土地購入で、民売での購入での メリット デメリットを詳しい方 教えてください。 コロナで、余り良い言

土地購入で、民売での購入での
メリット　デメリットを詳しい方
教えてください。

コロナで、余り良い言い方かも
しれませんが、土地　建物が
安いので、買って自分でリホ—ムして
賃貸にして貸そうかとおもいます。

まあ、コロナで景気が
悪いので買って置いて
駐車場にして様子みるか
固定資産税が、一月一日に
自分の名義にするとかかりますから？

詳しい方教えてください

No.1 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2021/03/28 17:00

不動産仲介業者を介さず売買するメリットは、仲介手数料が不要な事。

デメリットは、トラブルは双方で解決でしなけれならない事です。

＞固定資産税が、一月一日に自分の名義にするとかかりますから？
どう云う意味？
固定資産税は、１月１日現在の現況で、４月~翌年３月まで課税。年度途中の権利譲渡は、決済日を以て日割り計算です。
駐車場にすると、条件次第ですが一挙に３倍近く固定資産税が跳ね上がります。

この回答へのお礼

駐車場にすると税金が
たかくなるのですね？
税金関係は　税理士に
聞いてみた方がよいですね！

お礼日時：2021/03/28 19:32