建築の用途変更についての質問

お世話になります。建築物の用途変更について２点ほど、教えてください。

１．今まで用途変更が必要な面積は、１００㎡超えると記憶しておりましたが、現在は２００㎡に
　　なっているのでしょうか？

２．工場を福祉施設の作業場として使用する場合は、用途としては、「児童福祉設等」になるのですが
　　が、用途変更が必要でしょうか？

お手数でがご教授の程、よろしくお願いいたします。

No.3 ベストアンサー 回答者： dokusogeri 回答日時： 2020/02/18 15:27

1

用途変更で確認申請が必要なのは200平米からです。

2
福祉施設の作業場なら福祉施設です。200平米から確認申請が必要になると思います。

No.2 回答者： sagida 回答日時： 2020/02/15 17:32

面積に関係なくではなく

児童福祉施設を含む特殊建築物に限り１００ｍ²からのようです。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000171095 …

No.1 回答者： sagida 回答日時： 2020/02/15 17:17

面積に関係なく、特殊建築物なら届け出がいると思います。

児童福祉施設は下の（二）に含まれるようです。

特殊建築物
（法別表第1、令第115条の3）http://best.life.coocan.jp/k-rei/rei04/rei_11503 …

（一）劇場、映画館、演芸場、観覧場、公会堂、集会場その他これらに類するもの

（二）病院、診療所(※)、ホテル、旅館、下宿、共同住宅、寄宿舎、児童福祉施設等

（三）学校、体育館、博物館、美術館、図書館、ボーリング場、スキー場、スケート場、水泳場、スポーツ練習場

（四）百貨店、マーケット、展示場、キャバレー、カフェ、ナイトクラブ、バー、ダンスホール、遊技場、公衆浴場、待合、料理店、飲食店、物品販売業を営む店舗

（五）倉庫

（六）自動車車庫、自動車修理工場、映画スタジオ、テレビスタジオ