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リビング梁の色について

この度注文住宅にて家を建てることになりました。

リビングのみ天井の高さを上げることになり、梁も見せてます!
建てる地域が省令準耐火構造ですので梁をそのまま見せることはできず、石膏ボードとクロス巻きをして仕上げることになります。

そこで、クロスの色についてなんですが、白にしようと思っています。
天井の色も白で、クロスの種類は違いますが。

焦げ茶とかだと圧迫感が出たりするのではないかと思って、統一感のある白にしようと。
梁は茶色とか焦げ茶のイメージだったのですが、天井も白でクロスも白ってどうなんでしょうか?
アドバイスよろしくお願い致します。

★リビングほぼ正方形の約9


リビングのみ天井高2400→2650

梁は三本見せる

A 回答 (3件)

高さに憧れてしまった以上、高さにこだわる事にしたのですから白で良いでしょう。



おしゃれかどうかというとまた別の話になりますが。

天井に影が出来ると高さを確定してしまうので、梁に色を付けたことと変わりなくなってしまいますよで、先質問時に回答したようにライティングも考えた方が良いかと。
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同色だと、今は良くてもは後々嫌気がさす可能性が大きい!と、思う。

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画像検索で おしゃれな天井 検索すると何気に沢山でます。


参考十分できます。

画像でイメージがわいたら業者に伝えてクロスや形状は提案して貰うのも手です。
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Q新築床下のコンクリート基礎について

床下点検口をのぞいたら、コンクリート基礎の中の鉄筋が露出していました。
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また、補修すれば問題ないでしょうか?

Aベストアンサー

NO2です。
補足読みましたが角に鉄筋が縦に表れることは
住宅のシングル配筋では殆どありません。
(よっぽど下手くそな基礎屋なら判りませんが)
心配なら錆止め塗料でも塗っておけば良いと思います。
中性化は外気の排気ガスや内気の人の呼気、調理や暖房の
燃焼ガスなどで促進されます。
床下は元々空気の流通が悪いところなので
それほど進行しないと考えられます。

Q現在新築を工事中です ですが、施工会社の不手際で基礎を検査した結果、強度不足でやり直しになりました。

現在新築を工事中です
ですが、施工会社の不手際で基礎を検査した結果、強度不足でやり直しになりました。
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工務店もそのことは了承済です。
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もし全額返金が難しい場合、どれくらい返してもらえるのでしょうか?
あと、こちらは契約解除の違約金は払う義務はあるでしょか?
なにか最善の策を教えていただけると助かりますのでご意見をよろしくお願いします。

Aベストアンサー

書かれている内容からだけでは何とも言えません。
最初に、契約書には引き渡し日とそれを守れなかった場合の記述があるはずですからそれを確認してください。
次に、基礎の強度不足が分かって以降の話し合いの記録(議事録など)はご自身(達)でとられていますか? ある場合は監理・監督の担当者を施主側が置くことと、その者がどのように監理・監督を行うかについての具体的記述がされているかを確認ください。
加えて、基礎の再工事を開始する際の取り決め、、、施主への日程の通知や、施主や監理・監督者の立ち合いについての取り決めの具体的記述がされているかを確認ください。

上記が口頭での約束であっても約束として機能しますから、その通りに行われなかった場合、施工会社が下請けである基礎工事を行う会社への指示・指導・監督が不十分だったということになります。その点についてよく話をされ、その中で話の内容によって「解約」という話を出すのが適当でしょう。施主側から「解約」という話を持ち掛ける際は、契約内容をよく踏まえ、「請負側の不備によりやむなく解約する・・・」、つまりは請負側の責任により解約するという流れにすることが肝要です。
そのためには弁護士を入れるのが適当と考えます。

まずは勝手に工事が進まぬよう、作業を停止するよう話を持って行ってはいかがでしょう。「話したことが守られない、貴社の説明は『下請けが野放しで好きにやっている』と理解できるので再度きちんと話をする必要がある。その間に工事が進むと工事内容によってまた同じ間違いを繰り返し更に工期延長となる可能性がある。だから今後の進め方についてちゃんと話がつくまで工事を止めるのが適当だと考えるがどうか」と。。。

なお、基礎の強度不足というのが設計の不備なのか施工の不備なのかわかりませんが、本当の原因は把握出来ていますか? また、具体的に何がどの程度不足していたのか数値的なところは把握できていますか? 更に、その強度不足を正す具体的方法などは把握されていますか?
施主側がそれらを把握する(請負会社側が具体的に提示&説明する)ことなく再工事に着手するのは大変危険と考えます。

参考まで。

書かれている内容からだけでは何とも言えません。
最初に、契約書には引き渡し日とそれを守れなかった場合の記述があるはずですからそれを確認してください。
次に、基礎の強度不足が分かって以降の話し合いの記録(議事録など)はご自身(達)でとられていますか? ある場合は監理・監督の担当者を施主側が置くことと、その者がどのように監理・監督を行うかについての具体的記述がされているかを確認ください。
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新築工事の手順について質問です。
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サッシを後付けの断熱材の施工は大丈夫なんでしょうか?
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よろしくお願いします!!

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>断熱材は旭ファイバーグラスの…

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Qマイホーム引き渡し間近でトラブル。助けてください(T ^ T)

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指摘したら8000円施工料がかかると言われましたが、こちらが負担するものなのでしょうか?
最後に水道メーターが割れていることに昨日外構屋さんが入った時に気づきました。
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こちらも15000円負担するように言われましてが、それが当たり前なのか教えていただけないでしょうか?(>人<;)

Aベストアンサー

ん???

1段目が30cmだよね?


そこ泥のままで終わりなの???


勝手な想像ですが…

砕石引いてコンリートで仕上げたらそれなりの高さに仕上がるはずだが…

写真を見たって(高さの問題じゃ無く)このままの引き渡しなんて普通は無いよ。


でも、そんな仕上げじゃなくて泥のままで引渡なんだよね?

なら、仕上げの盛り土をして引渡だと思うよ。



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まぁ、費用負担しろ!って言うのはあり得ない話ですが、現状で直して無いのは普通にあり得る事です。

Qこれは手抜き工事?普通?

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※床下換気のための隙間は、
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Aベストアンサー

大手と中小企業の差でしょうかね
地元の工務店だったらスグ飛んで来て数日中に処理しますよ...信用で食っていますから

Q新築住宅の玄関までのアプローチ階段を作ろうと思っています。道路から敷地までに80cmの段差があります

新築住宅の玄関までのアプローチ階段を作ろうと思っています。道路から敷地までに80cmの段差があります。義父が土木関係の仕事をしていて階段工事を義父がやると言っているのですが、ブロックで基礎を作るつもりのようです。段差が80cmなので一段あたり20cmで4段だと言っていますが、私は15cm程度の高さにしたいと思っています。確かに義父の言う高さであれば割り切れますが、登り降りを考えると少し高い気がしてなりません。また、今は50歳で元気ですが、70歳時にどうなのか?段数が増えてもいいので何かいい方法はないでしょうか?

Aベストアンサー

スロープなら1/12勾配(車椅子標準勾配)で長さ9.6mは
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Q新築中壁のモルタル下地クラックについてお聞きしたいです。 今総タイルで某ハウスメーカーにて新築中なん

新築中壁のモルタル下地クラックについてお聞きしたいです。

今総タイルで某ハウスメーカーにて新築中なんですが、モルタル下地の2回目の塗りの後の感想中でヒビ割れが前面に多数あり、上からタイルを貼れば分からなくなりますが、築年数が経つにつれ、空気に触れるラスなどが劣化して爆裂、または乾燥くらいで割れるようじゃ軽い地震でもヒビ割れするんじゃないかと心配です。

正直壁のやり直しして欲しいです。
同じメーカーで建てた人のブログを見ていると、総タイルの場合サイディングの上からタイルを施工している人もいて訳がわかりません。
クラックの入った状態で引き渡しってありなんでしょうか。

Aベストアンサー

NO2及びNO3です。
本来は、回答は1回だけにしていますが、今回は2回、回答いたしました。
これで、最後といたします。

1)建築士の件

 ご心配の内容に付いて、先に「建築士に説明を受ける。」ように
 アドバイス致しました。

 現在も「お悩み」で、追記内容も拝見すると、「建築士」との
 打ち合わせをされていないように感じます。

 「HMが言った。」としても、営業であれば、それは「全くの素人」です。
 「業者と話した。」と言っても、それは「タイル屋」であり「左官屋」です。
 この方々は、腕は立っても「理屈が必要ない。」のです。

 現場監督なら、多少脈がありますが、「大手」の現場監督なるものは、
 物件を多数もって、現場間をただ周回しているだけで、失礼ながら
 「段取屋」に近い方が散見されます。

 疑問があって、それにちゃんと答えるのは今回の住宅を「設計」した
 「建築士」です。
 「管理建築士」であれば、尚良い。

 いい加減な情報や、細切れの情報を集めて、疑心暗鬼になって
 落ち込むより、その方がずっと、「健康的」です。

 ここの回答には、だれも責任を取ってくれません。
 如何にも物知りのように表現しますが、悪く言えば「不安をいたずらに煽り」
 楽しんでいるように見える回答も、時に散見されます。

 野次馬と大して変わりません。

 再度申し上げますが、ご自宅を設計した建築士を呼びつけて、
 現在の不安の内容について、説明させることです。
 可能なら、説明内容を文書化して、提示させることです。

2)クラック他

 お住まいの地域が不明なので、何ともですが、モルタルのクラックは、
 外気温と密接に関係します。

 コンクリートと違って、モルタルは「塗り厚」も薄く、壁の場合は「湿潤養生」のような
 養生も出来ません。

 今年の夏のように、高温の気候が継続すれば、塗ったそばから乾燥収縮が進行し、
 クラックが発生します。

 ただ、塗り厚が薄いので、ある程度クラックが発生すると、それ以上は
 進行しません。
 放置期間(養生期間)はそのためにしているので、追加でクラックがどんどん
 増幅することは、考えられません。

 そして、そういった説明をちゃんと「管理建築士」から受けるべきだと思います。

 失礼ながら、今の状態は、疑心暗鬼に陥っていて「マタニテイブルー」状態に
 見えます。

 せっかくのご自宅なので、まず、不安や問題点を「建築士」に
 解消してもらってください。

NO2及びNO3です。
本来は、回答は1回だけにしていますが、今回は2回、回答いたしました。
これで、最後といたします。

1)建築士の件

 ご心配の内容に付いて、先に「建築士に説明を受ける。」ように
 アドバイス致しました。

 現在も「お悩み」で、追記内容も拝見すると、「建築士」との
 打ち合わせをされていないように感じます。

 「HMが言った。」としても、営業であれば、それは「全くの素人」です。
 「業者と話した。」と言っても、それは「タイル屋」であり「左官屋」です。
 この方々は...続きを読む

Q土地の境界線について

実家の話なのですが、隣の土地との境界で揉めそうで心配です。

話は遡りますが、約20年前にうちが引っ越してきた(もともと建っていた家を中古で購入しました)時に、隣の土地に建つ屋根付の車庫の持ち主がいきなり怒鳴り込んできました。

聞くと、うちの建物が隣の土地に越境しているとの事。引っ越しそうそうそんなことは無いはずだと話しましたが、ちゃんと調べたのかと言われ、50万円ほどかけて業者に測量してもらいました。

結果越境は無かったのですが、境界線に打ち込んだ杭について勝手に打ち込むなと怒った隣の人に抜かれてしまったそうです。

それから約20年。

その車庫が解体され新たな建物を建てるとの話が出ています。

隣はちゃんとした境界線については認めていないものと思われ、もしかすると越境して建物を建てるかもしれません。

建ってしまってからではやり直しをお願いするのは難しいと思うのですが、事前にこちらから出来る事ってありますか?

それとも、建ってしまってからでもちゃんとした境界を示し、越境があれば建て直しをお願いすることは可能なのでしょうか?

実家の話なのですが、隣の土地との境界で揉めそうで心配です。

話は遡りますが、約20年前にうちが引っ越してきた(もともと建っていた家を中古で購入しました)時に、隣の土地に建つ屋根付の車庫の持ち主がいきなり怒鳴り込んできました。

聞くと、うちの建物が隣の土地に越境しているとの事。引っ越しそうそうそんなことは無いはずだと話しましたが、ちゃんと調べたのかと言われ、50万円ほどかけて業者に測量してもらいました。

結果越境は無かったのですが、境界線に打ち込んだ杭について勝手に打ち込む...続きを読む

Aベストアンサー

お礼をありがとうごさいます。
いきさつがわかりました。
が、、、杭を抜いた件がよくわかりません。
本当に杭があったのならまずいですよね。
ただ、杭は必ずしも正しいとは限らない。
官民境界でさえ確定測量で位置を変えることもあります。
でも最重要の根拠には変わらない。

で、法務局には行きました?
20年前に購入とのこと、その時分であれば確定測量が済んでいたかもしれない。
「地積測量図(たぶんこれで通るはず)」
があるか確認するのをお勧めします。
もしあれば写しをもらってください。
(有料です)

その時分だと周囲から同意をもらい境界を決めると、現地に杭などの表示をするのはもちろんですが、「座標系」という測量用語で位置情報も登記したかも知れません。
座標、つまりX軸とY軸とで地球上の位置を表すんです。
これさえあれば失った杭の場所を復元することは簡単です。
杭は言わば目視できる目安に過ぎません。
例えば官民境界のひとつ、道路境界を決めたとき、道路のU字溝の上になっちゃった時があります(苦笑)。
そのときはU字溝のフタの上に接着剤でアルミプレートをくっつけるんですが、、、
もしU字溝を反転させたら位置がおかしくなりますよね。
後でおかしくならないよう、座標系での記録さえあればいつでも復元できるんです。

なので、お勧めとしては、
①まず法務局に行き、自分の土地とお隣の土地と両方の
「土地に関する登記事項証明書(昔で言う登記簿)」
「土地の公図」
「地積測量図」
をあるだけ入手する。
隣地にしても、今までのいきさつを確認してみる。
②土地の境界に関するトラブルは多いです。
とりま、弁護士に相談してみる。
お住まいの自治体で、住民サービスとして無料の弁護士相談があると思います。
あとは事務所でも初めの30分から1時間は無料で相談を受ける場合が多い。
(オーバーすると 1万円/時間 くらい)
いきなり相談しても弁護士だって事情はわかりませんから的確な答えは無理。
気をつけること、今後のアドバイスなどをくれると思う。
無知は怖いから対応を誤らないように。
お隣も弁護士のアドバイスをもらっている、と考えて慎重かつ迅速に。

弁護士相談のポイントを。
時間が足りません。
説明は要旨を紙にまとめる、売買契約、土地の情報、現地の写真、主さん宅の建築確認申請の書類、みんな持参してください。
愚痴や文句は時間=お金のムダです。

無料の枠に収まらなければ引き続き有料でも相談をしていいと思います。

自治体によっては不動産相談のように、弁護士ではなく土地家屋調査士や測量士など、測量事務所が応対するサービスもあります。
解決は無理でも、類似のトラブルは事務所を抱えるプロならたくさん経験済み。
様々な事例を聞いて無駄にはならないはずです。

後は、私なら、、、
隣の建物の情報もチェックします。
資料は「建築計画概要士書」
入手場所は「特定行政庁」
概要書とは、建築確認申請の概要(土地の使い方)と、確認処分の履歴が書かれています。
確認処分や完了検査が無い、あるいは内容と現地とに違いがるなら「お宅、そもそも違反じゃね?」と思います。
もちろん建築確認申請、つまり建築基準法が土地の所有である財産権と即リンクはしません。
でも、相手方の資料の中から矛盾を見付ければ突っ込めますよね。
蟻の一穴、堤防さえ崩せます。
特定行政庁とは確認処分をした自治体、地元の市でなければ都道府県かも知れません。
地元の市役所に
「建築計画概要書を見たいが、どこに行けばいいか?」
と尋ねれば教えてくれます。
あったら写し(コピー)をもらう。
(これまた有料)

で、最後に。。。
おとーさん、権利者本人が動かなければ解決などしない。
主さんの心配はよくわかりますし、順番からして実家の土地・建物は遠い将来に主さんが相続するはず。
トラブルは先送りしないで、自分の代で無くして欲しいんですけどねぇ~。
(お隣も似た雰囲気かと)

お礼をありがとうごさいます。
いきさつがわかりました。
が、、、杭を抜いた件がよくわかりません。
本当に杭があったのならまずいですよね。
ただ、杭は必ずしも正しいとは限らない。
官民境界でさえ確定測量で位置を変えることもあります。
でも最重要の根拠には変わらない。

で、法務局には行きました?
20年前に購入とのこと、その時分であれば確定測量が済んでいたかもしれない。
「地積測量図(たぶんこれで通るはず)」
があるか確認するのをお勧めします。
もしあれば写しをもらってください...続きを読む

Q新築注文住宅での壁紙選びについて教えてください。 皆さんどのような形で壁紙決められましたか? カタロ

新築注文住宅での壁紙選びについて教えてください。
皆さんどのような形で壁紙決められましたか?
カタログと図面を見ながらという形が多いでしょうか?

Aベストアンサー

私も、分厚いカタログを渡されたのですが、
実際、似たり寄ったり?同じようにしか見えず、迷ってしまい、

そこで、
私は、この目で、実物を見たかったので、
都内にある壁紙のメーカーの展示場まで足を運びました。

実際、訪れると、色々な壁紙がありました。

悩んでいると、女性定員の方でしょうか、
「かわいらしく、それでいて、優しい雰囲気で明るいイメージにしたい」
と伝えたところ、分厚いカタログの中から2,3種類の壁紙を勧められ、
それと同時に、
床の下の方に掃除機でぶつかる板?のカラーも一緒に選んでくれました。


その壁紙と床の方の板?の組みあわせも展示場で選んで貰った型番を業者に伝え、
貼ってもらいましたが、出来上がりは、完璧以上でした。

さすが、壁紙専門アドバイザー?!
とてもかわいらしく、愛らしい部屋になりました。

展示場に行くまでは、交通費も掛かり、面倒くさいとも思いましたが、
本当に、展示場に行って良かったと思います。

他、流し選びはタカラへ行き、ホーローなども実物を見に行きましたし、
照明器具の展示場先にも訪れ、実物を見て、
リビングやトイレの中も、明るさのW数を確認したり、
このような照明器具が似合うのかなども
相談に行きました。

壁紙選びも照明器具選びも、どれも無料で相談にのってくれましたので、

もしも、お近くに、そのような壁紙などの展示場があるならば、
是非とも、足を運んでみる価値はあると思います。


壁紙で部屋の雰囲気も大きく変わりますので、
アナタが希望とする部屋の雰囲気に仕上がると良いですね。

私も、分厚いカタログを渡されたのですが、
実際、似たり寄ったり?同じようにしか見えず、迷ってしまい、

そこで、
私は、この目で、実物を見たかったので、
都内にある壁紙のメーカーの展示場まで足を運びました。

実際、訪れると、色々な壁紙がありました。

悩んでいると、女性定員の方でしょうか、
「かわいらしく、それでいて、優しい雰囲気で明るいイメージにしたい」
と伝えたところ、分厚いカタログの中から2,3種類の壁紙を勧められ、
それと同時に、
床の下の方に掃除機でぶつかる板?のカラーも一緒...続きを読む


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