敷引きについて

今の物件を契約する際に15万敷金を払ってそのうち10万は敷引きになっています。
10万が返ってこないのは分かりますが、その10万は原状回復の費用として使ってもらえるのでしょうか？

質問者からの補足コメント

• 

  5万だけですか！もっとちゃんと調べるべきでした。
  9年住んだ物件ですが5万で済むとは思えないです…カビがすさまじい…

    補足日時：2020/07/25 20:44

No.2 ベストアンサー 回答者： gookaiin 回答日時： 2020/07/25 08:00

不動産屋に勤めています。

通常、敷金は預かり金であり、退去時に返してもらえます。ただし退去時に原状回復費用が発生しますので敷金からその分が差し引かれて返却されます。

上記が、　通常　の場合です。

一方、敷金が償却される場合もあります。関西に多い、　敷引き　です。
この場合、敷引き分は返金されません。当然原状回復費用にも充ててもらえません。


＞15万敷金を払ってそのうち10万は敷引きになっています。
＞10万は原状回復の費用として使ってもらえるのでしょうか？

使ってもらえません。5万円だけ原状回復費用にあてられます。5万でたりなければ、追加で請求されます。

この回答へのお礼

ありがとうございます。事実に動揺しています。

お礼日時：2020/07/25 20:45

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2020/07/25 00:59

未払、原状回復に当てますね

この回答へのお礼

ありがとうございます。10万全部原状回復に充てると思い込んでしました…どうしよう

お礼日時：2020/07/25 20:45