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No.2
- 回答日時:
マンションは中古です。
新品は値下がり率が異常に高いです。例えば買った瞬間に中古扱いとなり数百万の下落。数年おきにさらに数百万ずつの下落。
中古はある程度まで下がると値下がりが鈍感します。凄い古い家だとそれ以上下がらないので、不要になって転売したとしても損は少ないです。それどころか安くDIYして価値をあげる方法もあります。新品だと、数年住んで手放した瞬間、千万以上の損失です。
以上から、不動産収入目的の購入であれ、自分が住む為の購入であれ、中古の方がお得で、よりいい条件のものが買えると考えていいです。新品で同じ条件だと異常に高いということがありますので。
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