No.1ベストアンサー
- 回答日時:
都市計画区域内において一定の規模の開発行為を行う場合、基本的に都道府県知事の許可が必要です。
市街化調整区域は都市計画区域の一部であり、最も規制が厳しい区域です。その区域内において建築等開発行為をする場合は、原則規模に関係なく許可が必要です。一部の行為については、許可が不要の場合がありますが、商業施設については許可が必要です。
市街化調整区域は、基本的に開発行為を抑制する地域ですので、開発許可がおりるかどうかは都道府県知事及びそのアドバイザー的存在である審議会の判断によりかわりますので、可能かどうかは、その地域の地域性や内容によってケースバイケースといえると思います。
また、計画地の現状が市街化調整区域の農地(田んぼ等)である場合は、その土地を農地以外の目的で使用にするには、農業委員会の許可も必要です。こちらはかなり厳しい規制をしているところが多いです。
このほか、大規模のショッピングセンターを建設する場合、環境アセスメントの検討を必要とする条例を定めている自治体もあります。
これにかかると自然環境および生活環境に悪影響を与えないかどうかなど、十分な調査・検討が必要であり、調査・検討期間だけでも数年要します。
この回答へのお礼
お礼日時:2005/04/05 12:42
回答をありがとうございます。
十分な調査、調整、検討が必要なようですね。
まともに自治体に相談しても、話が進まないような気もしますし、本当に十分に情報を収集したいと思います。
ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住指発って何ですか?
-
求積図
-
チンピラやヤンキーが土木や足...
-
トラバー点とは?
-
違法建築物を通報したいんですが?
-
フォーカルプレーンアレイって...
-
家の前に3階建の家が建ち日が当...
-
施工体制台帳の専門技術者とは?
-
なぜ、建設会社はガラが悪い人...
-
15m以上のコンクリート柱は...
-
違法建築物の時効について
-
方三間(ほうさんげん)の意味
-
納入仕様書はどこが作成する?
-
不器用で大工やるのはありでし...
-
隣家の新築に対するクレームは...
-
農業用水路に雨水用の側溝をつ...
-
セットバック後の部分に塀が作...
-
建設業で忙しい彼
-
農業用水路と側溝の違いは?
-
ドラッカーの石工の話 4人目の男
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
チンピラやヤンキーが土木や足...
-
トラバー点とは?
-
求積図
-
住指発って何ですか?
-
家の前に3階建の家が建ち日が当...
-
フォーカルプレーンアレイって...
-
違法建築物の時効について
-
施工体制台帳の専門技術者とは?
-
違法建築物を通報したいんですが?
-
セットバック後の部分に塀が作...
-
体育館を作るための費用と法律...
-
なぜ、建設会社はガラが悪い人...
-
納入仕様書はどこが作成する?
-
消防法・建築法 違反について...
-
農業用水路に雨水用の側溝をつ...
-
ファミマ手洗い
-
ASME規格とJIS規格の対照表
-
紹介料やリベートの相場、支払...
-
都市公園法の公園で建築できる建物
-
道路のミラーって勝手に角度を...
おすすめ情報