賃借権を目的とした質権の登記

賃借権を目的とした質権の登記の申請書のひな型教えてください。お願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： yumeiroyamaneko 回答日時： 2023/01/04 22:00

この質問の答えも，登記記載例を見ればだいたいわかります。

記載例の

第八　質権に関する登記
６ 賃借権を目的とする質権の設定 346

に賃借権に質権を設定した場合の記載例があり，この「登記の目的」と「権利者その他の事項」がストレートに申請書の記載事項になるからです。
つまり，

登記の目的　　何番賃借権質権設定
原　　　因　　平成何年何月何日金銭消費貸借平成何年何月何日設定
債　権　額　　金何万円
存続期間　　　平成何年何月何日から何年
債　務　者　　何市何町何番地
　　　　　　　何某
質　権　者　　何市何町何番地
　　　　　　　何某
設　定　者　　何市何町何番地
　　　　　　　何某（注意：賃借権者）

といったものが基本になりますが，被担保債権に利息や損害金の定めがあればそれも登記事項になるので，申請書にはそれも記載すべきことになります。

添付書類も抵当権設定の場合とほぼ同じですが，登記義務者は所有権登記名義人ではないために，原則としてその印鑑証明書の添付は要しません（例外は，登記義務者の登記識別情報/登記済証の添付ができない場合）。