農地を売却するときの査定について。

田舎の農地の売却がすすんでますが、その価格の算定について、買い主が提示した額は近所の路線価や固定資産税評価額を元にしてるらしいですが、農地と宅地が隣り合っててどちらも買うとのことで、計算が面倒だからどちらも宅地計算してますとのこと。
この計算方法は間に入ってる役所からの不動産業者はかなり有利ですとのことですがそうなんでしょうか？

No.2 回答者： yuyuyunn。 回答日時： 2023/09/12 14:25

法テラスみたいな場所で聞いてみるのは？

No.1 回答者： 冬湖 回答日時： 2023/09/12 09:47

2022年に生産緑地が終了したことに端を発して、各地でその状態があるようです！

巷の噂によれば「役所に買いたたかれる」とかですが、いずれにしても複数の業者と競合させないと、それで終わりになってしまいます

問題はそれだけにとどまらず、今後の地価変動がどうなるかですね？
生産緑地問題がもたらす影響
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