言えるでしょう。
要するに豪邸かどうかは部屋数ではなく、家の大きさがどのくらいかによります。
    • good
    • 0

1SLDKの読み間違いなら笑えます

    • good
    • 3

アパートと自宅が一体化してれば15LDKという言い方はするかもしれません。


まあ、間違った表現ですが。

自宅だけで15LDKなら、フランスならシャトーレベルの豪邸です。
    • good
    • 0

独房みたいな集まりの家だったら別だが、大きいんじゃない?

    • good
    • 0

1軒の邸宅に部屋が15部屋あるということですから、一般的には大きい方なのではないですか。

    • good
    • 0

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q水道の出が悪いから役所に電話した所 自宅迄来ている水道管が細い為仕方ないと 言われたが納得できない。

水道の出が悪いから役所に電話した所
自宅迄来ている水道管が細い為仕方ないと
言われたが納得できない。
台所で、洗い物をするとお風呂のシャワーが
使えないなどかなり不敏。
何か良い解決策があれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
自宅は一軒家です。

Aベストアンサー

私の場合も、自宅を建てるとき「水道管がどうなっているか、よくわからない。細い場合は、太い管と交換することになる。水道管の交換工事の代金は、高額で80万円くらいかかるかもしれない」と工務店の方に言われました。

たぶん、解決策は、水道管を太いものに変えるしかないと思います。

Qさっきアパートの前に救急車とパトカーが来ました。 どうやら隣の上下の住民が騒音で揉めて110番したら

さっきアパートの前に救急車とパトカーが来ました。
どうやら隣の上下の住民が騒音で揉めて110番したらしいです。
というか前々からもめてたらしくて何も知らずに引っ越して来てしまいました。
さすがにその告知義務はないですよねぇ
今回のことも大家さんか管理会社に詳しく説明を求めたほうがいいんでしょうか?
こわいです、、

Aベストアンサー

告知義務は無いね・・・
あなたに迷惑がかかっている事は伝えた方がいいと思います。
今後の対策についても聞くぐらいはいいと思います。

Qこれは何をする為のものですか

これは何をする為のものですか

Aベストアンサー

長押(なげし)の代わりになるものですね。
マンションやアパートで壁に直接釘を打ったりピンを差したりしないように、そこに差します。
また、長押と同じように上に空間があって、ハンガーはS字フック掛けたりできますね。

Q借りたアパートのオートロックが異常にうるさくて困ってます。 ■昨年末。勤務地が遠くなり、急遽アパート

借りたアパートのオートロックが異常にうるさくて困ってます。

■昨年末。勤務地が遠くなり、急遽アパートを借りました。比較的築浅なのに初期費用や家賃が安めな事と、他に適当な物件が無かったので入居したのですが、

■私の部屋の玄関に対し、すぐ垂直にあるオートロックが異常にうるさいのです。ドアが重めで、閉まる直前に急加速するため、閉まる瞬間「ドカアァァァアアアアン…ミシミシミシ」と心臓に響き、かつ建物が揺れるほどの爆音が発生します。

■酷い時は夜0時30分。朝も早くから爆音が発生するため目が覚めてしまうこともしょっちゅうです。オートロックから一番離れたところで寝て居ますが、爆音で目が覚めてしまいます。

■親切な方はドアを抑えながら静かに閉めてくださいますが、数人が普通に閉めるため一日に数回爆音が発生します。誰がうるさく閉めてるかは分かりません。

■土日などくつろいでいると、いきなり爆音が発生するので落ち着けず、結局休みは実家に居ます。

■10ヶ月ほど住みましたが、落ち着かず引っ越したいとばかり考えています。オートロックなので管理会社に言っても無駄でしょうか?

借りたアパートのオートロックが異常にうるさくて困ってます。

■昨年末。勤務地が遠くなり、急遽アパートを借りました。比較的築浅なのに初期費用や家賃が安めな事と、他に適当な物件が無かったので入居したのですが、

■私の部屋の玄関に対し、すぐ垂直にあるオートロックが異常にうるさいのです。ドアが重めで、閉まる直前に急加速するため、閉まる瞬間「ドカアァァァアアアアン…ミシミシミシ」と心臓に響き、かつ建物が揺れるほどの爆音が発生します。

■酷い時は夜0時30分。朝も早くから爆音が発生するため目...続きを読む

Aベストアンサー

オートロックだって管理会社の責任範囲ですから、音を録音して置いて聞かせてやりましょう。
ボクのマンションもオートロックが調子悪く、再三連絡を入れて結局直してもらいましたから。

Qマンションを買われると困るのは誰?

マンションを買われると困るのは誰?

Aベストアンサー

ひとえに数字にこだわる貧しさからでは?
マンション含めて投資または投機の対象にしか見えない。
例えば駅の近くに住みたくても戸建て住宅では敷地が限られる。
共同住宅であれば上空の空間を効率良く活用できる。
ウチは玄関(マンションのエントランスではなく自分の住戸の玄関)を出て列車に(改札ではない)乗るまで約5分。
数百世帯の住人みんながこの利便性を享受している。
管理費と言う金で共用部分の掃除も庭の掃除も、ゴミ捨て場の維持管理も、面倒で手間のかかることはしなくていい。
高層だから虫は来ない。
外部からの侵入は無理だから、夜間でもちょっとした外出でも、窓は開けたまま。
ゴキブリは発生も寄り付きもしない。
大規模な地震で倒壊は有り得ないし、火災にめっぽう強い(もらい火で延焼しての焼死が無い)。
店舗などとの複合ビルなら外に出なくても済ませられる用事もあろう。
駅を含んだ複合ビルなら傘も使わなくなるかも。
交通の便が良ければ自動車と言う無駄なものを持たずにすむこともあり、そちらの経費がまるまる浮く。
建物の耐用年数分の自動車の取得費と維持費を計算したらすごい数字ですよ。

戸建て住宅と比較をするなら、それぞれにメリット・デメリットがあるわけ。
マンションでは性格上できない、または馴染まないものもある。

価格の下落の心配をする人間は、衣食住のことを考えられない。
衣類も古着になれば価値は無くなるんじゃない?
高騰(笑)する衣類を着るかな?
食事も何だって食ってしまえば糞にしかならない。
食う前以上の高騰(笑)なんて無いですよね。
住居も寿命があるゆえいずれは解体をするしかない。

でも、いずれは解体するとして、最初から廃棄物のハコモノを買うわけじゃないですよね。
住と言う環境を買うわけ。
メシだって旨いから、皆でワイワイ食事の雰囲気を楽しめるから、原価が増えなくても食べるでしょ。

資本主義ゆえ需要と供給で値上がりすることもあろう。
でも、
「買わない方が良いという意見が圧倒的だと思います。」
のエビデンスはどこにあるの?
なら反対意見を述べる人間はみんな戸建て住宅を買うわけ?
違いますよ。
何も買えない人間が多いわけ。
買えない自分の不甲斐なさを責任転嫁しているたけ。
土地は別にして、大手のハウスメーカーで注文住宅を建てたら坪80万、小振りな40坪で3200万、設備、外溝、その他一式で住み出し価格は4000万を超える。
でも日本の市場原理ではマンションより早く解体・建て替えをするから価値はゼロどころか、更地にしたいのに邪魔な古屋と言うことで解体費用を含んだマイナスの負債になる。
「買わないコール」をする方の生涯収入が100億円くらいだから戸建て住宅で4~5000万円が消えるのは屁でもない、とにかく値下がりするマンションが憎し、なら失礼。

「マンション購入」で検索する
  ↓
意見広告は大衆の注目を集めることが目的なんです。
マンションに住んで普通に満足している人間は、いちいち
「買って良かった!」
なんて意見を書きませんよ。
当たり前ですもん。
買わないほうがいい!って見出しを付けたら
「えっ!何で!何で!」
って迷っている人間はみんな飛び付くでしょ?
右往左往する大衆はビジネスでも何でもターゲットになるんです。
だからいつも右往左往させるわけ。

>なんのメリットがあって
  ↓
それ自体でメリットを受ける人間がいるわけ。
見出しと片寄った内容で注目を集める、世論の操作はネット社会の基本ですよ。

いずれにしても家はまず住むもの、そこで家族が健康でいられ、子供が元気に育つ。
子供の幼児期の人間性の形成にも重要。
それぞれの家庭で仕事など日常生活のベースの環境を求めるわけですよ。
不思議なのは住居費が必用経費、つまり減るものでどこがバッシングされるんですかね?
いい物件を選んでおけばそう易々と価値は下がりませんし、戸建てでも上屋部分はいずれゴミになりますから、
いつまでもバブル時代の亡霊に怯えていないで、不動産の下落分は、株でも何でも別のところで増やして調整を取ればいいじゃないですか。

ひとえに数字にこだわる貧しさからでは?
マンション含めて投資または投機の対象にしか見えない。
例えば駅の近くに住みたくても戸建て住宅では敷地が限られる。
共同住宅であれば上空の空間を効率良く活用できる。
ウチは玄関(マンションのエントランスではなく自分の住戸の玄関)を出て列車に(改札ではない)乗るまで約5分。
数百世帯の住人みんながこの利便性を享受している。
管理費と言う金で共用部分の掃除も庭の掃除も、ゴミ捨て場の維持管理も、面倒で手間のかかることはしなくていい。
高層だから...続きを読む

Q車に警察呼びますと紙を貼られていました

はじめまして。
私事ですみません。
朝4時から朝9時くらいまでの5時間ほど友人のマンションの駐車場に車を停めていました。
停めた時、暗くて見えなかったのですが後ろにそのマンションの住人の車がありました。
車には
フロントに「駐車禁止。警察呼びます」運転席の窓にはなにかベタベタしたのりのようなもので「車をどけてください。出られません。」と2枚紙が貼られていました。
駐車場とはいっても私の停めた所は本来駐車してはいけないスペースだったので駐車禁止と書かれた紙はマンションの管理人さんだと思います。
車をどけてくださいという紙は後ろにあった車の持ち主の方だと思います。
そして車を出すときにマンションの管理人さんのような人が出てきて「これあなたの車?ここは駐車禁止。後ろの車の方が出られなくて困っていた。あなたはどこの階の住人?」と言われました。
まず駐車禁止の場所に停めていたことを「すみません。もう2度としません。」と謝罪しました。
「私はここのマンションに住んでいません。友人の家にお邪魔していました。7階の友人のお部屋です。」と言いました。(本当は違う階ですが友人に迷惑をかけたくなく、7階と言いました。)
その後何号室の友人なのか聞かれましたが見ていないのでわかりませんと言いました。
そこで、この場合は罰金などとられるのでしょうか。
警察呼びますと書かれていましたが、車を出す時警察はいなかったのでそのまま帰ってきたのですが今後警察の方から連絡などがくるのでしょうか。
後ろに停めてあった車の持ち主は私の車が前に停めてあったことで朝、車を動かすことができなかったため私に対して迷惑料的な物を請求されるのでしょうか。
その他にマンションの管理人さんや後ろに停めてあった車の持ち主の方からなにか法的処置などとられるのでしょうか。
お二方の迷惑を考えれば本当に申し訳なかったと思っています。
どんな理由にせよ他人に迷惑をかけたのは自分ですし、立場ないとは思いますが、どうかこの件に詳しい方、ご助言いただけますでしょうか。

はじめまして。
私事ですみません。
朝4時から朝9時くらいまでの5時間ほど友人のマンションの駐車場に車を停めていました。
停めた時、暗くて見えなかったのですが後ろにそのマンションの住人の車がありました。
車には
フロントに「駐車禁止。警察呼びます」運転席の窓にはなにかベタベタしたのりのようなもので「車をどけてください。出られません。」と2枚紙が貼られていました。
駐車場とはいっても私の停めた所は本来駐車してはいけないスペースだったので駐車禁止と書かれた紙はマンションの管理人さ...続きを読む

Aベストアンサー

マンションの駐車場は道交法が適用される場所ではないため、警察の民事不介入の原則により、刑事事件になることはありません。
しかしながら、十分に民事事件になる事案ではあります。

不利益を蒙った人の損金の三倍ぐらいまでは社会通念上、常識的な請求範囲で多くの民事裁判で認められています。例えば近隣駐車場が1時間1000円とすれば、5時間で5000円、相場の3倍で15000円、これぐらいはマンションの管理組合は請求できます。車両を移動できなかった人の損金、例えば仕方なくレンタカーを借りたとかになれば、相場の3倍で考えれば40000円ぐらい請求されても相当です。相場の3倍を抜きにしてもマンションの管理組合は5000円ぐらい、車両を移動できなかった人は13000円ぐらいの損失を蒙っているわけです。

これをばっくれるか(諦めることを狙っています)、相当金額の補償をして示談和解とするか、裁判で起されて負けて55000円ぐらいの支払いをさせられるか、どれかです。
本当に反省の気持ちがあるのであれば、管理組合に5000円ぐらいの寄付をして、車両を出せなかった人が実際に損金が発生していたら少なくともその金額を無条件に補填して、少なくとも数千円はするであろう菓子や果物を贈って怒りを和らげて頂くというのは有効かと思います。

マンションの駐車場は道交法が適用される場所ではないため、警察の民事不介入の原則により、刑事事件になることはありません。
しかしながら、十分に民事事件になる事案ではあります。

不利益を蒙った人の損金の三倍ぐらいまでは社会通念上、常識的な請求範囲で多くの民事裁判で認められています。例えば近隣駐車場が1時間1000円とすれば、5時間で5000円、相場の3倍で15000円、これぐらいはマンションの管理組合は請求できます。車両を移動できなかった人の損金、例えば仕方なくレンタカーを借り...続きを読む

Qマンション購入について

55歳・女性です。
今現在、分譲マンションの賃貸物件に家族4人で住んでいます。
築13年で3LDKです。

そのマンションの大家さんから不動産会社経由で、
購入しませんかという打診が来ました。

ネットで物件の査定額を調べると2400万。
しかし、売値は2000万でとのこと。
いい話だと思うと不動産会社からは言われて検討してみてくださいと。

で、我が家の状況は夫(55歳)がわけあってローンが組めません。
私は個人事業主という名目ですが、確定申告書の過去3年の収益は年間で200万くらい。
そうするとローンは1150万が限度と銀行で言われました。

結局850万という頭金になります。

850万というお金はなんとか引っかき集めれば作れます。
(夫が役員になった時に若干退職金が出たのと、
今までの貯蓄で用意は可能)
しかし、ギリギリ。

また、夫には内緒の両親から相続したお金が3000万あります。
(半分現金・半分は保険証券)
でも、このお金は夫には内緒のお金です。

できれば相続したお金は使いたくないというのが、本音です。
(両親のものという感覚がある)

でも、夫との共同名義のお金は900万ちょっと。
頭金を払って、諸経費を払ったら手元に残るのは50万くらいと見ています。

子供は二人いますが、もう社会人です。
毎月25000円づつ入れてもらっています。
(将来結婚する時に渡そうと半分ためています)

そして、今現在の家賃は11万ちょっと。
ローンは銀行で試算してもらったら、管理費・修繕積立金をあわせて、
7万くらいと家賃よりは安くなります。

この状況の場合、購入に踏み切るというのは、
判断としてありでしょうか、それとも甘いでしょうか。
25年ローンなので79歳まで。
でも賃貸なら結局払い続けることに。

住み始めて2年半ですが、今のところ快適です。
駅から遠いので将来のことは心配ですが、
マンション内の駐車場も3000円と安いので、
(近隣の相場は10000円)
しばらくは車を利用すれば大丈夫です。

夫は
君に任せるといいます・・・・。

前向きではあるのですが、
この状況を一度第3者の目で判断していただきたく、
こちらに書かせていただきました。

どうぞよろしくお願い致します。

55歳・女性です。
今現在、分譲マンションの賃貸物件に家族4人で住んでいます。
築13年で3LDKです。

そのマンションの大家さんから不動産会社経由で、
購入しませんかという打診が来ました。

ネットで物件の査定額を調べると2400万。
しかし、売値は2000万でとのこと。
いい話だと思うと不動産会社からは言われて検討してみてくださいと。

で、我が家の状況は夫(55歳)がわけあってローンが組めません。
私は個人事業主という名目ですが、確定申告書の過去3年の収益は年間で20...続きを読む

Aベストアンサー

マンション購入は、様々な条件があるので判断が難しいです。

主な判断基準としては、
・その場所にずっと住み続ける覚悟があるかどうか。(売却は前提にしないほうがよい)
・遺産として子供などに残すかどうか。
・貯蓄額や収入とローンのバランス

分譲の場合は、賃貸と異なり固定資産税がかかります。
さらに、最初だけですが不動産取得税がかかります。
このことも念頭におく必要があります。

文面を拝見す限りでは、あまり購入の必要性は感じません。
将来夫婦2人で暮らすことになった場合は、2DKほどの安めの物件に転居するという選択肢もありそうです。
ただ、子供などに残したいのであれば、この限りではありません。

Q土地の境界線について

実家の話なのですが、隣の土地との境界で揉めそうで心配です。

話は遡りますが、約20年前にうちが引っ越してきた(もともと建っていた家を中古で購入しました)時に、隣の土地に建つ屋根付の車庫の持ち主がいきなり怒鳴り込んできました。

聞くと、うちの建物が隣の土地に越境しているとの事。引っ越しそうそうそんなことは無いはずだと話しましたが、ちゃんと調べたのかと言われ、50万円ほどかけて業者に測量してもらいました。

結果越境は無かったのですが、境界線に打ち込んだ杭について勝手に打ち込むなと怒った隣の人に抜かれてしまったそうです。

それから約20年。

その車庫が解体され新たな建物を建てるとの話が出ています。

隣はちゃんとした境界線については認めていないものと思われ、もしかすると越境して建物を建てるかもしれません。

建ってしまってからではやり直しをお願いするのは難しいと思うのですが、事前にこちらから出来る事ってありますか?

それとも、建ってしまってからでもちゃんとした境界を示し、越境があれば建て直しをお願いすることは可能なのでしょうか?

実家の話なのですが、隣の土地との境界で揉めそうで心配です。

話は遡りますが、約20年前にうちが引っ越してきた(もともと建っていた家を中古で購入しました)時に、隣の土地に建つ屋根付の車庫の持ち主がいきなり怒鳴り込んできました。

聞くと、うちの建物が隣の土地に越境しているとの事。引っ越しそうそうそんなことは無いはずだと話しましたが、ちゃんと調べたのかと言われ、50万円ほどかけて業者に測量してもらいました。

結果越境は無かったのですが、境界線に打ち込んだ杭について勝手に打ち込む...続きを読む

Aベストアンサー

お礼をありがとうごさいます。
いきさつがわかりました。
が、、、杭を抜いた件がよくわかりません。
本当に杭があったのならまずいですよね。
ただ、杭は必ずしも正しいとは限らない。
官民境界でさえ確定測量で位置を変えることもあります。
でも最重要の根拠には変わらない。

で、法務局には行きました?
20年前に購入とのこと、その時分であれば確定測量が済んでいたかもしれない。
「地積測量図(たぶんこれで通るはず)」
があるか確認するのをお勧めします。
もしあれば写しをもらってください。
(有料です)

その時分だと周囲から同意をもらい境界を決めると、現地に杭などの表示をするのはもちろんですが、「座標系」という測量用語で位置情報も登記したかも知れません。
座標、つまりX軸とY軸とで地球上の位置を表すんです。
これさえあれば失った杭の場所を復元することは簡単です。
杭は言わば目視できる目安に過ぎません。
例えば官民境界のひとつ、道路境界を決めたとき、道路のU字溝の上になっちゃった時があります(苦笑)。
そのときはU字溝のフタの上に接着剤でアルミプレートをくっつけるんですが、、、
もしU字溝を反転させたら位置がおかしくなりますよね。
後でおかしくならないよう、座標系での記録さえあればいつでも復元できるんです。

なので、お勧めとしては、
①まず法務局に行き、自分の土地とお隣の土地と両方の
「土地に関する登記事項証明書(昔で言う登記簿)」
「土地の公図」
「地積測量図」
をあるだけ入手する。
隣地にしても、今までのいきさつを確認してみる。
②土地の境界に関するトラブルは多いです。
とりま、弁護士に相談してみる。
お住まいの自治体で、住民サービスとして無料の弁護士相談があると思います。
あとは事務所でも初めの30分から1時間は無料で相談を受ける場合が多い。
(オーバーすると 1万円/時間 くらい)
いきなり相談しても弁護士だって事情はわかりませんから的確な答えは無理。
気をつけること、今後のアドバイスなどをくれると思う。
無知は怖いから対応を誤らないように。
お隣も弁護士のアドバイスをもらっている、と考えて慎重かつ迅速に。

弁護士相談のポイントを。
時間が足りません。
説明は要旨を紙にまとめる、売買契約、土地の情報、現地の写真、主さん宅の建築確認申請の書類、みんな持参してください。
愚痴や文句は時間=お金のムダです。

無料の枠に収まらなければ引き続き有料でも相談をしていいと思います。

自治体によっては不動産相談のように、弁護士ではなく土地家屋調査士や測量士など、測量事務所が応対するサービスもあります。
解決は無理でも、類似のトラブルは事務所を抱えるプロならたくさん経験済み。
様々な事例を聞いて無駄にはならないはずです。

後は、私なら、、、
隣の建物の情報もチェックします。
資料は「建築計画概要士書」
入手場所は「特定行政庁」
概要書とは、建築確認申請の概要(土地の使い方)と、確認処分の履歴が書かれています。
確認処分や完了検査が無い、あるいは内容と現地とに違いがるなら「お宅、そもそも違反じゃね?」と思います。
もちろん建築確認申請、つまり建築基準法が土地の所有である財産権と即リンクはしません。
でも、相手方の資料の中から矛盾を見付ければ突っ込めますよね。
蟻の一穴、堤防さえ崩せます。
特定行政庁とは確認処分をした自治体、地元の市でなければ都道府県かも知れません。
地元の市役所に
「建築計画概要書を見たいが、どこに行けばいいか?」
と尋ねれば教えてくれます。
あったら写し(コピー)をもらう。
(これまた有料)

で、最後に。。。
おとーさん、権利者本人が動かなければ解決などしない。
主さんの心配はよくわかりますし、順番からして実家の土地・建物は遠い将来に主さんが相続するはず。
トラブルは先送りしないで、自分の代で無くして欲しいんですけどねぇ~。
(お隣も似た雰囲気かと)

お礼をありがとうごさいます。
いきさつがわかりました。
が、、、杭を抜いた件がよくわかりません。
本当に杭があったのならまずいですよね。
ただ、杭は必ずしも正しいとは限らない。
官民境界でさえ確定測量で位置を変えることもあります。
でも最重要の根拠には変わらない。

で、法務局には行きました?
20年前に購入とのこと、その時分であれば確定測量が済んでいたかもしれない。
「地積測量図(たぶんこれで通るはず)」
があるか確認するのをお勧めします。
もしあれば写しをもらってください...続きを読む

Q不動産関連の質問何ですが、先日知り合いが中古住宅を購入したのですが、契約前に水道管は取り替えてますと

不動産関連の質問何ですが、先日知り合いが中古住宅を購入したのですが、契約前に水道管は取り替えてますと不動産屋から説明を受けたらしく、安心していたところ、昨日家の基礎辺りから床下の水道管に結構錆等の劣化が見られたらしく、不動産屋に問合せたところ、基礎辺りから外は替えたと云う事で、理解していると思ったみたいな事言われた様です。
でも実際は水道管は替えたとしか説明は受けてないみたいで、普通素人はその様に説明されたら、水道管は交換してるんだって思いませんか?
恐らく近々基礎辺りから床下の水道管は交換しないといけなくなると思いますが、安い金額ではありません。
水道管の交換が必要と解っていたら、
もしかしたら、契約しなかったかもしれないのです。
契約破棄はあり得ないと知人は言ってますけど、水道管の交換費用はこの場合、
やっぱ全部自腹になるのでしょうか?

Aベストアンサー

水道管や電気配線は、壁の中や床下、天井裏に隠されるのが通例で、ときには基礎コンクリートや土間コンクリートに埋められていることもあります。
これらを完全に取り替えようとしたら、建物をほとんど屋根と柱だけのスケルトン状態にしないとできません。

知り合いさんが聞き取ったとおり、水道管の完全取替が実行されていたとしたら不動産屋は、
「水道管は取り替えてます」
なんてわざわざいうことはなく、
「屋根と柱以外はほぼ新築並みにリフォームしています」
ということでしょう。

それが「水道管は取り替えて」と言ったのはあくまでも、壁や床をまくらずとも交換可能な範囲で取り替えていると解釈すべきです。
つまり、知り合いさんの認識不足により解釈誤りが生じたといえましょう。

近々交換しないといけないのなら、築年数は 40年、50年になるのではないかと推察しますが、それだけ古い建物になれば、「屋根と柱以外はほぼ新築並みにリフォーム」してあるかどうかは素人目にも分かるでしょう。

そんな大規模リフォームなどしたように見えなければ、水道管や電気配線は部分的に取替あるいは新増設されてはいても、大半は 40年前、50年前のまま残っていると考えなければいけません。

瑕疵担保責任だの重要事項説明違反だのの言葉を持ち出しても、知り合いさんの勉強不足、常識知らずを指摘されておしまいになるだけと思いますよ。
住宅に限らずどんな商品でも中古品を買うということは、買った翌日から修理・修繕費が必要になってくると心しておかないといけません。

辛口を失礼しました。

水道管や電気配線は、壁の中や床下、天井裏に隠されるのが通例で、ときには基礎コンクリートや土間コンクリートに埋められていることもあります。
これらを完全に取り替えようとしたら、建物をほとんど屋根と柱だけのスケルトン状態にしないとできません。

知り合いさんが聞き取ったとおり、水道管の完全取替が実行されていたとしたら不動産屋は、
「水道管は取り替えてます」
なんてわざわざいうことはなく、
「屋根と柱以外はほぼ新築並みにリフォームしています」
ということでしょう。

それが「水道管は取り...続きを読む

Q引越しを考えています。 東京23区内、 家賃が安くて治安のいいところはどこですか? 私は会社員で、手

引越しを考えています。

東京23区内、
家賃が安くて治安のいいところはどこですか?
私は会社員で、手取り20万円前後です。
ボーナスはありません。

三鷹にも憧れますが、
一人暮らしの方も多いでしょうか?
詳しいかた、是非よろしくお願いします。

Aベストアンサー

三鷹は人気なのですか?
都内在住ではないですが、独り暮らしをしています。
中央線がほぼ毎日電車遅延です…。
私は昔学芸大学に住んでいましたが、隣の都立大学より家賃は安く、商店街も東西充実していて夜歩いても怖くない街でした。
また住みたいなと思います。


人気Q&Aランキング