A 回答 (24件中1~10件)
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No.2
- 回答日時:
団塊の世代が住宅を購入する人生のタイミングと
バブルが一緒になってしまたのが理由ではないかと思っています。
自分の場合はちょっと早めに購入したので、
あれよあれよと2から3倍になったころは、
ローンの返却に追われ、手を出せる状況には
全くなかったし、
逆にその後はずっと下がり続けています。
空き家も増える一方です。
いまや
なぜ土地の価格が永久に下がり続けるなんて事はあり得ないと
いう簡単な事に気付けなかったのか悩む日々ですね。
No.5
- 回答日時:
現在でも東京の不動産は上がり続けています
永遠に上がり続けるとは思えませんし
0円になるまで下がり続けるなどということもありません
しかし、今は上がっている
株式だって同じことです
そもそも銀行が「土地は上がることがあっても下がることはない」と言っていた
No.6
- 回答日時:
島国は使える国土面積が決まっているので価値はあります。
ただ人口減速で開発が止まっていますので
人口減少が止めば2060年(出生率回復)するので
その前のあと30年後には土地の価格は上昇しますわ
No.7
- 回答日時:
バブルの最中でも
おかしいと言っていた人は
たくさんいました
結果を知っているから
なぜ?と思うだけです
今自分のやっていることは
絶対に間違っていないと
思うのと同じです
No.8
- 回答日時:
そこが集団心理の怖さですよね‥冷汗。
バスに乗り遅れるな!‥的な、イケイケ的な雰囲気に吞み込まれてしまう…汗。
…東京都23区の土地価格で、アメリカ全土が買えるほどまで高騰したとか‥汗。後で冷静になって、その異常さに気が付く。
勿論、その渦中で異常さに十分気が付いている人達も沢山います。
…問題は、その時に責任ある立場にあった人達が、対策を取らなかった事。知っていて、売り抜けて大儲けした人達がいる事。その後の対応を先送りしてきた人達…。構造的には、大東亜戦争拡大路線を止められなくなった大日本帝国と、その敗戦とかなり似ている心理ですかね‥汗。
…歴史は繰り返す。
No.9
- 回答日時:
よほど知識のない人が 永遠に上がり続けると思っていただけで いつか下がり始ると ある程度知識ある人は わかってたと思います あの頃を肌で味わった自分の感覚では「 まだ上がるだろう。
下がっても一時的」と 判断を誤った人たちが多かったってことだと思いますNo.10
- 回答日時:
恐らく、正しくは以下の構図だと思います。
x土地があがりつつける
〇土地を担保にすると不動産融資が(大きく)受けられる
我が家も、祖父が台東区に200坪の駐車場があり、自分は子供だったので正確な金額は覚えてませんが、相場が10億程度の土地でも、30億融資できるからタワー型駐車場つくらないか、という話がありました。
どう考えても返済できないので、親戚の多くは止めましたが、そんなお金がバンバン飛び交ってた時代だったと思います。
新聞には、すごい田舎の分譲住宅に「投資物件」みたいな広告も出てたし。
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