歴史は繰り返す？ こんなニュース出ていました・・

東京から流出する子育て世代、住宅価格の上昇で隣県へ…
40年？50年？前も東京は土地が高かったから千葉、埼玉、神奈川などに住むためにニュータウンや宅地造成により住宅地がたくさん出来ました、そしてそのかなりな部分が今では過疎化したり　老朽化したり　買い物も不便な街になっています。　そして今また東京の住宅が高いから近隣県にみんな住み始め、引っ越しも多くなっています。　昔も経験したような光景だと思いませんか？

No.4 ベストアンサー 回答者： tanzou2 回答日時： 2024/04/09 07:34

そうですね。

おそらく、将来も、同じ事を
繰り返すんだと思います。

No.5 回答者： yhr2 回答日時： 2024/04/09 11:59

No.3 です。

あとは「物価動向」でしょうかね。
「40年？50年？前」は、経済成長期・バブル前期でしたから、物価がどんどん上がりました。従って「現金、貯金」で保有するよりは「不動産」で持つ方が有利と考えられました。いくら金利が高くとも、「現金、貯金」で保有すると「目減り」すると考えられたからです。

その後、バブル崩壊後の「失われた30年」には、「デフレスパイラス」で物価は上がりませんでしたから、「現金」で持つことで何ら問題はありませんした。逆に「不良資産」をもつと価値が下がり、「売りたくとも売れない」状況でしたから。

現在では、「マイナス金利時代」が終わって、「インフレ、物価上昇」の時代が来るといわれています。
再び、「現金・預金」よりも『価値の変わらないモノ』への指向が強くなってきたのでしょうね。

ニュースや歴史を漫然と眺めているのではなく、歴史から学び、そして現在と将来を予測して自分の行動を決めることが大事です。「みんながそうしているから」というときにそれを行っても多くの場合「出遅れ」ですから、いかに「先を読むか」が大事です。

No.3 回答者： yhr2 回答日時： 2024/04/08 14:24

はい。

経済自体が、
　戦後復旧期～高度成長期～バブル期～失われた○○年（氷河期）～低成長時代～また再び「成長」を目指す？
というように循環していますから。

かつての「ニュータウン」は、「戸建」指向でできたもののそのまま「老齢化」して過疎化しているのでしょうね。
戸建てのような物件は「遠い、交通不便」なので、今の「共稼ぎ世代」は「駅前の高層マンション」を選ぶのでしょうね。
昔のように「車を持つ」ことも少なくなったようだし。

No.2 回答者： ヤフーを捨てた男 回答日時： 2024/04/08 10:41

ドーナツ化ですね

No.1 回答者： dyna_1550 回答日時： 2024/04/08 09:09

50年前はニュータウンバブルのことを言ってるのでしょうか。

それと今は違うと思いますが、繰り返すという意味ではそうかもしれませんね。

50年前のニュータウンバブルは、全然「近隣」じゃないので過疎化しちゃったんだと思います。うたい文句に踊らされた。