先日、入居している賃貸物件の水道が凍結しました。
ペットを飼っているので、仕事で不在にしている間も暖房はつけております。
また、仕事から帰宅した直後は水道が使用できたのにも関わらず、使用のなかった18時頃から20時時過ぎくらいの2〜3時間の間に水道が凍結しました。
1日不在にしていたり、水道凍結を深夜の間全く使用していなくて凍結したのであれば、まだ借主の責任と言われても納得できるのですが、上記のように通常の生活を行う中で凍結した場合についても入居者の責任となるものなのでしょうか?
また、解氷まで4日ほどかかったのですが、その分の家賃の減免は認められるのでしょうか?
A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
状況の整理が必要です。
1)仕事から帰宅した直後は水道が使用できた。
このことは、当然ながら、当時、水道凍結は、無かった、と言う事です。
2)18時頃から20時時過ぎくらいの2〜3時間の間に水道が凍結しました。
このことは、在宅して、しかも、暖房していたのに、
凍結していた、と言う意味です。
3)どこで凍結したか?
先ず、18時から20時の間に、外気が急激に冷え、
水道管が、凍結した、と言う事です。
しかも、その凍結個所は、室内の暖房の影響を受けない所です。
暖房で、凍結が防止できたなら、最初から、凍結しなかった。
このことは、通常、温暖な地域で、水道管の保温が
必要ではない地域で、予定外の気温の低下によって、
水道管の凍結が発生したことを、強く、暗示します。
詰まり、今回の凍結は、入居者にとって、不可抗力で
あったこと。水道管の断熱、保温がされていれば、
防止できた、と言う事を示します。
4)誰のせいか?
確かに、温暖な地域で、水道管の保温が、充分でないことは
有り得るとは思いますが、凍結の原因は、入居者にあるのではなく、
保温の不備にある、と言う事も、恐らく確かでしょう。
端的に言えば、賃貸物件の不備であり、入居者の
責にはならないと、思います。
この一文が、どれだけ効果があるか存じませんが、
与条件からは、そう思います。
この文章を提出されても構いません。
一応、私は、1級建築士です。
No.3
- 回答日時:
深夜でも、日中でも凍結すれば管理会社責任です。
解氷や今後、凍結しないための対策工事は管理会社負担でやってもらえるのが一般的のはずです。
一度相談してみて下さい。
ただし、それにより水道代や家賃を減らす事は難しいと思いますが。
No.2
- 回答日時:
>入居者の責任となるものなのでしょうか
自然災害、天災が原因みたいなものですから、
利用者の責任にしかできないことです。
あなたが悪いから、あなたの責任、ではなく、
他に誰の責任でもないことだから、
利用者(管理者)の責任にするしかないこと、
ということになります。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 電気・ガス・水道 水道管凍結防止 ぼろ住宅 4 2023/01/27 10:34
- 電気・ガス・水道 水道管の凍結対策について質問です。 家の水道は画像のようになってます。 この間の冷えた夜(気温が-1 2 2023/02/06 21:30
- 電気・ガス・水道 寒冷地の水洗トイレって凍結すると思うんですが、凍結防止対策していますか? 冬の最低気温が平均-5~6 4 2023/02/26 12:52
- 電気・ガス・水道 水道凍結した時についての質問です 水道が凍結してしまったのですがアパートのためどこの水道管を温めたら 3 2023/01/31 03:05
- 電気・ガス・水道 戸建て賃貸の水道が凍結してしまいました。 1週間実家に帰るためにブレーカーやガスは止めていきました。 3 2023/01/31 06:05
- 電気・ガス・水道 排水凍結した模様 2 2023/01/26 21:10
- 電気・ガス・水道 凍結について 先日2日連続で、以下の状況が発生しました ●水道の水はきちんと出るが ●ガスがでない 3 2023/01/28 07:37
- その他(家族・家庭) 義理両親との二世帯住宅に暮らしています。 仕事をしているため、義理両親が毎日子どもを保育園へ送っても 2 2023/01/26 15:37
- 食費 一人暮らしの生活費について 3 2023/03/07 18:37
- 電気・ガス・水道 電動水抜き栓について 3 2022/10/07 12:43
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
ダイソーのプラスチック用接着...
-
生活保護受給中で持ち家です。 ...
-
水道の本管のバルブはどうして...
-
築40年、水道管トラブルどうす...
-
水道管凍結防止 ぼろ住宅
-
水道が最初だけバスッ!!と出ます
-
水抜き忘れました・・・
-
給水管を埋設する際に、保温材...
-
水道管水のもれ。なんとか塩ビ...
-
お風呂のシャワーを勢いよく出...
-
洗面所の水栓の水圧が低いです...
-
除光液をキッチンの水道に 流し...
-
灯油給湯器からガス給湯器の取...
-
水漏れ
-
水道管(HIVP菅)配管時の接着...
-
風呂場の水道が凍結したので、...
-
塩ビ管って
-
個人の給水車について
-
水道から汚い水が…
-
地面の高さに太陽熱温水器を置...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ダイソーのプラスチック用接着...
-
除光液をキッチンの水道に 流し...
-
水道水に砂や砂利が混じること...
-
水抜き忘れました・・・
-
給水管を埋設する際に、保温材...
-
水道の本管のバルブはどうして...
-
生活保護受給中で持ち家です。 ...
-
札幌 水道凍結について こんば...
-
水道管の洗浄作業中に水道水を...
-
お風呂のシャワーを勢いよく出...
-
水道管工事について 知人が先日...
-
水道が最初だけバスッ!!と出ます
-
お風呂のシャワーや蛇口から埃...
-
一戸建ての水道(家の中も庭の...
-
水道管って汚いんですか?地下...
-
水道管の穴をふさぐ方法ってど...
-
水道管内から剥がれたサビのカ...
-
仮に、畑と畑の間の道がセメン...
-
埋設できる水道用フレキパイプ
-
築40年、水道管トラブルどうす...
おすすめ情報