家を建てるのですが少しの借金があり住宅ローンに組み込んで返済する予定なのですが、返済はどのような形に

家を建てるのですが少しの借金があり住宅ローンに組み込んで返済する予定なのですが、返済はどのような形になるでしょうか？
ローン審査は通っております。
誤差なく金額を住宅建設会社の人に伝えた方が良いのでしょうか？

借金があることは住宅建設会社のひとには伝えてあります。

質問者からの補足コメント

• 借金返済は口座にお金が振り込まれてから自分が返済するような形でしょうか？

    補足日時：2022/09/10 11:06

No.3 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2022/09/11 00:30

金融機関には伝えていますか？

伝えていない場合は契約違反で状況次第では
詐欺や私文書偽造等の犯罪に当たる可能性もあります。

金融機関からも了解が得られている場合は、
融資実行後に自分の口座に振込まれたお金を、
不動産屋やそのほかに支払いますので、
借金も借入先に連絡して指定口座に振込むなどの方法で
返済することになります。

No.2 回答者： chu-favo 回答日時： 2022/09/10 10:32

組み込む…というのは、これから建てる住宅のために銀行から借りたお金で既にある借金を返すと言う事でしょうか。

お金の管理の面ではあまりお勧めはしませんが、したければ…と言う感じでしょうか。
ただ、こんな事は銀行や会社に言うものではないかと。銀行からしたら、他社への返済のために貸すわけではありませんし、そんなこと言えば、その分減らされるなど印象は悪くなるだけなので。住宅ローンはあくまで住宅のためのローンで普通のローンとは違います。

誤差なく…これは、銀行と施主の問題で、会社は、施主が銀行から借りたお金で引き渡し時に全て支払ってもらえたら、それでお終いですので関係ないです。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2022/09/10 11:04

No.1 回答者： tobirisu 回答日時： 2022/09/10 09:39

ローン返済は借りている銀行などの金融機関に払います。

住宅建設会社はその金融機関から支払ってもらいます。

ローン返済額について、建設会社は関係がないです。

仮に、5000万の住宅で、建て主が7000万の借金をしていても、建設会社は金融機関から5000万払ってらえばなんの文句もいいません。
もし将来建て主がローン返済できなくなっても、住宅会社には何の損もないからです。

ローンは建て主と金融機関との契約です。

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2022/09/10 11:04