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北西角部屋と南向き部屋との住みやすさの違いを教えてください。


今、マンションの東向き4階に住んでいます。マンション自体は気に入っているのですが、得に午後からの部屋の薄暗い感じが気になるようになりました。

今、同じマンションで南向き4階と、北西角7階が売りに出ています。
南向きは今より8平米広くなりますが、角ではありません。そして、目の前は広い公園で見晴らしは良いです。休みの日に子供達がサッカー等をしている声は聞こえます。
北西角の部屋は西ひバルコニー、北側に広いルーフバルコニーが付いています。部屋の広さと間取りは今と同じですが、窓が多く、キッチンにもベランダへの出入口が付いています。
近くに高い建物は無いので見晴らしは良いです。
どちらかに住み替えを検討しています。
値段はほぼ同じです。

夏の暑さや冬の寒さ等、そのほか住み心地の違いが分かる方がいらしたら教えてください。
部屋の見学だけではわかりにくくて悩んでいます。

よろしくお願いします。

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A 回答 (4件)

1)日照(日当たり)


 太陽は、東から出て、西に沈みます。

 朝、東から太陽が昇れば、建物の東の面に、日が当たります。
 この時、理屈上は、南側と西側の壁には、日が当たりません。

 お昼、太陽は、南側に移動します。
 この時、建物の南の面に、日が当たります。
 理屈上、東側の面と西側の面には、日が当たりません。

 夕方、太陽は、西側に移動します。
 この時、建物の西側に、日が当たります。
 理屈上、東側の面と南側の面には、日が当たりません。

 注意すべきは、
 イ:北側の面には、1日中、日が当たらない事です。
   ですから、北向きの部屋は、余り人気がありません。

 ロ:理屈は上記ですが、朝5時に太陽が昇るとして、7時や9時に
   どうなるかを考えると、当然、南の面にも、斜めですが
   日が当たっています。

   同時に、夕方7時に陽が沈むとして、では、3時や5時は
   どうかと言うと、当然、この時も、南側の面には、斜めですが
   日が当たっています。

   以上の結果から、一番日が当たる時間が長いのは、
   強弱はあっても、南側の壁だと分かります。

   ですから、南側の部屋が一般的に人気があります。

2)日射(日の差し込み)
 太陽は、東から出て、西に沈みますが、季節によって
 その高さが違います。

 冬は、太陽が、低いところを、東から西に移動します。
 夏は、太陽が、高いところを、東から西に移動します。

 夏、カンカン照りの時、太陽は真上(お昼)にありますが、
 冬、カンカン照りはありません。太陽が低いところにあるからです。

 夏、太陽が高いとき、南側の部屋では、太陽が真上にあるので、
 日が差し込まず、日陰になっています。
 冬、太陽が低いとき、南側の部屋では、太陽の光は、斜めから
 部屋の中に差し込みます。

 詰まり、南側の部屋は、夏、日陰になって比較的涼しく、
 冬、太陽の光が、室内まで入り込み、比較的暖かい。
 これが南側の部屋が人気の理由です。

 東側の部屋は、夏、冬部屋の中まで日が差しますが、その光は
 弱く、しかもその時間が短いので、寝室等に利用されます。

 西側の部屋は、夏冬いつでも部屋の中まで、日が差しますが、
 夏は、周りの空気も温められているので、余計に暑く、
 西日が差す、と言う事で、多少人気が落ちます。

 ただし、北国では、夏はそれほど暖かくないので、
 冬、室内の奥まで日が差し込む西側の部屋は、結構
 価値があります。

ずるずると書いていたら、長くなってしまいました。
すみません。
これ位にします。
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この回答へのお礼

詳しい説明で、よくわかりました。
冬のポカポカリビングは気持ち良さそうですね。
ありがとうございました。

お礼日時:2017/04/07 17:29

考えるまでもなく南向きです。

当方も南向きに居住しています。
太陽の力ほど偉大なものは有りません。
冬でも昼間の暖房はほとんど必要なく、照明もまた同様です。
年間の光熱費を考えると選択の余地は無いと思います。
例外は紫外線を避ける画家等の特殊な環境を求める場合だけでしょう。
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この回答へのお礼

南向きはやはり住みやすいですか。
同じマンションの南向きのお部屋でも、一階でしたが昼間から電灯をつけているお部屋がありまして、南向きも薄暗いのか?と思ったりもしていました。
そこは一階だからなのでしょうか。
ありがとうございました。

お礼日時:2017/04/07 17:23

北西向きに住んでいます。



>午後からの部屋の薄暗い感じが気になる
とのことなので、北西向きの部屋の午前中の明るさは実際の部屋で確認しておいてください。

夏の西日を気にする人が多いのですが、これは建物次第です。
断熱がしっかりできている建物であれば、夕方に遮光カーテンを使うだけで解決します。
外出するときにカーテンを引いておけば、仕事から帰宅する頃には強烈な西日はないので問題なしです。

唯一私にとっての難点は洗濯物ですね。
私は外に干したいたいのですが、冬は乾きません。(夏は午後に洗っても余裕で乾きます。笑)
部屋干し派の人には関係ないのですけどね。

冬の朝の、北西側に見る景色が好きです。
順光の柔らかな桃色の光が、時間とともに色合いを変えながら明るくなっていきます。
東側の朝の強烈な光は、お寝坊な私にはまぶしすぎて辛い。(笑)

まあ、多数決を取ったら南には勝てませんけどね。
北西は北西で悪いばかりでもないですよ、ってことで参考にして下さい。
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この回答へのお礼

検討中のマンションは、比較的新しいので、断熱性は良い感じです。
ただ、洗濯物が乾きにくいとは気がつきませんでした。
景色が良いのは魅力的です。
ありがとうございました。

お礼日時:2017/04/07 17:17

西にバルコニーがあるという事は、西日が凄く入ってくるという事ですね。


ウチは西日で苦労しているので、どこ向きでも良いから、西日の入らない所がいいと思っています。

一番良いのは北向きです。
玄関は北で暗く感じても、部屋に南から光が入ります。

東日は朝の気持ち良い時間だけなので耐えられますが、西日はもう、部屋がサウナ状態になるので、夜寝るときにはエアコン凄くお金かかります。
カーテンやすだれは、あっという間に劣化します。

全方向にこの字型になってるアパートが近くにありますが、やはり西日の入る部屋は皆さん引っ越して行って、人が入っていません。

南向きの方がいいと思います。
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この回答へのお礼

西日はやはり辛いですか。
ありがとうございました。

お礼日時:2017/04/07 17:07

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この本来の意味としては、人は必要以上の贅沢を望むものではないということ。
物理的な広さを求めすぎないようにとも受け取れるよね。
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Aベストアンサー

一般的な意見として。

引越しの挨拶はしないことが増えたよね。
単身の女性などは一人暮らしだと近所に知らせているようなものなので転居の挨拶は避けるべきとまで言われている。
単身女性を除けば、地域差や年代もあるが7割弱の人は挨拶をする。
・・・というアンケート結果がこれ↓
http://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00171/

30%程度は挨拶しないということから、非常識というほどではない。
質問者がその住人に良い印象がないという気持ちも分かるけれど、夜間の音については別に考えた方がいいと思うよ。


また、生活音や騒音の程度は、受け取りに個人差が大きい。
質問者が受けている騒音は我慢する程度(受忍限度)なのかどうかは実際の音を聞かないとわかんないしね。
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その結果を踏まえて、管理会社や管理組合などへ相談すると良いよ。

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Qマンションでのマナーの悪さ

長文になりますが、読んで頂けると有難いです。

お隣のマナーの悪さに困っています。
共用部分の廊下に私物、ゴミを常時置いています。おそらくベランダで犬にウンコ、おしっこをさせています。
ちなみにペットは不可のマンションです。

撤去を促す貼り紙を貼ってもらいましたが、剥がしてそのままにしてあります。
おそらく50代の夫婦、娘さん(もう30代位かな?)の3人のようです。
直接言うのは避けた方がいいよと周りの勧めもあり、必ず管理人か管理会社に言うようにしていますが、全く改善される気配はありません。
お隣はおそらく賃貸で入っていると思うので、組合は関係ないと思ってるのかもしれませんが、賃借人であっても規約は守らなくてはならないと思うんです。

賃借人の場合は本来なら家主(持ち主)に報告して家主から注意をしてもらうようにしているというマンションもあるようなんですが、普通はそこまでしなくても管理人からちょっと注意されたらすぐに片づけるのが普通なんじゃないのかなって思います。

マンション住まいの方ならご存じと思いますが、ベランダは住人に専有使用権が認められているというだけで専有部分ではありません。共有ですし、避難経路にもなるので、物置の設置も禁止です。
しかし、隙間から見える範囲では何か棚を設置しているように見えます。

このような人は多分ちょっと注意したり貼り紙くらいでは何の効果もないと思うんです。
管理会社もそれ位しかしないし。

多分世の中にはもっと酷い隣人に私以上に悩まされている人もいっぱいいてると思う。
みんなどうやって解決してるのか?

どうやってあきらめたのか?

教えて欲しいです。

ちなみに私が引っ越すという選択は、なしです。

みんなそうだと思うけど、賃貸じゃないので引っ越しは容易ではないです。

私が住み始めた当時は今ほど物は置いてませんでした。だんだん増えていった感じです。
今は反対側のお隣も台車を置いてます。(折りたたんではいますが)

いっそのこと私ももう滅茶苦茶にしてやろか!!廊下にずらっとゴミ並べたろか!!って思う時あります。
ただ、それをすると隣と同じレベルの人間になってしまう・・・と自分に言い聞かせて自制してます。

家は一生に一度の大きな買い物なので慎重に、と言われるけれど、自分が大きな失敗してしまったみたいで情けない思いです。

中古ではありますが、便利な場所で住人の質が良ければ気に入ってるだけに非常に残念です。

皆さん、どうやって自分の考え変えたり解決してきたのかお聞かせ下さい。
宜しくお願い致します。

長文になりますが、読んで頂けると有難いです。

お隣のマナーの悪さに困っています。
共用部分の廊下に私物、ゴミを常時置いています。おそらくベランダで犬にウンコ、おしっこをさせています。
ちなみにペットは不可のマンションです。

撤去を促す貼り紙を貼ってもらいましたが、剥がしてそのままにしてあります。
おそらく50代の夫婦、娘さん(もう30代位かな?)の3人のようです。
直接言うのは避けた方がいいよと周りの勧めもあり、必ず管理人か管理会社に言うようにしていますが、全く改善され...続きを読む

Aベストアンサー

iyami117さんこんばんは
詳細説明ありがとうございます。
まっとうな人が理事会を形成していないようですね。
仕方なしにやってる役員さんのようですね。

貴女の住んでおられるマンションの規約は存じませんが
貴女が区分所有者としての権利がありますか?
その権利は、1/2でも1/3でも良いのですが
それがあるなら、9月の総会で役員に立候補すべきです。
そして、貴女を理解されている他の区分所有者を取り込み
理事会の正常化を図るしかないですね。
管理組合理事長か副理事長として活動できるならルールを守らせることができます。
私が理事長になったときに、廊下に自転車や台車等を置かれる居住者さんが
若干いました。
理事長名で、撤去依頼のお願い文を作成し、掲示板に貼り出しました。
それでも改善しない場合は、当事者に口頭で話そうと思っていました。
幸いに、理事会でその問題を協議し、議事録に理事会の決定事項を掲載し、回覧した
時点で廊下に物を置く行為はやめました。
理事会が努力して活動し、ルール、規約の遵守を求めない限り解決しないと思います。

Qマンション管理組合

以前にも質問させて頂きましたが、マンションでのマナーの悪さについて悩んでおります。

こちらでもアドバイス頂きましたが、たいていの場合「組合を動かさないとだめ」と言われます。
まずは理事会で自分の意見を述べて、そこで改善を求めなさい、という事ですが、組合が正常に機能しておりません。
年に1回の総会は案内が来ますが、理事会と総会は又ちがいますよね?

そこで、お聞きしますが、理事会というのは役員でないと参加できないのでしょうか?
私は単なる組合員なので、参加する資格がないという事でしょうか?

私は理事会の案内はもらったことがなかったので、そういうのは開催されてないのかと思っておりましたが、年に何回かは開催されているようなんです。
参加者はほとんどいないようですが、一応3人か4人位は出ているらしいのです。

役員だけの話し合いなら、単なる組合員は発言する場がないというか・・・単なる一組合員が自分の意見を言うにはどうすればいいのでしょうか?

おそらく役員にしか理事会の案内は届いてないと思います。そういった場合はどこで発言するのが適当でしょうか?
ちなみに41戸(そのうち3戸は店舗)の小規模で、約半分は区分所有者不在(賃貸に出されているので実際の所有者は住んでいません)です。
所有者の高齢化も進んでいることもあり、皆さんあまり関心はないように思います。

管理組合に詳しい方、どうか教えて下さい。お願い致します。

以前にも質問させて頂きましたが、マンションでのマナーの悪さについて悩んでおります。

こちらでもアドバイス頂きましたが、たいていの場合「組合を動かさないとだめ」と言われます。
まずは理事会で自分の意見を述べて、そこで改善を求めなさい、という事ですが、組合が正常に機能しておりません。
年に1回の総会は案内が来ますが、理事会と総会は又ちがいますよね?

そこで、お聞きしますが、理事会というのは役員でないと参加できないのでしょうか?
私は単なる組合員なので、参加する資格がないとい...続きを読む

Aベストアンサー

iyami117さん こんばんは

新しい理事長さんが活動的で良いですね。
一つ間違った情報があるので、訂正の意味で再投稿します。

>まずマンションの管理組合や、地元の町内会のようなものは
>任意の組織「自治組織」というものになります
地区の理事会は任意加入ですが、マンションの区分所有者で作っている管理組合は
建物の区分所有等に関する法律に則った団体です。
通称でマンション法や区分所有法とも言います。
国の決めた法律ですから、当然罰則もあります。
iyami117さんもマンションの管理に芽生えたのですから、「マンション法」か
「区分所有法」で検索され、理解を深めるほうが良いです。
ためになる事柄がいっぱい出てきますよ。

弱気になったら、マナーを守らせるのは難しいです。
法や、貴管理組合の規約に則った運営にご尽力ください。
頑張って!!!!!!

Q新築のお風呂

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透明ガラスの上から貼れるプライバシー防止用のシートもありますし、浴室用のブラインドもあります。
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また、固定資産税は立地が結構いいようなのでそれなりに高くなってしまい、それなら安いとこで家を探せば固定資産税やら何やらお金がかけずに済み、一生気楽に過ごせるのではと思い始めています。でも田舎暮らしは嫌という気持ちもあります。。
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何かご意見やアドバイス頂ければ幸いです( ; ; )

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Aベストアンサー

簡単に言えば、これは「ムリすれば買える」という状態。
もちろんローン審査にもよるけれどね。
それ以上でもそれ以下でもないよ。

冒頭でこのマンションの長所を述べているけれど、それを夫婦で貴重な価値観だと共有できるなら、このマンションを『ガンバって』購入する価値もあるだろうね。
良い物を買ったんだからガンバれるという論法。
しかし、中盤あたりに記載されている不安点から及び腰になるなら買わない方がいい。
ローンを組む以上はどんな物件を買っても同じ懸念があるけれど、ローンの額が少なければ有事の際に耐えられるけれど、本件のようにめいっぱいで組むと一歩間違えれば簡単に生活が詰む。

唯一の希望(?)はハイパーインフレになりつつあるので、この恩恵で返済は楽に感じるようになる可能性もある。
高度成長期に買って、バブルはじける頃までに完済した人はかなり楽だったはず。
ただ、本件では35年ローンを前提にしているので、その間に2つくらい山あり谷ありじゃないかな。
収入の減少から売却しようとする時期が谷だったらかなりきついだろうね。


本件のFPはもしかしたらハズレかもね。
質問文にちらほら出てくるFPの発言が、FPとしてはなんだかビミョー。(前後の話の流れがあるのかもだけど)

押し売り感のない分譲会社かぁ。。。
もしかして、ローン通らずに買えない人だとみなされてるかもね。


長文になったけれど、一応のまとめ。
「すごく欲しい!」というならムリして買ってもいい。
でも、「ちょっとイイかも」くらいなら見送った方がいい。

簡単に言えば、これは「ムリすれば買える」という状態。
もちろんローン審査にもよるけれどね。
それ以上でもそれ以下でもないよ。

冒頭でこのマンションの長所を述べているけれど、それを夫婦で貴重な価値観だと共有できるなら、このマンションを『ガンバって』購入する価値もあるだろうね。
良い物を買ったんだからガンバれるという論法。
しかし、中盤あたりに記載されている不安点から及び腰になるなら買わない方がいい。
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Q一軒家はそんなに偉いのか

24階建ての分譲マンションの15階を購入しました。
南向きと西向きとありましたが、日中は家族はそれぞれ仕事や保育園で居ないので金額面も考え西向きを選びました。
タワーマンションということで、世帯数も多いとは思いますが駅からも近く、スーパー、病院、公園も近くにあるので土地柄的にも気に入ってます。
しかし、ネットでマンションの高層階での子育ては子供に良くない、タワーマンションだと風が吹いても揺れているような感覚になると見て一時期とても不安になり、ここでも色々と相談させていただきました。しかし、もう購入したし今更と思い今は入居を楽しみにしています。
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“確かにマンション高層階で育つ子っておかしいみたいだよね”
こう言われました。その日以来、今までしょっちゅうラインをしたり遊んだりしていましたが、関わりたくないなとさえ思うようになりました。
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24階建ての分譲マンションの15階を購入しました。
南向きと西向きとありましたが、日中は家族はそれぞれ仕事や保育園で居ないので金額面も考え西向きを選びました。
タワーマンションということで、世帯数も多いとは思いますが駅からも近く、スーパー、病院、公園も近くにあるので土地柄的にも気に入ってます。
しかし、ネットでマンションの高層階での子育ては子供に良くない、タワーマンションだと風が吹いても揺れているような感覚になると見て一時期とても不安になり、ここでも色々と相談させていただきま...続きを読む

Aベストアンサー

他人の言う無責任な言葉に一々反応しないことです。自分の思ったことが絶対的価値観と思う知的障碍者と思えばいいでしょう。楽しいマンション生活をしていたら何も言ってこないでしょう。それにしてもバカ揃いのママ友ですな。


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