マンション１階に床下がない。

中古マンション１階に引っ越して来ました。
今さら気づきましたがこのマンションには床下がありません。
庭・テラス・室内の高さがほとんど同じです。

バブル終期の古い物件なのですが強度とか大丈夫なのでしょうか？？

No.5 ベストアンサー 回答者： something2013 回答日時： 2018/11/18 20:09

強度と床下がないこと、或いは段差が無いこと、は関係ありません。

段差は、一般的に100,150ミリ程度にします。
これは、水返しの意味で、一般的な降雨の時に、室内に雨水が侵入するのを
防止するための立ち上がりです。

この仕組によって、建物強度が影響を受けることはありません。

一般の木造建築では、木材の腐敗を防止するために床下を設け、床下の
通気を得ていました。法律上は、確か450ミリ以上の高さが必要だったと思います。

鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリート、鉄骨造では、そういう縛りが無いので、
上記寸法で一般的に設計します。

この段差は、建物の古さ、バブル等には、関係がありません。
（床下収納が無いのは、少し寂しいですが。）

この回答へのお礼

そうなのですか。
前のマンションやその他近所の建物などには高さがあるのにうちだけぺっちゃんこなのでちょっと不安に思いました。
ありがとうございます。

お礼日時：2018/11/18 21:36

No.4 回答者： nitto3 回答日時： 2018/11/18 16:39

鉄筋コンクリートの普通の建て方ですよ。

耐震の程度は図面がないと判断できない。

No.3 回答者： mapascal 回答日時： 2018/11/18 16:09

構造は全く違うと思います。

こちらはＳＲＣ（鉄骨・鉄筋コンクリート）構造です。

この回答へのお礼

そうですか。
ありがとうございます。

お礼日時：2018/11/18 16:16

No.2 回答者： mapascal 回答日時： 2018/11/18 15:52

私のマンションは大規模マンションの１Ｆですが、テラスから床の高さはあまり上がってませんよ。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
同じような構造という事でしょうか。
今測ったら、庭→テラス（コンクリ）が20cm差、テラス→室内が10cm差でした。

お礼日時：2018/11/18 16:06

No.1 回答者： mapascal 回答日時： 2018/11/18 15:26

図面がなければ何も判りませんよ。

この回答へのお礼

図面はちょっと無理です、すみません。
このようなマンションはよくあるのでしょうか。

お礼日時：2018/11/18 15:42